A lízingszerződés alapvető feltételei - jármű, követelmények
A lízingszerződés értelmében a lízingbeadónak az eladó által eszközölt eszközeit kell megvásárolnia, és ideiglenes használatra kell adnia a bérlőnek. Ebben a helyzetben a bérbeadó nem felelős a lízing tárgyának és az eladónak. A lízingszerződés előírhatja, hogy az eladó megválasztását a lízingbeadó végzi. A megállapodás aláírásának meg kell felelnie a jelentős feltételeknek.
Mi ez?
A lízingszerződés lényeges feltételei a törvényben vagy egyéb jogi dokumentumokban meghatározott feltételek, amelyek az ilyen típusú megállapodásokhoz szükségesek vagy szükségesek, valamint minden olyan feltétel, amelyet az egyik fél egyetértése szükséges.
Hogyan kell alkalmazni?
Lízingszerződés megkötése érdekében kövesse az utasításokat:
Ennek megfelelően lízingszerződéssel a lízingbeadónak bizonyos feltételeket kell beszereznie a feltételes eladótól, és át kell adnia a lízingbe vevőnek.
- Fogadja el a megállapodás tárgyát.
- Végezze el a pénz kifizetését, a kifizetések ütemezésével, amelyet a felek megállapodnak.
- Ha a tranzakciós szerződés lejárta, adja vissza a tranzakció tárgyát, vagy vásárolja meg.
A jogszabály a lízingbe adó jogaira hivatkozik a pénzérvényesítést a lízingbevevő számlájáról a megállapodás szerinti utolsó kifizetések utolsó kifizetésének kettős megsértése esetén.
A lízing címzettje kérheti a tranzakció tárgyának minőségét. A lízingszerződés megszűnése valószínűleg a törvényben vagy a felek beleegyezésével lehetséges.
A meglévő jogszabályoknak való megfelelés és az ügyletben érintett valamennyi fél érdekeinek figyelembevétele érdekében gondosan mérlegelni kell a lízingszerződés megfogalmazását, pénzügyi és jogi szakértők segítségét kérve.
A lízingszerződés lényeges feltételei:
A lízingszerződés lényeges feltételei:
- A lízing tárgya. Ennek megfelelően az Oroszország Polgári Törvénykönyve 666. cikkével a megállapodás tárgya bármilyen nem fogyasztható eszköz, kivéve a telkeket és egyéb természeti tárgyakat. A lízingszerződésben meg kell határozni a személyes jellemzőket és az ingatlan paramétereit, amelyek lehetővé teszik, hogy megkülönböztethetők legyenek más hasonló tételektől. Ez lehet a sorozatszám, a kiadás ideje, helye stb. Ha ezek az adatok hiányoznak a megállapodásban, akkor a lízing tárgyának feltétele inkonzisztens felek, és a megállapodás nem tekinthető befejezettnek.
- Az ügylet tárgyát képező eladó eladójának meghatározása, meghatározása vagy elhelyezése, az ügylet tárgyának értékesítéséről szóló megállapodás aláírása, valamint az eladónak a bérbe adandó eszközök átruházásáról való tájékoztatása. Az Oroszország Polgári Törvénykönyve 667. cikke szerint a lízingbevevőnek a lízingbe vevő részére eszközvásárláskor tájékoztatnia kell az eladót arról, hogy az ingatlant bérbe kívánja adni.
- A megállapodás tárgyának átruházásának sorrendje és helye.
- A megállapodás ára és a felek által meghatározott számlaszám (fizetési ütemterv).
- A megállapodás tárgyának megőrzése, karbantartása, javítása és biztosítása.
- A megállapodás tárgyát képező mérleg tulajdonosának meghatározása.
- Lízingfizetések.
A lízingfizetések a teljes időtartamú lízingszerződés teljes összege. A lízingfizetések összege a következőket tartalmazza:
- A lízingbe adónak a lízingbe vevő részére történő megvásárlásával és átruházásával kapcsolatos kiadások kompenzálása.
- A megállapodás által nyújtott egyéb szolgáltatások nyújtásával kapcsolatos költségek ellentételezése.
- A bérbeadó nyeresége.
Ennek megfelelően az Art. 4 FZ, a lízing tárgyai:
- A bérbeadó - fiz. vagy jur. egy olyan személy, aki a lehívott személyek és a pénzügyeik rovására eszközöket vásárol a lízingszerződés megkötése során, és a tranzakció tárgyát képezi a lízing címzettjének a hozzárendelt fizetésért. Ez a meghatározott időtartam alatt és az átruházással történő ideiglenes használatra kijelölt feltételekkel történik, vagy anélkül, hogy átruházta a bérlet címzettjére a tranzakció tárgyát képező jogot.
- A lízing kedvezményezettje - fiz. vagy jur. az a személy, aki a lízingszerződéssel egyidejűleg a lízingszerződéssel ideiglenes használatra köteles elfogadni az ügylet tárgyát a meghatározott időre és feltételes feltételek mellett.
