Belépés az adományozás örökségébe és bejegyzésébe
Belépés az adományozás örökségébe és bejegyzésébe
Jó napot. Anyósom anyjával együtt privatizált a lakásban. 10 évvel ezelőtt meghalt az anyós. Az anyós nem hivatalosan örökölte anyja lakásának részét. Most az anyósom ajándékot kíván adni a lakás fele számára unokájának. Kérlek, kérlek, hogyan adhat ki ilyen eljárást és milyen dokumentumokra van szüksége
Az ügyvédi válaszok (5)
Hello, Elena! A kérdés elfogadott a munkába. A válasz elkészítéséhez időbe telik.
Kérdése van az ügyvédnek?
Hello, Elena! A kérdésére adott válasz már elkészül, és hamarosan benyújtásra kerül.
Elena! Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 218. cikke szerint
2. A tulajdonos tulajdonjoga egy másik személy által az ingatlan elidegenítésével kapcsolatos adásvételi szerződés, csere, ajándék vagy egyéb ügylet alapján szerezheti meg.
Az állampolgár halála esetén a hozzá tartozó vagyon tulajdonjoga az akarat vagy a törvény alapján más személyeknek átadásra kerül.
Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 1142. cikke szerint
A törvény első szakaszának örökösei az örökhagyó gyermekei, házastársa és szülei.
Az RF Polgári Törvénykönyv 153. cikke szerint
Bevallom. amíg másként nem bizonyítják, hogy az örökös örökölte. ha olyan cselekményeket követett el, amelyek igazolják az öröklés tényleges elfogadását. különösen, ha az örökös:
örökletes vagyontárgyat birtokoltak vagy kezeltek;
intézkedéseket tett az örökletes vagyontárgyak megóvása érdekében, megvédte a harmadik felek beavatkozásaitól vagy követelései alól;
saját számlájára fizeti az örökhagyó adósságait, vagy harmadik felektől kapott pénzt az állatorvosnak.
Annak a ténynek a kapcsán, hogy a lakásrész 1/2 része az első szakasz örököse. akkor ténylegesen átvette az örökséget, de nem rendezte el megfelelően az örökletes jogokat.
Így annak a ténynek köszönhető, hogy a határidő elmulasztása eljárási elfogadja az öröklési szükséges alkalmazni a közjegyző helyen öröklési bevezetőjében a kérdést egy öröklési bizonyítvány, kifejtve, hogy ténylegesen elfogadták az örökség, és vannak olyan dokumentumok, ezen az oldalon. Ebben az összefüggésben nincs bírósági vita.
Ha a közjegyző nem ad ki igazolást, akkor először a lakóhelye szerinti kerületi bírósághoz fordulnia kell az öröklési jog elismeréséhez. A bírósági határozat meghozatala után be kell jegyezni a Rosreestr jogának átruházását, és el kell engedni a tétet, azaz adni unokája.
Vagy van egy másik lehetőség. Adj részeket az unokámnak, és a második részesedés az elhunyt anyósra fog maradni.
Mivel az öröklés elfogadásának hat hónapos határideje elmulasztott, az anyósnak először meg kell próbálnia az anya halála helyett a közjegyzőhöz fordulni, és be kell nyújtania az öröklés tényleges elfogadására irányuló kérelmet.
Ez a tény azonban csak akkor lehet beállítani, a bíróság által, ha a jegyző megtagadja, hogy létrejöjjön ez a tény (így valószínűleg lesz), meg kell alkalmazni a bíróság való belépés örökségül, és elismerését tulajdonjogokat.
Azáltal, hogy felismeri az örökös elfogadta az öröklési a bíróság megállapítja, aránya az összes örökösök örökletes tulajdonság, és ha szükséges, meghatározzák azokat az intézkedéseket, hogy megvédje a jogait új örököse részesedése az öröklési (3. bekezdés ebben a cikkben). Korábban kiadott öröklési bizonyítvány, a bíróság elismert érvénytelen.
2. Legacy lehet örököse a megállapított időpont az elfogadása, anélkül, hogy a bíróság az írásos hozzájárulása szükséges, hogy az összes többi örökös, aki elfogadta az örökséget. Ha ilyen hozzájárulás írásba az örökösök nem a közjegyző jelenlétében, az aláírásokat a dokumentumokat a hozzájárulást kell tanúja meghatározott módon a második bekezdésben a cikk 1. bekezdése 1153 e kódex. A hozzájárulás az örökösök az alapja törlése a korábban kiadott közjegyző öröklési bizonyítvány és egy bázis kibocsátása egy új tanúsítványt.
Ha alapján korábban kiadott tanúsítványok végezték állami regisztrációs jogok ingatlanra, a döntést a jegyző veszti a korábban kiadott tanúsítványt, és az új tanúsítvány alapján a megfelelő módosításokat a rekord az állam regisztráció.
3. Az örökös elfogadta az öröklési határideje után szabályainak betartását az e cikk jogosult az örökséget a neki járó összhangban cikkében foglalt szabályok 1104, 1105, 1107, illetve 1108 E kódex, amely abban az esetben bekezdésben említett 2. bekezdést kell alkalmazni amennyiben másként nem rendelkezik írásban aláírt megállapodása az örökösök.
