Hogyan működik a felhalmozó-jelzálogrendszer a hadsereg számára
Ki lehet a NIS-ben résztvevő?
- Tisztviselők, zászlók és kiközösítettek, akik elhagyták a tartalékot, és három évig szolgáltak a törvény elfogadásától számítva;
- Katonák, tengerészek, őrmesterek és őrmester, akik a program megkezdése után léptek be a szolgálatba (vagy második szerződést kötöttek).
Statisztikák: A NIS folyamán több mint 380 000 katona vett részt a rendszerben, több mint 170.000 már vásárolt lakást.
A NIS-hez való csatlakozás céljából a katonai egység parancsnokának jelentést kell benyújtania a katonai egység parancsnokának, amely alapján az Orosz Föderáció Minisztériumának lakásügyi osztályának nyilvántartásába bejegyezték. Miután felvették a személyzetet a nyilvántartásba, az FGUU "Rosvoenipoteka" regisztrált megtakarítási számlát nyit a nevében. A szervizben értesítést kap a nyilvántartásba való felvételről, és azonosító számot is rendel. Nyitott felhalmozási számlán az állam éves hozzájárulásokat ad át, amelyek a célhitel-kölcsön (CZH) felhalmozó részét képezik.
A nyilvántartásba vétel időpontjától számított három év elteltével az alkalmazottnak joga van a felhalmozott pénzeszközök felhasználására. Ennek érdekében jelentést kell benyújtania az egység székhelyére a CZD jogosultságának igazolására vonatkozóan. Miután megkapta a tanúsítványt, a rakománynak a "Katonai Jelzálog" programon dolgoznia kell a Banknál. E bank számláján a ZHZ pénzeszközei a jelzáloghitel kezdeti részleteként kerülnek átutalásra. Ezt követően egy hármas megállapodást köt a rakomány, a Bank és a Rosvoenipoteka között.
Kiválaszthatja a megfelelő szállást, mielőtt kapcsolatba lépne a Bankkal, vagy miután megkapta a kölcsön jóváhagyását. Ugyanakkor a NIS-n belüli esetleges vásárlások listája nem korlátozódik a lakóépületek készen álló lakására. A közös építésben való részvételre vonatkozó szerződések alapján házakat vásárolhat, ami jelentősen csökkenti a négyzetméterenkénti végső költségeket, és lehetővé teszi nagyobb terület vásárlását. Ezen kívül lehetőség van házak megvásárlására szárazföldi, városi házak, és még a ház építése a saját projekt.
Meg kell jegyezni, hogy az építés alatt álló lakásokra vonatkozó részvénymegállapodás megkötésekor a fejlesztő megfelelő építési helyén akkreditálni kell a Bankkal. Ez általában egy nagyfokú objektumkészlettel jár együtt.
A jelzálogkölcsön visszafizetése az állam által az állomány megtakarítási számlájára fizetett éves hozzájárulások rovására történik.
Felhívjuk a figyelmet arra a tényre, hogy korai elbocsátás nélkül, ésszerű okok miatt, az alkalmazottaknak vissza kell térniük az államhoz a CZH összegét, és ki kell fizetniük a bankhitelét saját pénzéből. Ezenkívül a bank már nem nyújt kedvezményes kamatozású kölcsönt, hanem további kamatkifizetéseket fog fizetni a résztvevő számára, amelyet a szerződés aláírásakor a bankban működtetett kamat irányít.
A maximális kölcsönzési időszak: amíg a hitelfelvevő el nem éri a 45 éves korát.
A "Katonai Jelzálog" fő előnyei:
- A szerződéskötés megkezdését követően hamarosan saját házat kaphat;
- Lehetőség van ingatlan megvásárlására, még akkor is, ha a résztvevő maga vagy más családtagjai már rendelkeznek szálláshellyel;
- A résztvevõ bármely helyszínen választhat szállást, függetlenül a szolgáltatás helyérõl;
- A szolgáltatási lakáshoz való jog fennmarad abban az esetben, ha a megvásárolt ház távol helyezkedik el az adóállomástól;
- A megtakarítási számlához való hozzájárulás összege minden résztvevő számára megegyezik, függetlenül a rangtól és a pozíciótól;
- A kölcsönt az államháztartás kárára visszafizetik;
- Alacsony kamatláb a hagyományos jelzáloghitelezési programokhoz képest.