Vegyél egy lakást egy támogatásért
Napjainkban nagyon nehéz megmenteni egy új lakást, különösen egy fiatal kisgyermekes család számára. Még a jelzálog kiadása sem könnyű, mert nemcsak a hitelezés szigorú feltételeinek, hanem az első befizetés megtakarításának szükségességére van szükség. Azonban, lehet vásárolni egy lakást, mint egy fiatal család. állami támogatás felhasználásával.
Hogyan vásárolhatok egy lakást egy fiatal család számára?
Oroszországban a "Housing" szövetségi programot hajtják végre, és az egyik alprogram a fiatal családok lakhatási problémájának megoldására irányul. Az állam olyan pályázati alapokra bízza, amelyek lehetővé teszik, hogy egy lakást vásároljanak egy támogatásban - azaz kedvezményes feltételek mellett, beleértve a csökkentett kamatlábat és a jutalékok hiányát.
Ezen túlmenően, ha nincs szükség jelzálog kiutalására, akkor a támogatást más módon is el lehet költeni:
- meglévő lakáshitel lezárása (vagy részleges visszafizetése);
- a saját ház építéséhez (ebben az esetben az építőipari céggel kötött szerződést támogatásban kell kifizetni, ezért nem csak a szakemberek munkáját, hanem az építőanyagok költségeit is meg kell határozni);
- az építés alatt álló lakások részesedésének megvásárlására;
- kész lakás vásárlására az elsődleges piacon.
Az alapokat készpénz nélkül közvetlenül az eladónak adják át - azaz. bank vagy vállalkozó. A vevő csak bizonyítvány bemutatására és a pénzátutalási megbízás kiadására köteles.
Mik a részvétel feltételei a programban?
Természetesen nem minden család vehet részt a programban. Vásárolni egy lakást a támogatás állami támogatás segítségével, ha a következő feltételek:
- hivatalos házasság szükséges;
- a pályázóknak orosz állampolgároknak kell lenniük és a területén tartózkodási engedéllyel kell rendelkezniük;
- az egyik házastársnak 35 évesnél fiatalabbnak kell lennie;
- a családot az önkormányzatban kell felsorolni a jobb lakáskörülményekre szorulók között;
- a családnak elegendő jövedelme kell, hogy legyen a jövőbeli jelzáloghitel szolgálatában.
Az utolsó két elem pontosítást igényel.
Ahhoz, hogy a kezekhez igazolást kapjon, a családnak külön sorban kell állnia. Ez akkor lehetséges, ha a férj és a feleség egyáltalán nem lakik, vagy ha a család összes tagja kevesebb, mint 15 négyzetméter. Például, ha egy 4 fős család egy egyszobás lakásban lakik, amelynek területe 36 "négyzet", regisztrálható, mivel mindegyiknek 9 métere van.
De ha ugyanaz a család tulajdonosa 80 "négyzet" területű lakás, akkor mindegyik tag 20 métert tesz ki, és a pályázókat megtagadják a programban való részvétel.
Melyik bankok jelentkeznek
- DeltaCredit - 11,5%;
- VTB24 - 12%;
- Sberbank - 12,5% -ról;
- Rosselkhozbank - 12,9% -ról;
- Absolutbank - 12,95% -ról;
- Ak bárok - 14,5%;
- Primsotsbank - 17% -ról.
Annak érdekében, hogy egy lakást vásároljon a kijelölt bankokban lévő támogatásban, jobb, ha előzetesen felveszi a kapcsolatot az ügyvezetőkkel, és tisztázza a kölcsön feltételeit, mivel rendszeresen módosulnak és frissítik azokat.