Hogyan indítsuk újra Oroszország gazdaságát - a bolygó információinak és az analitikus portál szemében
Az oroszországi gazdasági katasztrófa veszélyesnek tűnik. Az orosz gazdaság kivonulása a válságból, vagy legalábbis enyhítése csak hatalmas magán kezdeményezéssel lehetséges. A kis embereket vonzzák a hazánkban élő emberek figyelmébe, például a földtulajdonhoz és a magánlakások építéséhez. Tehát miért nem próbál kiépíteni egy válságellenes stratégiát, "taszítva a földet"?
Miért nem működik?
A szárazföldi kérdésről Oroszországban sokáig gondolkodnak és beszélnek. A különböző politikai - ellenzéki Grigorij Yavlinsky az ő „All-orosz” program „Föld - a ház - az út”, hogy az elnöki megbízottja Jurij Trutnev, felajánlotta, hogy minden érdekelt orosz állampolgár egy hektár földet a Távol-Keleten - voltak, vannak a gondolattal forgalmazó föld az embereket. És semmi sem történik. A gigantikus Oroszországban a földterület még mindig kevéssé hozzáférhető a polgárok számára, bár a legtöbb esetben nagyon irracionális. De ez egy erőteljes gazdasági "mérnökök", amely képes új típusú gazdasági növekedést indítani.
A földgázforgalom bevonásának orosz rendszerének többsége három hibát tartalmaz. Először is, javasoljuk, hogy a telket ingyen terjesszék. Ez veszélyezteti a korrupciót és az igazságtalanságot. Másodszor, további feltételeket feltételeznek - rendszerint "kiválasztjuk, ha nem használjuk"; de ilyen alapokon nem alakul ki tömeges tulajdon. Harmadszor, az állam ígéri, hogy nagy mennyiségű infrastruktúrát kínál, de ez soha nem fog megtörténni. Ezért szükségünk van egy másik rendszerre a föld értékesítésére és felhasználására.
Föld az ingatlantulajdonban
Ez így néz ki. Az első szakaszban a területeket, elválasztva a távolság 80 km-re a Moszkva és Szentpétervár, 60 km-re a metropoliszok és 40 km-re más központok alanyok a szövetség, nem kevesebb, mint 20% -a mezőgazdasági terület az önkormányzati és szövetségi tulajdon, és nem kevesebb, mint 10% -a erdőterület átalakított földterületek egyedi lakásépítés és tegye fel a „holland aukció” szakaszok 10, 20 és 50 hektáros, ami elkerülhető lenne a vásárlás nagy tételben földet. A telkek megvásárlására vonatkozó jog csak olyan magánszemélyek számára érhető el (akik esetleg lakóhellyel rendelkeznek, és a szövetség szomszédos régióiban). Ha a teljes összeg az ilyen földek 3-4500000 hektár feltételezzük, hogy kiállításra kerülnek eladásra 2 millió hektár földet, és értékesített az első évben 600 ezer. 800 ezer. Ha vesszük az optimális méret 20 rész ar lesz a vásárlók 3-4 millió háztartás - az ország európai része lakosságának 6-7% -a.
Tegyük fel, hogy az árak a közeljövőben 50-60% -kal nőnek; ebben az esetben a munka költsége 5 millió rubel / ha lesz. Az infrastruktúra fejlesztésének finanszírozásához a földterület ára körülbelül 800 dollár lehet száz négyzetméterenként, ami 3-7-szer alacsonyabb, mint a nagyvárosok körüli meglévő árak (természetesen különbözhet a helyszíntől függően).
A 700 ezer hektár értékesítése 3,2-3,5 billió rubel bevételt eredményez. a GDP mintegy 4% -a. A pénz kiáramlása a piacról korlátozza a rubelre nehezedő nyomást, és hűti a deviza spekulánsok lelkét. A következő szakaszban ezt a pénzt a fejlett területek közúti és infrastrukturális építéséhez használják, amelyet az állam a földvásárlók ellenőrzése alatt tart. A szerződés akár 1 trillió rubel. a közúti munkások számára - ez sokkal több, mint egy év alatt az útépítésben Oroszországban. És csak a privatizált földterületek infrastrukturális építése növelheti az ország GDP-jének 1,2-1,4% -át, és a kincstárba 240 milliárd rubelt hozhat. adókat.
A 400 ezer magánház építése évente megduplázza az oroszországi lakásépítés jelenlegi mennyiségét. És a program nem igényel költségvetési alapokat vagy finanszírozást a nemzeti alapokból.
Ennek a rendszernek a megvalósítása alapot teremt a pénzügyi tranzakciók fejlesztéséhez: a polgárok számára jelentős földtulajdon megjelenésével hatalmas fedezetű tömeg van, amely lehetővé teszi a bankoknak, hogy kölcsönözzék a lakások építését ezen a földön. Ráadásul egy ilyen program lenne foglalkozni egy erős csapást mért a korrupció: ma ez a korlátozás a kínálat a föld van overpricing, és virágzik alapuló csúszópénz „üzleti” fordítás mezőgazdasági földterület magánlakások és a föld település. Ez lesz a csapás spekulánsok, akik megszerezték a nagy mezőgazdasági területek és ne hagyja, hogy a forgalomba, de a fenntartása a magas szintű telekárak, így a polgárok lakossági beruházások kifizetődő.
Csak egyetlen probléma van: az ilyen munkák megszervezése nem annyira lenyűgöző, mint a Nemzeti Szociális Alap vagy a költségvetési alapok "kivágása".
Vladislav Inozemtsev, közgazdaságtudományi doktor, az Ipari Társadalom Tanulmányok Központjának igazgatója