A telek telek bérbeadójának kötelezettségei - Jekatyerinburgi ingatlanok
Az elsődleges felelősség a bérbeadó a bérleti földet adni a bérlő a föld az állam megfelelő a szerződés feltételeinek és a cél kijelölése a földet. a szerződés által meghatározott időtartam alatt. Ha ez nem történt meg például a bérlő nem tudja elindítani a szánt területen termesztése a mezőgazdasági termékek, mert elfoglalt tulajdonosa bérbeadó istállókat, ami kellett volna folytatni, vagy tele építőanyagok, a bérlő a jogot, hogy bármely át a föld megfelelő állapotban és a kártérítésre, okozta késleltetett végrehajtás vagy a szerződés megszűnését és kártérítési okozta annak elmulasztása (Art. 611 a Polgári törvénykönyv).
Vannak olyan helyzetek, amikor a földterületet bérbe adják. amelynek hátrányai teljesen vagy részben megakadályozzák annak használatát. Például a helyszínen zaj, zaj, rezgés, az autópályákból származó kibocsátások figyelhetők meg az egészségügyi és környezeti normákat meghaladó ipari vállalkozásoknál; a földet elárasztják, a talaj kimerült, stb. Az ilyen esetekben felmerülő kérdések az Art. 612 Polgári Törvénykönyv az Orosz Föderációban. Ha az ilyen hibák ismertek a bérlő vagy előre, vagy ki lehet mutatni az ellenőrzés során helyszíni vagy a földesúr maga rágalmazta a jelenlétük a szerződést, akkor nem felelős ezeket a hiányosságokat. Minden más esetben a bérbeadó felelős a bérelt földterület hiányosságaiért, még akkor is, ha ő maga nem tudott róluk. Ezután a bérlő, saját belátása szerint, hogy a kereslet korai megszüntetése vagy csökkentése a bérleti díj, vagy a hiányokat a föld lehet szüntetni mentes hiányosságok megszüntetését, a bérlő, illetve azok megszüntetésére magát, igényes kompenzáció kapcsán felmerült ezen költségek vagy közvetlenül visszatartani a költségek összegét a bérleti díj fórumon. Továbbá, ha az kielégíti a követelményeket a bérlő, vagy tartsa őket, hogy foglalkozzanak a hiányosságokat a bérleti díj nem fedezi költségeit okozott károkat a bérlő, hogy joga van kártérítést követelni a fedetlen része a veszteség.
A bérbeadó köteles is értesíti a bérlő minden harmadik személyek jogait a kereskedelmi általuk bérbe földet szolgalom, zálogjog és mások, mert az a tény, vagyonátruházási kiadó által a törvény nem kizáró megszüntetése vagy módosítása ezen jogok (Art. 613 a Polgári Törvénykönyv). A bérbeadó nem teljesítése
A kötelezettségek jogot biztosítanak a bérlőnek arra, hogy követelje a bérleti díj csökkentését vagy a szerződés megszűnését, valamint a kártérítés összegét.