Az Ön ügyében a bíróság valószínűleg kielégíti a keresletet
1. elfogadása az örökség végezzük alkalmazásával helyén nyitó az örökség közjegyző vagy meghatalmazott törvény alapján kiadja az öröklési bizonyítvány, az örökös a hivatalos nyilatkozat elfogadásának öröklés vagy örökös iránti kérelem öröklési bizonyítvány.
Ha az örökös a nyilatkozatot átadni a közjegyző más személy vagy postai úton, az aláírás örökös a nyilatkozatot kell közjegyző által hitelesített nyilvános, hivatalos engedéllyel elvégzésére közjegyzői (cikk 1125, 7. bekezdés), vagy felhatalmazott személy igazolja, a meghatalmazást összhangban cikkének 3. bekezdésében 185,1 a jelen Kódex .
Az öröklés átvétele egy képviselőn keresztül lehetséges, ha a meghatalmazás kifejezetten előírja a hatóság számára, hogy elfogadja az öröklést. Az öröklés jogi képviselő általi elfogadásához nem szükséges meghatalmazás.
2. Az örökös az öröklést elfogadta, ha az örökség tényleges elfogadását jelző cselekményeket követett el, különösen ha az örökös:
örökletes vagyontárgyat birtokoltak vagy kezeltek;
intézkedéseket tett az örökletes vagyontárgyak megóvása érdekében, megvédte a harmadik felek beavatkozásaitól vagy követelései alól;
saját számlájára fizeti az örökhagyó adósságait, vagy harmadik felektől kapott pénzt az állatorvosnak.
A bírósági döntések meghozatala után a meghatalmazottat a lakásban való részesedés igazolásával kapják meg.
1. A Bizottság a közjegyzői okiratok közjegyzői közjegyzőkről és (vagy) a tisztviselők a végrehajtó hatóságok, a helyi önkormányzati szervek, összhangban engedélyezett a jogalkotási aktusok az Orosz Föderáció és (vagy) jogalkotási aktusok, az Orosz Föderáció, hogy végre közjegyzői cselekmények, állami feladat kell kifizetni a következő összegeket:
22.) az öröklési jogról szóló törvényi és akarati bizonyítvány kiadására:
gyermekek, beleértve az örökbefogadott gyermekeket, az örökhagyó házastársa, szülei, fele testvérei - az örökölt vagyon értékének 0,3 százaléka, de legfeljebb 100 ezer rubel;
más örökösöknek - az örökölt vagyon értékének 0,6 százalékát, de legfeljebb 1 000 000 rubelt;
Az ingatlan értékbecslése az értékbecslő bevonásával történik. Ezért a közjegyzőhöz történő benyújtás független értékelést igényel.
Mivel a jogszabályok kiváltságokat biztosítanak
A közjegyzői okirat megkötéséért fizetendő állami díj megfizetése:
1) közigazgatási szervek, a törvény által előírt esetekben közjegyzői tevékenységet folytató önkormányzati szervek;
2) az I és II csoportok rokkantjai - 50 százalékkal minden közjegyzői cselekmény esetében;
3) magánszemélyek - az Orosz Föderáció javára szolgáló vagyontárgyak tanúsítására, az Orosz Föderáció és (vagy) települési egységek alanyaira;
4) a fogyatékossággal élő személyek állami szervezetei - valamennyi közjegyzői jogi aktus esetében;
5) magánszemélyek - az örökség örökléshez való jogának igazolására:
lakóépület, valamint a földet, amelyen a lakóház, lakás, szoba vagy megosztott a megadott tulajdonság, ha ezek a személyek éltek együtt az örökhagyó időpontjában az örökhagyó halála, és továbbra is ebben a házban lakik (ez a lakás, szoba) halála után ;
Miután megkapta a bizonyítványt, az unokájára ajándékozási szerződést kötnek. Ha a kiskereskedelmi szerződés egy unokáját aláírja egy jogi képviselő, pl. a szülő.
Ezt követően a dokumentumokat benyújtják a regalata-nak, az államköltséget 1000 rubel összeggel fizetik meg, és egy héttel később készen áll az újszülött új tulajdonjogi igazolására.
Kérlek, kérlek, hogyan adhat ki ilyen eljárást és milyen dokumentumokra van szüksége
Miután az anyós a Rosreestr-ben lévő állam nyilvántartásba vételére vonatkozó igazolást megkapja, az ajándékozási szerződést egyszerű írásos formában kell megkötnie. A szerződő felek az adományozó és a tettes leszek.
A tulajdonjog nyilvántartásba vételéhez a tranzakcióban részt vevő feleknek jelen kell lenniük, kivéve ha a szerződés aláírását közjegyzői nyilatkozzák.
A szükséges dokumentumokból:
-
Kérelmet az állami registratsiiDokument identitás zayavitelyaDokument befizetésének poshlinyDokumenty megerősíti a képviselő hatáskörét fizikai litsaPodlinnik cím dokumentum, megerősítve a tulajdonhoz való jog az eladó, donor, és így tovább. D. -ha az objektum egy élő pomeschenieDogovor adásvétel a elidegenedett tulajdon (csere, ajándék, élettartam támogatás karbantartás)
Keresi a választ?
Egy ügyvéd kérése könnyebb!
Kérdezze ügyvédjeinket - sokkal gyorsabb, mint megoldást találni.