Az ingatlan által biztosított kölcsön - a bankban, hogyan kell venni, olcsó, dokumentumok nyitott késedelmekkel, in
A szükséges dokumentumokról a bankok hivatalos honlapjairól vagy a banki szakemberek által tisztázott adatokról tájékozódhat.
Az ingatlan által biztosított kölcsön csak akkor adható ki, ha a jövedelemre és a szolgálati időre vonatkozó dokumentumot igazoló igazolás van.
A kamatlábak 1% -kal nőnek, ha a hitelfelvevő önkéntes élet- és egészségbiztosítási programot nem bocsátott ki.
A kamatláb 1% -kal csökken, ha a hitelfelvevő fizetést kap a Sberbanknál lévő számlán vagy kártyán.
Hitelre jelentkezhet a bank honlapján. Az előzetes jóváhagyás után az ügyfél útlevelével, a foglalkoztatással és a jövedelemmel igazoló dokumentumokkal jön a bankhoz.
Kölcsön iránti kérelmet nyújt be. A bank végső döntését követően a hitelfelvevő a banki dokumentumokat hozza létre, amelyek meghatározzák az ingatlan tulajdonjogát (értékesítési szerződés, állami tulajdon stb.).
Kötelező a hitelfelvevő házastársa (i) közjegyzői beleegyezését biztosítani az ingatlan elidegenítésére.
Hol kaphatok pénzt a nyugdíjasoknak? A választ erre, és sok más, Önt érdeklő kérdésre a cikkben olvashat.
Az Ural Újjáépítési és Fejlesztési Bank (UBRD)
A bank hitelének megszerzésének lehetősége korlátozott, többek között:
Az UBRD-nak nyújtott kölcsön nyújtásának teljes mértékben fedeznie kell a hitel összegét.
Mivel a garanciavállalók további garanciát vehetnek igénybe.
Ha a hitelfelvevő jövedelme nem elegendő, a kölcsönvevő hitelfelvétele is figyelembe vehető. Leggyakrabban a hitelfelvevő a hitelfelvevő vagy közeli hozzátartozó házastársa (-h).
Bank Zenit
A hitel legfeljebb 5 évre szóló hitelkeret formájában is biztosítható. A részletek száma nem haladhatja meg a három értéket.
A zászlónak legalább két tulajdonsággal kell rendelkeznie.
A banknak ígért ingatlanokat nem terheli semmilyen kötelezettség.
Nincs benne bejegyzett személy. A Bank Zenith a harmadik felek tulajdonában álló zálogjogot is elfogadja.
Ha az ügyfél elutasítja az önkéntes élet- és egészségbiztosítást, valamint a tulajdonjog elvesztésének kockázatát, akkor a bank évi 3% -on emeli a kölcsön kamatlábát.
Minden bank hiteleket ad az orosz állampolgárságú hitelfelvevőknek. A regisztrációnak a kölcsön kibocsátásának helyén kell lennie.
Lehetőség van ideiglenes nyilvántartásba vételre, de csak a regisztrációs határidőt meg nem haladó időtartamra.
A hitelfelvevőknek legalább hat hónapon át munkatapasztalattal és munkával kell dolgozniuk az utolsó munkahelyen. A hivatalos jövedelem dokumentált.
Az ingatlan tárgya, amelyet a hitelfelvevő biztosítékként átruház, tulajdonában van.
A hitelfelvevők életkora 21 és 75 év között változik. A nyugdíjasoknak nyújtott kölcsönökről szóló határozatot a bank minden egyes kérelem esetében egyedileg vállalja, figyelembe véve az ügyfél életkörülményeit.
Ebben az esetben a bank minden bizonnyal további biztonságot igényel a jó testnevelő állampolgárok garanciája formájában.
Jelenleg a hitelintézetek számos, az ingatlan által biztosított hiteleket különféle feltételekkel adnak ki.
Érdemes azonban figyelmes figyelmet szentelni és megismerni a feltételeket a kölcsönszerződés aláírása előtt.
Néha a hitelnyújtás kedvező feltételei a rabsághoz és a lakások tulajdonlásának elvesztéséhez vezetnek.
