Hogyan építsünk házakat Franciaországban, mennyire és milyen veszélyt jelent az "illegális bevándorlók"
HOGYAN KÉRDEZZI, HOGY FRANCIAORSZÁGON HÁZHOZ?
Minden lehetséges, ha szigorúan betartjuk az ország törvényeit. Tekintsük az építési folyamat fő szakaszait, hogy megértsük, milyen "buktatókat" tapasztaltak ezen az úton.
Talán a legízletesebb francia föld a népünk számára lesz a déli part. És miért:
1. Minszkről kényelmes és gyors.
"BELAVIA" nagyon aktívan fejleszti a francia irányt, és ma 3 óra alatt (szerdán és szombaton) repülhet Nizzába. Ugyanazon az áron (de már két síkkal) egy könnyű napra Minszkből Marseillebe juthat.
2. Mindennek van az átlag fehérorosz álma:
"Nagyon tiszta tenger". A franciaek büszkék rá, és otthon szeretnek pihenni.
- A hegy csodálatos szépsége tűlevelű növényzettel és levendulákkal.
- Minőségi termékek, gyönyörű konyha és magas fogyasztási kultúra.
A telkek és a házak Nizza-ban és Cannes-ban nagyon drágák lesznek. De Marcel és egy kicsit távolabb található a Cote bleu (Kék tengerpart) - ez egy nagyon jó lehetőség. Ez a hely képes versenyezni a híres Cote d'Azur, de kevésbé replikált, és ezért - vonzóbb áron.
VAGY VAGY VAGY "NULLÁVAL" BUY?
A ház építése Franciaországban nem sokkal olcsóbb, mint a készítés. De az építésben mindent meg tudsz valósítani a házban, arról, hogy mit álmodtak, anélkül, hogy a lelkiismeret romlana.
De - a franciák által épített ház, valószínűleg nem illik bele. A mindennapi életben a franciák némiképp különböznek tőlünk, és a helyiségek működését másképpen kezeljük. Tehát tágas nappalival és hatalmas teraszokkal imádják őket, miközben - a szobába kerülnek. Hálószobák a 10-12 négyzetméteren. Úgy tűnik, elég ahhoz, hogy nagyszerűen érezzék magukat.
A francia házakban gyakran nincs folyosó: az ajtó kinyitása után közvetlenül a nappaliba jut.
Egyéni projektre épített ház
A 100 féle fürdőszoba 100-ból kicsi lesz, és zuhanyzókává alakul át.
A fűtési rendszerek gyakran távol állnak az ideálisaktól: a franciák hűvösek hűlni télen, és a levegő hőmérséklete 18 fokos számukra - a dolgok sorrendjében.
Röviden, abban az esetben, ha megvásárol egy kész házat - felkészülni vagy kompromisszumokra vagy változtatásokra.
Tehát, jobb, ha házat építeni a semmiből. Mi szükséges ehhez?
1. LÉPÉS: VÁLASSZON ÉS VÁSÁROLNI A TERÜLETET
Franciaországban nemcsak egy csomó földterület. Nagyon. Annak a ténynek köszönhetően, hogy maga az ország hihetetlenül ellentétes a táj, az időjárási viszonyok és a flóra szempontjából, mindenkinek megvan a lehetősége arra, hogy megtalálja a "hatalom helyét". Ehhez nagyszámú helyszín található, amelyek közül a legnépszerűbb a leboncoin.fr vagy a pap.fr.
A dokumentumok problémáinak elkerülése és az eladók, az átverés elkerülése érdekében célszerű egy olyan szerződést kötni, amely az orosz nyelvű társaságok egyike számára nyújt kísérő szolgáltatásokat. Tehát biztos lehet benne, hogy a tranzakció zökkenőmentesen megy: a föld kizárólagos tulajdonosa leszel, és a dokumentumok hiba nélkül készülnek el.
2. LÉPÉS: ÉPÍTÉSI TERV ÉS SZERKEZETI LEHETŐSÉG MEGADÁSA
Engedély 7 objektum felépítésére
Ha tanúsítvánnyal rendelkező építész vagy, akkor könnyedén terveket készíthet a ház jövőjére, rajzokat készíthet, lefordíthat mindezt franciare, és irányíthatja az építés folyamatát. De valószínűleg kevés ilyen szakember van. Tehát meg kell mennie a három ismert módon:
- Vegyél egy kész modellmodellt Franciaországban, amely nem lesz különösebben egyedi, de lehetővé teszi a koordináció feltételeinek lehető legrövidebb lecsökkentését, nem igényel módosításokat, és csak 300-500 euróba fog kerülni.
