Egyszerű szavakkal, miért és hogyan lehet elvenni a földet
Milyen módosításokat?
Így tavaly májusban a Vologda régió kormányzója, Oleg Kuvshinnikov meglátogatta az egyik regionális gazdaságot, ahol panaszkodott, hogy szinte csődbe ment. Válaszul Oleg Kuvshinnikov azt javasolta, hogy távolítsák el a földeket a gyenge gazdaságoktól az erős, sőt, a telkeket rövid távú bérleti szerződésekre ruházzák át, ha a tulajdonosok nehezen találják meg.
Mit kínál a változás?
A legfontosabb változás a földhasználat maximális lehetséges időtartamának komoly csökkenése: öttől két évig, ahogyan sok média jelentett, de valójában valójában legfeljebb három. Ezt az alábbiakban leírjuk.
De ha részletesen elolvassa a szöveget, akkor minden nem olyan drámai. Először is, senki sem lesz azonnal kiválasztva, mert ez még mindig magántulajdon. Ha a föld két vagy több évig üresjáratú vagy más célra használatos, akkor először növelje a földadót a teljes telek kataszteri értékének 1,5% -ára. Ezt az arányt kiszámítva a teljes időtartamra szól, amikor az ellenőrzést a határidő előtt végezték el, amelyet a tisztviselők a jogsértések megszüntetése érdekében jeleznek.
De még akkor is, ha a földtulajdonosok nem kezdik meg a gazdálkodásukat a földjükön, a földterületet nem feltétlenül kell lefoglalni. Újra felemelhetik a földadót - a kataszteri érték 5% -áig. A döntést az önkormányzati hatóságok fogják meghozni. Vagyis fennáll annak a lehetősége, hogy a földet egyáltalán nem fogják lefoglalni, de a fel nem használt tétel birtoklását sokkal drágább lesz a tulajdonosok számára.
Hány éves üres földet fognak venni?
Gondolj bele: ha két ( „több”, mint írva a számlát), a csak növeli az első alkalommal az arány telekadó, majd még mindig úgy gondolja, hogy megragadják a földet, vagy újra, hogy többet fizetni, akkor az idő, hogy legalább három évig . De sok médiumban a kifejezést gyakran két évre reprodukálták (még a Milknews is két évig írt). Lehet, hogy ez nem teljesen a hibát a média, és több mint egy PR lépés, a számok, amelyek hajlandóak, hogy elterjedt a tisztviselők. Ugyanakkor kezdetben körülbelül három év volt. Ezzel szemben a módosítások fejlesztőinek tervei változhatnak.
Mit lehet a földet venni?
A második lehetőség az, hogy a földet rendeltetési célra használták, de "helytelenül". Pontosabban, mit jelent ez a Bill Milknews dekódolásában nem található meg, de nyilvánvaló, hogy ez a technológia megsértését és a webhely termékenységének károsodását jelenti.
Hogyan történik az aukció a lefoglalás után?
Ezek rendes üzletek, ahol a kezdeti árat a terület kataszteri értéke határozza meg, és a regionális hatóságok szervezik őket. Természetesen a pénzt a föld korábbi tulajdonosai kapják, mert ez utóbbiak tulajdonát képezik. Az első két kísérletben magán és jogi személyek versenyezhetnek a helyszínen, majd a terület az önkormányzat vagy a régió kezébe kerül, ha az üzlet nem érdekli.
A mechanizmus a következő. Ha először nem tudsz eladni, akkor lesz egy másik aukció, ahol a telek ára 20% -kal csökken. Ugyanakkor az eredeti ár a kataszteri érték. Azokban az esetekben, amikor és a második alkalommal senki sem érdekelte a földet, az árat újra felére csökkentik, és felajánlják a pénzt az önkormányzatnak. De van egy lehetőség, hogy az utóbbi megtagadja az ilyen ajánlatot, és akkor maga a régió vásárolja meg a földet ehhez az árhoz.
Hol olvashatom el a javasolt módosításokat?
Felülvizsgálata vizsgálati eredmények, az önkormányzatok joga van, hogy növelje a méret az adó mértéke a földadó az említett földterület 1,5 százaléka kataszteri földterület értékét a teljes időszakban az év, amelyben az ellenőrzést elvégezni, mielőtt az időszakra vonatkozóan, amely annak érdekében, hogy megszüntesse a jogsértések.
Azokban az esetekben, ahol az ellenőrzés időpontjában a megadott időn belül a sorrendben lefolytató hatóság az állami földek felügyelet, a földhasználat mezőgazdasági termelés nem kezdődött el, az adó mértéke növelhető önkormányzati határozatot irányító testület legfeljebb 5% -a kataszteri értéke a föld, vagy a megkérdezett az említett földterület lefoglalásáról.
Hosszú ideig a föld megragadható a visszaélésért?
Mennyire komoly az üres föld problémája?
Vannak azonban becslések is, amelyek szerint összesen 40 millió hektár mezőgazdasági földterületet hagytak el. És 386,5 millió hektár mezőgazdasági területünk van.
Ugyanakkor Oroszországnak gyorsan meg kell növelnie a mezőgazdasági termelést az Élelmiszerbiztonsági doktrína terveivel, a vágyat, hogy többet exportáljon és meghaladja a hazai piacot. Földművelésügyi miniszter Alexander Tkachev azzal érvel, hogy a közeljövőben legalább 10 millió hektár fel nem használt földet kell bevezetni a mezőgazdasági termelésbe (5,5 millió hektár a Távol-Keleten található).
És hány földterület kap új tulajdonosokat?
Ebből a szempontból csak közelítő becslések vannak, mert nem teljesen világos, hogy a regionális hatóságok és a tétlen földterületek tulajdonosai viselkednek. Az országban 12-18 millió hektár felszabadításról beszéltünk.
Mikor működnek a módosítások?
A DairyNews - Napi Dairy Market News.
A DairyNews szerkesztőség a nyíltság, a hozzáférhetőség és a függetlenség elveit követi: minden információ a tejtermelésről és a tejiparról, valamint a tejpiac szereplői tevékenységéről, mindig elérhető és ingyenes az olvasók számára.
A DairyNews - szervező néhány legjelentősebb eseménye a tejpiaci Oroszországban, mint például az éves nyári Dairy csúcstalálkozóról és az All-orosz mozgalom „Kedves tejet.” Ezen túlmenően, a DairyNews alakított számú információs képzés, ahol a képzési és cseréje orosz és külföldi termelési gyakorlat - School Silók, Iskola a fiatal állatok, egészséges iskolák, szemináriumsorozatot „című Hogyan építsünk egy tejipari üzem”.
A DairyNews a globális tejpiac elismert szakértője, és olyan nemzetközi szervezetek és események partnereként vagy tagjaként működik, mint az IDF, az IFCN, a WDS, az EuroTier, a MilkPoint és mások.
A tömegtájékoztatás regisztrációs igazolásának száma: FS No. 77-61920