Üzleti álmok arról, hogyan lehet megnyitni egy kávézót Párizsban
A filmművészet olyan párizsiakat vonz, akik a kávézó-étterem asztalánál egy csésze kávét vagy egy pohár merlotot töltenek napok és éjszakák formájában. A legviccesebb dolog az, hogy nem messze az igazságtól: Franciaország fővárosa valójában egy éttermi város, és a helyi és a turisták nem akadályozzák az intézményi összejöveteleket. A "Zagranitsa" portál azt mondja meg, hogy egy külföldi egy párizsi kávézóban, ahol a legjobb, és mennyibe fog kerülni
Párizs a világ turisztikai fővárosai közé tartozik. A világ minden tájáról érkező emberek az év bármelyik évében látogatják meg a Seine városát: a vendégek száma szerint Párizs még London előtt áll. Tehát bármely időben a város központjában olyan látogatók tartoznak, akik készek pénzt költeni jobbra és balra. Ne felejtsd el a helyi lakosokat: pihenjen kávézókban és éttermekben - a párizsiak hagyománya.
Nézzük meg, mennyire valóban a bevándorló a FÁK országaiból, hogy egy kávézót nyitjanak Párizsban, és ne menjenek ki a csőbe.
Jerome Kakari, a kereskedelmi ingatlan vezető szakembere Paris Property Group:
Kávézó Párizsban: hol kezdjük?
Párizs úgy tekinthető, mint a kontinentális Európa legnagyobb beruházás-vonzó városa. A külföldi tőke szerepe nem annyira jelentős, mint Londonban, de ez inkább a párizsiak kéznél, mert ugyanabban a brit fővárosban, a helyi lakosok egyre nehezebb felvenni a versenyt a gazdag külföldiek.
Mindazonáltal a francia jogszabályok nagyon hűek a más országok lakosai számára, akik készek a helyi gazdaságba befektetni. Ez vonatkozik azokra a CIS állampolgárokra is, akik franciaországi vállalkozásokat kívánnak megnyitni.
Teymur Agayev, a KAMS France partnere, a Párizsi Ügyvédi Kamara szakembere:
Először is, a külföldi köteles meghatározni, hogy csak azt akarja, hogy a létesítmény tulajdonosa, vagy részt közvetlenül a menedzsment a vendéglátás, és talán még munkát találni a cég. Például egy orosz állampolgár, aki szeretne válni a tulajdonosa egy étterem Franciaországban azonban nem vesz részt a menedzsment tetszőleges számú ellenőrzés, de élni Oroszországban lehet megvalósítani terveinket alaki követelmények nélkül. Ha a tervek szerint Franciaországban élnek, az éttermi üzleti vagy foglalkoztatási irányítással együtt meg kell szerezniük a tartózkodási engedélyt a kiválasztott tevékenységekhez való joggal. Figyelembe kell venni, hogy az ilyen kötelezettségek nem esnek teljes mértékben az összes külföldi állampolgárra
Jogi tárgyak
Teymur Agayev, a KAMS France partnere, a Párizsi Ügyvédi Kamara szakembere:
Nem lehet pontosan megnevezni a párizsi éttermi tevékenységre kivetett adót. Ez a szám számos tényezőtől függ: az üzleti tevékenység formájától, az adózási rendszertől stb.
Alan Weill, számviteli és pénzügyi szakértő, Comptabilité et Finance, Pénzügyi Számviteli Hivatal:
Az adók az adott tevékenységet végző személy státusától függenek.
I. Fizikai személy.
II. Jogi személy.
Ebben az esetben az adót a vállalat fizeti, és a felelősséget a hivatalos képviselő viseli. A nyilatkozatot május végén küldi, és azonnal kifizetésre kerül. Az adó összege az éves nyereség 15% -a, legfeljebb 38.120 euró, és a túllépett pénzeszközök 33% -a.
Mindkét esetben a tevékenységekre ilyen díjak vonatkoznak:
Franciaországban több HÉA van: 5,5% -ról 20% -ra. A vásárlásokkal és értékesítésekkel kapcsolatos HÉA-kulcsok eltérése (ami az éttermi üzletágra jellemző), az állam kártalanítást fizet a vállalkozónak.
4. Egyéb díjak és díjak.
A kávézó tulajdonosának egyéb aggályai: dohányzás, zaj, teraszok
A kávézóban található ház lakói jogosultak kérni egy szellőztető rendszer (amely nélkül az intézmény nem nyílik meg) tilalmának tilalma, terasz felépítése, panaszkodás a zajra stb. Ha bérel egy szobát, össze kell egyeztetnie egy csomó apróságot a bérbeadóval. Emellett emlékszel a dohányzás részleges tilalmára.
Teymur Agayev, a KAMS France partnere, a Párizsi Ügyvédi Kamara szakembere:
A közétkeztetési vállalkozás köteles betartani a törvényben meghatározott teljes körű követelményeket. Például a nyilvános helyeken történő dohányzás csak akkor engedélyezett, ha speciális helyiségek vannak a szobában. Számos kritériumnak kell megfelelnie, például független szellőztetéssel, nyomás alatt kell lenniük a teremben, és nem szabad a helyiség teljes területének legfeljebb 20% -át elfoglalni. A dohányzás tilalma nem vonatkozik a teraszokra, ha nyitottak vagy teljesen nyitott homlokzattal rendelkeznek
Hogyan válasszunk helyet egy kávézónak?
Mindenki tudja, hogy az étteremben nagy szerepet játszik a helyszín. Ön felülírhatja a versenytársak fejét, de ha a kávézó sikertelen vagy lakatlan helyen van, nagyon nehéz lesz sikeres. Kérdeztük a helyi ingatlanforgalmazókat, akik ismerik a párizsi részleteket.
Jerome Kakari, a kereskedelmi ingatlan vezető szakembere Paris Property Group:
Egy étterem vagy bár ideális két helyet a 11. kerületben: kerület Bastille (utca Roquette és charonne) és az utca Oberkampf. Itt pihenjen a fiatal párizsiak és a középosztály képviselői, általában a hét végén. Catering, amely nem csak a hétvégén, hanem az ebéd és a vacsora ideje alatt a heti munkaidő, a sikeres helyszíneken lesz a központja a 7. kerületben (utca Saint Dominique, Cler, Grenelle és Surcouf), valamint a 8. kerületben (északi Champs Elysees). A kereskedelmi ingatlanok költsége ezen a területen - több százezer és több millió euró
Röviden, egy vágy, hogy párizsi kávézót nyisson, nem elég. Ha készen áll a kihívásokra és a buktatókat, hogy várja a külföldi vendéglős Franciaországban, hallgatni a tanácsát, akik tapasztalattal rendelkeznek az iparágban, akik ismerik a pontos részletek a helyi piacon. Nem kell egy kávézó vagy étterem tulajdonosa: a jó ügyvédi tanácsadás is segít.
- Együtt szórakoztató: hogyan utazhat otthonoddal
- A biztonság mindenekelőtt: mi vár a turistákra
- A világ nevezetességei meg fognak lepni
- Piros lámpák fényében: a bordélyház helyei
- Az Au-pair program Franciaországban: egy lehetőség ablak
- Francia bankok: külföldiek bevonása
- A belföldi tartalom szabályai és jellemzői
- Adóbevallás Párizsban: minden, amire szüksége van