- Forduljon a francia építészhez, és dolgozzon ki egy egyedi projektet, amelynek átlagos költsége 3 000-5 000 euró.
- Hozzon egy projektet Fehéroroszországból, de nagyon óvatosan válasszon egy előadóművészt, és kérje tőle, hogy vizsgálja meg a francia lakásépítés sajátosságait. Egy időben kaptam engedélyt, hogy házat építsenek a belföldi Biznesarshservis projekt által végrehajtott projekthez. Az eljárás akadálytalanul ment.
Példa egy tipikus projekt házra
Miután kész a tervek, akkor menjen a polgármesteri hivatalba, ahol az építkezés megtörténik. A Városházán várható első eljárás a VIABILIZATION. És egyszerűen, egy illetékes válasz a kérdésre - lehetséges-e villamosenergia és víz áramlását a földön. Ez különösen akkor igaz, ha úgy döntesz, hogy a városon kívül, vagy akár egy külvárosban vásárolsz földet, hanem egy olyan "hihetetlenül szép helyen, ahol első látásra beleszerettél." A franciaországi utazás során meggyőződésem, hogy olyan sok kockázatos ember van. Bár a legtöbb esetben az ablakból származó nézetek valóban egy esetleges kényelmetlenséget okoznak.
Engedély építeni egy házat
Ezt követően, a polgármesteri hivatal elküldjük Önnek a DDE (Direction de l'départementale szerszám), az egyik a szervezeti egységeknek ad ki építési engedélyt. E dokumentum nélkül nem valósíthatod meg az álmot: az építés illegálisnak tűnik. DDE alkalmazottak tudják az összes információt a terület és az építési tűréshatárok, így alaposan megvizsgálja a részleteket az épület. A ház stílusa megfelel a várostervezés általános koncepciójának? ha az Ön által választott tető lejtése elfogadható; milyen színt kell használni a csempe? mi az épületed megengedett magassága stb. A francia nagyon védő a vizuális képet a városok és falvak, így minden lehetséges erőfeszítést annak kulturális jellegű az egyes régiók megőrizte eredetiségét, függetlenül divatirányzatok. Ha egyszerűen azt mondod, lehetetlen klasszikus építészeti koncepcióval építeni az high-tech utcát. Ebben az értelemben a "Sunny" falunk sokkal demokratikusabb.
A DDE válasza meglehetősen gyors lesz: a gyakorlatban egy hónapon belül, és ha szükség van a fejlesztésre, és még gyorsabb. Bár a rendelet lehetővé teszi, hogy meghosszabbítsa ezt az eljárást 2 hónap és 15 napra.
A városháza által kiadott dokumentum
Ha az engedély kiadásától számított 2 hónapon belül nem történt "felmondás" - megkezdheti az építést. Két éve lesz, hogy "erőt gyűjtsön". Ezután meg kell ismételnie az engedély megszerzésének eljárását.
Ebben az esetben az engedély lejárt és a tulajdonosok többször módosították. Ebben az esetben minden korábbi marad a helyén. Az építkezés még nem kezdődött el.
3. LÉPÉS: HÁZ
A ház egyéni projekt, amelynek tulajdonosai hamarosan problémát vetnek fel, mert nincsen építési engedély
Lehetőség van saját házat építeni? Tudod. Ebben az esetben Önnek joga van meghívni a "relatív" és még néhányat is.
De készülj fel arra a tényre, hogy amint a ház fel van állítva, és küldesz egy dokumentumot a munkálatok befejezéséről a DDE-ben - a könyvvizsgálóhoz érkezel, ellenőrizzük az épület villanyszerelőit. Ezért legalábbis értelme van a francia cégek erőivel, nem saját tehetségükre támaszkodva. Még akkor is, ha a sógorod "az év villanyszerelője" a 22. számú Bobruisk Szakképző Iskola változata szerint.
HOGY A GARANCIÁT, AMELY A HÁZ ELŐTETETT?
HOGYAN MOST A FRANCIAORSZÁG HÁZTÁSA?
Épület egy ház, amelynek teljes területe 120 négyzetméter. bárhol Franciaországban Ön (átlagosan) 200 000 euróba fog kerülni - ha vonzza harmadik fél cégeit. És 150 000 eurót - ha felépíted a családod erőit.
Sokan álmodnak a külföldről, de csak a különböző dolgokról. Ez szép, meleg, a közelmúltban elfogadott reform már kiváló oktatási rendszer, az orvostudomány és a gyógyszerészet szinten az átlag felett, és bizonyos területeken (Kardiológiai) - és minden a legjobb a világon. Ezért ház építése valahol a tengerparton lehet méltó álom minden lakos Belaruszban. Különösen - az újév előestéjén.
Szöveg: Larissa Kissel