Olcsó kölcsön
A fedezet formájában biztosított fedezett biztosítékok miatt a bank csökkenti a hitel kamatlábát.
A meglévő ingatlanok biztonságáról
Egyes bankok az egyetlen biztosítékot az ingatlan jelzálogkölcsönére.
Ennek az az oka, hogy a bank mindenképpen nem fog maradni hitelkeretének megtérítése nélkül.
Nyílt delinquenzákkal
Ha az ügyfélnek nagyon rossz hiteltörténete van, nem kap bankot kölcsön. Senki sem szeretne kapcsolatba lépni egy ilyen ügyféllel.
De a piacon van egyfajta hitelintézetek, amelyek ezt a felelősséget vállalják.
Viszonzásul felkérik az ingatlanok zálogait, és minden bizonnyal meglehetősen nagy érdeklődést mutatnak a kölcsönhöz.
Hitel 1 napra
Lehetőség van egy ilyen kölcsön fogadására egy nap alatt? Igen, lehetséges. A következő rendszer már kidolgozott hitelintézeteknél:
- Az ügyfélkezelő megkeresi az ügyfelet a dokumentumok ellenőrzéséhez.
- Az értékbecslő értékeli az ingatlant.
- Este az ügyfél már pénzt kap.
Az ingatlan által biztosított kölcsön nagy mennyiségű dokumentumot igényel.
Itt van a minimális lista:
- az útlevél;
- az ingatlanhoz való jogot igazoló dokumentum.
Még mindig a bankok gyakran igényelnek olyan dokumentumokat, amelyek megerősítik a foglalkoztatást és a jövedelemszerzést, a házszervezetek kivonatait, az értékesítési szerződést. A konkrét lista az ügyfél helyzetétől és a bank feltételeitől függ.
Az ingatlanbiztosítási összegek meglehetősen nagyok. De általában korlátozzák a biztosíték becsült értékének százalékos arányát.
- a bérelt lakás költsége 7,500,000 rubel;
- a bank feltételei szerint a maximális hitelösszeg nem haladhatja meg a zálogjog 60% -át;
- a hitel összege nem haladja meg a 4 500 000 rubelt.
A fogyasztási hitelek sorában az ingatlanok által biztosított hitelek viszonylag kicsiek.
Átlagosan 14-15% évente. De ugyanakkor tisztázni kell a banknál, van-e további érdeklődés és jutalék. Mekkora hány százalékot vesz el a késedelmes visszafizetésnél.
Összességében ez növelheti a kölcsön fizetését többször. Még jobb, ha valaki ismerősök kölcsönzött ebből a bankból.
Tüntesse fel vele, hogy a bank teljesíti-e az összes feltételt, és hogy mennyi az igényelt összeg, attól függően, hogy melyik a lejáratig.
Hol kaphatok egy lakást a lakásban? A választ erre a kérdésre a linken találja.
És ha szeretné megtanulni, hogyan vehet egy készpénzes kölcsönt a gépjármű jelzálogjába a VTB 24 banknál, akkor menjen a linkre. és olvassa el a cikket.
Az ingatlan által biztosított hitelek feltételei a jelzálogkölcsönhöz hasonlíthatók és elérik a 20 évet.
Ez annak köszönhető, hogy meglehetősen nagy összegeket adnak ki az ilyen kölcsönökért.
A bankoknál a visszafizetési eljárás már régóta rendeződött. Leggyakrabban a járadékfizetésekből származik.
Ez azt jelenti, hogy a kölcsön összegét és a számított összeget a teljes időszakra összegezzük és osztjuk meg a visszafizetési hónapok számával.
Mielőtt elkészítené a kölcsönt, ismerje meg, hogy a jutalékot a korai visszafizetésért terhelik-e, és mi az egész eljárás.
Bizonyos bankokban, annak érdekében, hogy a bank elfogadja a havi fizetést meghaladó összeget, meg kell mennie az irodába, és nyilatkozatot kell készítenie.
