Hogyan adományozhatod részesedését az örökségben?

Mindenkinek joga van önállóan dönteni, aki halálát követően kapja meg az ingatlant. Mindazonáltal az örökösöknek teljes joguk van a kapott dolgok eldobására. Gyakran átruházzák tulajdonrészüket a megfosztott rokonoktól vagy saját gyermekeiktől. Ez felvetette azt a kérdést, hogy miként adhatja fel részesedését az örökségben extra költségek nélkül. A legégetőbb probléma azok számára, akik örökölt ingatlan.

Az örökölt dolgok eldobása

Ez a módszer alkalmas azok számára, akik felfedezésük után nem fogadták el az örökség elfogadását. A személlyel szembeni visszautasítás egy másik személy javára lehetséges, legfeljebb hat hónappal az örökhagyó halála után. Ha a folyamat egy akaraton alapul, akkor az örökséghez tartozó tulajdonjogát egy másik örökösnek adhatja. Ha az eljárást a törvénynek megfelelően hajtják végre, lehetséges, hogy a dolgokat egy másik örökösre átruházzák a törvény szerint, függetlenül attól, hogy melyik helyen tartózkodik a sorban.

Ez a módszer nem alkalmazható, ha az a személy, akinek át kívánja átruházni a részvényedet, nem törvény vagy örökös örökös. Az is lehetetlen, hogy csak az Önnek szóló értékek felét utasítsa el. Például ha egy személy, aki apját örökölte egy autóból és egy házból, nem utasíthatja el a járművet az elhunyt testvérének javára - csak az összes anyagi érték átvihető. Az Ön részéről más személy javára történő feladásának eljárása elkerüli a felesleges hulladékot, ami elkerülhetetlen az ajándékozáskor.

Hogyan adományozhatod az ingatlanodat?

Az adományozás nem az örökség megnyitásának pillanatától, hanem csak attól az időponttól számítva, hogy hivatalosan megkapja az adott ingatlan tulajdonjogát. Nem számít, hogy azt akarattal vagy törvényekkel hajtották-e végre. Először is, meg kell szerezni az öröklési jogot. Ezt követően az állami hatóságokra kell alkalmazni az ingatlanjogosultság nyilvántartásba vételéhez, és csak akkor hozhat létre ajándékutalványt, és átadhatja az ingatlan egy részét egy harmadik félnek. Ez az eljárás nem változik, még akkor sem, ha több örökös egy személyre kívánja osztani részvényeit. Ehhez mindegyiknek kiadnia kell a megfelelő papírt.

Ez az eljárás akkor szükséges, ha az ajándék tárgya ingatlan, autó vagy más értékes ingatlan. Ha pénzt szeretne átutalni egy másik személynek, saját maga írhatja meg írásban vagy szóban (tanúkkal).

Hogyan adhatsz egy adományt?

A dokumentum önállóan vagy közjegyző által összeállítható. Annak ellenére, hogy egy ügyvédi papírmunka nagy összeggel jár, a szakember segítséget nyújt a dokumentumok hibáinak elkerülésében. A megfelelő szerződés megteremtéséhez használja a megfelelő sablont. Az alábbiakban meg kell adni az ajándékot az apartman és az autó számára.

Ha az adományt egy bizonyos összegre teszik, meg kell adnia a szöveget, majd két példányt kell készítenie a szerződő felek számára, és be kell helyeznie az aláírást. Ez azt jelenti, hogy a dokumentumot nem a közjegyző kötelezi. Ez vonatkozik azokra az esetekre is, amikor az ajándék autó.

Az öröklésként kapott jármű adományozásához új tulajdort kell újbóli kiadni. Ehhez külön adót kell fizetnie, amely a jármű árának 13% -ával egyenlő. Ha a szerződő felek rokonok, akkor mentesülnek az állami adó alól.

Hogyan regisztrálhat ajándékot ingatlanra?

A lakásrész átruházásának megkötéséről szóló egyeztetés után szükség van a Federal Reserve-re vagy az MFC-re történő regisztrációra. Az érintett testületben a felek aláírják a kész ajándékozási megállapodást. Ezután állami kötelességet kell fizetni (jogilag ez a bajtársa kötelessége), és aláírja az érintett szerv alkalmazottja által benyújtott kérelmet. Néhány nap elteltével a feleknek fel kell venniük a regisztrálásra váró dokumentumokat és új tulajdonjogi igazolást. Amikor regisztrál egy ajándékot egy lakásra, hogy értesítse más örököseit, akiknek részvényei vannak, nem szükséges.

A papír regisztrálásához a következő dokumentumok szükségesek:

• A felek útlevele (néha azonosító kód is szükséges);
• Ajándékszerződés több példányban (mindegyik fél számára egyenként és egy példány az archívumban);
• Tulajdonjogi igazolás;
• Tanúsítvány becsült életköltség költségéről
• A képviselő engedélyezése, ha az ajándékot a gyermekkel regisztrálják.

Mint egy autó esetében, az ingatlan új tulajdonosának (vagy annak egy részének) olyan adót kell fizetnie, amely a kapott lakótér értékének 13% -a, ha nem az adományozó rokona.

Olvassa el még: Hogyan vehetek fel regisztrált és regisztrált ajándékot egy lakásért?

Hogyan lehet ajándékozni a közjegyző lakóhelyéhez?

Ha az örökség részeit ingatlan formájában kívánja átruházni, akkor a szakember nem csupán a dokumentum formalizálását segíti elő, hanem az állami szervekben is elvégzi az összes szükséges eljárást. Az örökség részesedésének ez a módja nagy összegeket fog fizetni a feleknek, de ezt az eljárás megbízhatósága és könnyűsége indokolja. A jegyzék összeállításakor a közjegyzőnek szüksége van ilyen okmányokra:

• A felek útlevelei, azonosító kódjaik;
• Az örökség elfogadásakor kapott tulajdonjog megerősítése;
• Kivonat az állami nyilvántartásból;

A feleknek meg kell állapodniuk a lakás vagy annak egy részének értékéről. Az ilyen módon történő ajándékozás során a felek mind a közjegyzői, mind az állami díjat fizetik.

Figyelem! A legutóbbi jogszabályi változásokkal kapcsolatban a jelen cikkben szereplő jogi információk elavultak lennének!

Ügyvédünk ingyenesen tanácsolhat - írja a kérdést az alábbi formában:

Kapcsolódó cikkek

• Belépés az adományozás örökségébe és bejegyzésébe

• Az unokák követelhetik nagyszüleik örökségét

• Hogyan léphet be az örökségbe, ha az öröklés ideje kihagyott №3453456 г