Ki ez a garanciavállaló? Milyen felelősséggel tartozik a kezes a tanácsadáshoz, véleményekhez, ajánlásokhoz és visszajelzésekhez?
Válasz: A legnagyobb városokban bárki biztos jelzáloggal vállalhat jelzálogot, de a régiókban a helyzet kissé más. A bankok és más hitelintézetek, mint korábban, biztosítékot kérnek a jelzálogkölcsön megszerzésére.
Először is. meg kell állapítanunk, ki az, és mi a garancia?
A kezes olyan magánszemély, aki köteles a felvett kölcsönt vagy annak teljes összegét megfizetni abban az esetben, ha a hitelfelvevő megtagadja, vagy nem rendelkezik fizikai képességével a kölcsön visszafizetésére. A Garanciavállaló vállalja továbbá, hogy a hitelintézetnek minden olyan költséget fizet, amely a hitel visszafizetéséhez társítható. Ez magában foglalja a bírósági költségeket, a szállítási költségeket stb.
A megbízó szerepe egyáltalán nem vonzó: pénzre van szüksége ahhoz, hogy visszafizesse a kölcsönt, még akkor is, ha a hitelfelvevő egyszerűen nem akar pénzt visszaadni a banknak vagy egy másik hitelintézetnek. A bank csak akkor tudja elkobozni a hitelfelvevő tulajdonát, ha teljesen egyértelművé válik, hogy sem a hitelfelvevő, sem a kezes nem tudja visszafizetni a kölcsönbe adott pénzt.
Ha azonban a garanciavállaló vállalta, hogy visszafizeti a hitelfelvevő által felvett kölcsönt, akkor jogosult a hitelfelvevő kártérítéséért a bíróságon.
A garanciavállaló bevételeinek összege általában nem befolyásolja a kölcsön összegét, itt a legfontosabb garanciavállalók száma. Bármely bank és hitelintézetnek joga van szabályokat meghatározni az előírt számú kezes számára.
Néha jogi személy garanciát vállal. Gyakran megfigyelhető, hogy a jelzáloghitel-kölcsönzők a hitel kedvezményezettjei. Ez a lehetőség a hitelintézet számára legérdekesebb, mert a munkáltató további munkát nyújt a saját munkásának, hogy ne fizetjen pénzt a banknak.
Tehát, ha meggyőzheti a munkáltatóját, hogy garanciát vállaljon neked, fontolja meg, hogy már megkapta a kölcsönt.