Ahhoz, hogy pénzt fizessen a kölcsönt fizetni, az ügyfelek számos lehetőséget kapnak:
- online a bank honlapján, személyes számláján;
- hagyományosan a bankhivatalban;
- átutalás a fizetés összegéből (a munkáltató könyvelési részlegével való megegyezés alapján);
- egy saját vagy egy másik bank bankjain;
- különféle rendszerek fizetési termináljaiban;
- átutalás a fiókodból;
- mobilalkalmazásokon keresztül fiókjaikból vagy kártyáikból.
Vegye figyelembe, hogy bizonyos műveletek esetén a művelet díjat számít fel.
Ha az ügyfél maga nem tudja kifizetni a kölcsönt, akkor harmadik fél számára is megteheti.
Ez a viszonylag új szolgáltatás lehetővé teszi a hitelfelvevő és családja számára, hogy nyugodt legyen a kölcsön visszafizetésére, előre nem látható életkörülmények esetén.
Az ingatlanokkal biztosított hitelek esetében a biztosítás az élet- és egészségvédelem, valamint az ingatlan tulajdonjog-veszteség elleni védelem alatt áll.
A hitelfelvevők biztosítéka minden bankban önkéntes, de ugyanakkor ha az ügyfél megtagadja az ilyen szolgáltatást, akkor a hitelköltség 1-30% -kal emelkedhet évente.
Az ingatlan által biztosított kölcsön előnyei a következők:
- nagy összegű kölcsön;
- hosszú távú;
- a jelzáloghitelekkel ellentétben nem kell dokumentációt szolgáltatnia a pénzeszközök tervezett felhasználásáról;
- garancia a tartozások visszafizetésére a banknak.
A hátrányok a következők:
- bonyolult regisztrációs eljárás;
- az a lehetőség, hogy elveszítsék az ingatlan tulajdonjogát abban az esetben, ha lehetetlen fizetni a kölcsönért.
Jelenleg számos kis hitelintézet megtalálható a banki hitelezés piacán. Ők felajánlják, hogy gyorsan, olcsó és problémamentesen vállalják a kölcsönt.
De óvatosnak kell lenned. A kölcsön felvétele előtt keressen információt és visszajelzést a hitelintézetről.
Pontosítsa le a hitelfelvétel feltételeit. Milyen szankciókat biztosítanak a nem fizetők számára.
Az ilyen szervezetek "kapcsolódnak" számos szükséges helyen: lakásszervezetekben, bíróságokon, ingatlanügynökökben és értékbecslési irodákban. Ennek következtében a hitelnyújtás folyamata a lehető legnagyobb mértékben egyszerűsödik.
Ami előnyös az ügyfél számára. De vegye figyelembe, hogy a biztosíték átruházása a bank tulajdonában is egyszerű és gyors. Ez előnyös a bank számára.
A mi piacon vannak olyan hitelintézetek, amelyeket őszintén csaló célokra hoztak létre, ahol minden tőlük telhetőt megtesznek, hogy pénz nélkül és lakás nélkül hagyják el az ügyfelet. Légy óvatos!
Az ingatlanokkal biztosított hitelek nagyon hasznos hiteltermék. A hitelfelvevőknek csak alaposabban kell kiszámítani erejüket.
Ne hagyja abba a csalók javaslatait. És ne felejtsük el, hogy az adósságot fizetéssel váltják fel.
- Hitel az ingatlan ellen, a jövedelem visszaigazolása nélkül a Sberbanknál
- Hitel ingatlan ellen Rosselkhozbankban
- A PTA által biztosított kölcsön
- A nyugdíjasok készpénzben történő kölcsönök
Az interneten olyan társaságot találtam, amely rossz történelmet nyújtó személyeknek ad kölcsönöket. Igen, több hitelem is van, és nem mindig lehet időben fizetni. De itt kaptam pénzt a lakás biztonságáról. A százalékarány elég nagy, de pénzzel vagyok. A lakás a jelzálogban ösztönzést jelent arra, hogy mindent időben kioltson.
Igen, dokumentumok gyűjtése volt, de van garancia arra, hogy nem fogok megtéveszteni. A Sberbank megbízható bank, és a kamat alacsony. De most családommal élök egy új lakásban. És ne mondd el a banknak utána.