- Az eladó - fiz. vagy jur. olyan személy, aki a lízingbeadóval kötött vásárlási szerződés szerint a tárgyalt időszakban a lízingbeadónak értékesíti az ügylet tárgyát képező eszközöket. Az eladó köteles az ügylet tárgyát a lízingbeadónak vagy a lízing címzettjének átadni, a vételi és eladási megállapodás feltételeinek megfelelően. Az eladó a bérbeadás kedvezményezettje lehet egy lízing jogi kapcsolat határain belül.
Bármely lízing tárgya rezidens vagy nem rezidens lehet Oroszországból.
Kötelező dokumentumok
A pénzügyi lízinget nagyszámú tevékenység jellemzi, majd valószínűleg aláír egy lízing megállapodást.
A felek által elvégzett munka és a lízingszerződés aláírása függ az ügylet tárgyának jellegétől, és gyakran a megállapodásban részt vevő felek munkájának egyes mutatóinak tanulmányozásából, valamint a javasolt ügylethez kapcsolódó konzultációkból áll.
Ahhoz, hogy megállapodásra jusson az ügyletről, szükséged lesz ezekre az értékpapírokra:
- Az intézmények alapszabálya - a lízing résztvevői.
- Tanúsítványok, amelyek bizonyítják az államot. a megállapodásban részes felek jogi személyként történő nyilvántartásba vétele. személyek.
- Az ügyletben részt vevő vállalatok alkotmányos szerződései.
- Kivonat egyetlen állapotból. Jogi tisztviselő nyilvántartása. személyek.
- A lízingcégekben részt vevő igazgatók személyazonosságát igazoló iratok másolata.
- A jur. személyek - a tranzakció résztvevői a Szövetségi Adószolgálatnál regisztráltak.
A lízingre vonatkozó szerződéshez csatolni kell a vételi és eladási szerződést. Ez lehet kétoldalas vagy háromoldalas. A harmadik fél a gyártó, amely a lízing címzettjét a kívánt objektumot adja meg anélkül, hogy a bérlőt vonná a folyamatba.
Hogyan kapjunk készpénzkölcsönt 50 ezer rubelre? További itt.
A lízingbevevőre vonatkozó követelmények
Nat. a személyek olyanok, mint a hitelkérelmek: a lízingintézmény munkahelyén történő regisztráció, orosz állampolgárság.
Abban az esetben, ha a lízingbevevő jogi személy, akkor legalább egy évig kell dolgoznia. A lízingbevevőnek engedéllyel kell rendelkeznie ahhoz, hogy járjon el és teljes jövedelmet kapjon a lízingfizetésekért. A jogi személynek nem lehet adóhátraléka és költségvetése.
A bérlő és a kérelmek közötti eltérés esetén egy másik jogalany garanciavállaló lehet. A követelmények ugyanazok, mint a jur számára. A lízingre vonatkozó szerződést aláíró személyek.
A bérlőkre vonatkozó követelmények
Az egyének számára
Jogi személyeknek
Minél jelentősebb az első befizetés, annál jobb a lízingtársaság által kínált körülmények, annál kevesebb fizetés lesz a tranzakcióban más időszakokban.
Általában a pénzügyi cégek a fuvardíj 20% -át fektetik be. A lízingszerződések hosszúak. A pénzügyi bérleti idő három-öt év.
Egy ügylet megkötése
Pozitív válasz után a szállítást a lízingbevevőnek adják át, és értékesítési szerződést kötnek. A szerződés feltételeitől függően a lízingbevevő vagy a bérbeadó felveszi a gépkocsi felszerelését, és aláírja a biztosítási szerződést.
Előnye és hátránya
- Hasonló ügylet lebonyolításához nem kell sok értékpapírt gyűjtenie.
- A lízingbevevő nem aggódik az autóipari berendezések szolgáltatása miatt. Ő is kap támogatást a biztosítási.
- A jur. a személyeknek az adóhatóság részére történő kifizetésekben részesülnek.
- Ne tégy mindig túlfizetni a lízing tárgyát.
- A berendezések túlfizetésére számos mód van.
- Számos lehetőség van a tranzakció befejezésére.
- A lízingelt eszköz egy lízing szervezet tulajdonában van.
- Elveszítheti a lízing tárgyát és a fizetett pénzt.
- A lízingbevevő nem tehet semmilyen lépést a lízingbeadó meghatározása nélkül.
Az SKB Banknál készpénzzel kapcsolatos online alkalmazásról a válasz a link alatt található.
A Kommunikációs Bankban készpénzzel kapcsolatos kölcsönökről további információkat talál.
A lízingszerződést a lízingtársaság és a lízingbevevő közötti ügylet esetében kötik meg. Ebben az esetben a megállapodás lényeges feltételeit be kell tartani. Ezek közé tartozik a lízing tárgya és a lízing feltételei.