Hívjon bele az örökségbe, mit kezdjen vele
Hitelt az örökségben: mi a teendő?
Amikor az örökségről van szó, az első dolog, ami eszembe jut, a lakáshoz, egy autóhoz vagy legalább egy kis betéthez való jog megszerzése egy bankban.
Az adósság szintén örökség
De az örökösök nagy megbocsátásáért a vizsgázók nemcsak anyagi előnyöket, hanem adósságokat is hagynak. És ha van adósság, akkor hamarosan a hitelező feltétlenül érezni fogja magát, ami követelni fogja az adósság visszaszolgáltatását.
Ma, a gyors növekedés a lakossági hitelpiac, leggyakrabban ilyen hitelezők az ukrán bankok. És most, az adós halála után, a banknak nincs retorikai kérdése: "Mit tegyek?". És, ahogy a gyakorlat azt mutatja, a választ, hogy gyökeresen ellentétes - az a követelmény, hogy az örökösök aláírja a szerződést az átadása az adósság a hitelmegállapodás szerinti, hogy a tartozás elengedése cikke szerint 608 a polgári törvénykönyv (CC) azon az alapon, hogy az elkötelezettség elválaszthatatlanul kapcsolódik a személyiség adós, és halála véget ér.
Kötelező vagy nem kötelező?
Általánosításával ezeket a példákat, arra lehet következtetni, hogy az adós személyazonosságát a hitelező azért fontos, mert áthat az a tény, hogy az adós ellátás lásd a biztosított neki az ingatlan, figyelembe veszi a kapcsolat közte és az adós, mert ez biztosítja a dolog nem kompenzált használatra, mint amely az adós szolgáltatás, értékeli az adós minőségét, amikor megbízik bizonyos jogi kapcsolatokban való képviseletében. Ugyanakkor a kölcsönszerződés nyilvános jellegű. Következésképpen az a következtetés, hogy a kölcsönszerződés szerinti tartozás visszafizetése nem szorosan kapcsolódik az adós személyiségéhez.
A fizetéshez szükséges
Következésképpen, ha a kötelezettség nem szűnik meg, de továbbra is fennáll, akkor új adósnak kell megjelennie. A bankok két lehetőséget kínálnak - vagy örökös lesz, vagy egy harmadik személy önként beleegyezik, hogy bizonyos okokból fizetni fog az elhunyt adós adósságának. E személyek egyikével a bank szerződéskötést köt az adósság átutalására (amely alapvetően nem ért egyet, de erről az alábbiakban olvashat).
Bár a Polgári Törvénykönyv csak az adósságátruházás összefüggésében írja elő az adós helyébe lépését, mindazonáltal nem tiltja az adós pótlását. Végül is, amint az a polgári jog elméletéből is ismert, az egyik alapelve diszpozitív, vagyis olyan cselekvésekre való képesség, amelyek - bár a polgári jogszabályok közvetlenül nem rendelkeznek - nem ellentmondanak neki, és nem felelnek meg általános alapelveinek.
Ezért nem szükséges figyelembe venni az adós változását adósság átruházásaként, hanem inkább az adósságnak az adósság visszafizetésére vonatkozó kötelezettségnek az öröklés elfogadása alapján történő cseréjével kapcsolatban. Emlékezzünk rá, és a Polgári Törvénykönyv 11. cikke: a polgári jogok és kötelezettségek megjelenésének okai között megemlíti a jogi tényeket, azaz az örökség elfogadását.
Tehát az örökösnek az öröklés elfogadása alapján az örökhagyó adóssága átadja a banknak. Ugyanakkor emlékeztetni kell arra, hogy az öröklés elfogadásának időtartama hat hónap. Ebben az időszakban, alkalmazni kell a közjegyzői iroda az elfogadása az öröklés és az elutasítás örökösei lehet sokszor. Így sajnos a bank meg kell várni, amíg hat hónap által meghatározott körben, az örökösök és azok kapják öröklési bizonyítvány.
Ellenkező esetben a bank nem mentes a ténytől, hogy az örökség elfogadását követően (beleértve az adósságkötelezettségeket is) az örökös elutasítja azt, és követelni fogja a bank által a banktól befizetett pénz visszafizetését. A bankoknak azonban óvatosnak kell lenniük, hogy ne hagyják el a hat hónapos időszakot attól a naptól kezdve, amikor ismertté vált, vagy tudatában voltak az örökség megnyitásának, annak érdekében, hogy követeléseiket az örökösöket örökös örököseiknek mutassák be.
Ezen kívül a bank a jogot, hogy a kereslet kamatfizetést a kölcsön az új adós nem napjától az önkéntes hitelátvállalásból vagy napjától a döntés a bíróság, és a halál időpontját az örökhagyó, mint bekezdése szerint az 5. cikk 1268 Polgári Törvénykönyv az örökség (és kötelezettség kamatot fizet - szintén örökölt) tartozik örököse felfedezése öröklés, vagyis a halál időpontját az örökhagyó.
Mivel a bankhitelek többnyire biztosítottak (leggyakrabban zálog és biztosíték), a biztonsági kötelezettségek további sorsából merül fel a kérdés. A Polgári Törvénykönyv 523. cikke értelmében a másik személy által létrehozott biztosíték vagy zálogjog az adós helyettesítését követően megszűnik, kivéve, ha a kezes vagy a zálogkötelezett beleegyezett abba, hogy biztosítsa az új adós kötelezettségeinek teljesítését.
Végeredményben logikus, hogy e szabály konszolidációja az adós személyisége fontosságának tulajdonítható a garanciavállaló vagy a vagyongarancia számára, amely a vagyontárgyat az adós kötelezettsége teljesítésével biztosítja.
Ha a kölcsön nem biztosított, a hitelszerződések célszerű rendelkezni korai kötelezettségek teljesítését a hitelszerződés felmondása esetén a szerződés a garancia vagy biztosíték, ha biztosra a bank új adós időszakban nem biztosítják a megkötött új végrehajtási kötelezettségeket a szerződés legalább részben csökkenti a negatív következményekkel jár a bank .
Az önjelölt által létrehozott ígéret nem szűnik meg, de továbbra is létezik. És nem számít, hogy kinek az örökösök tulajdonjogát a biztosíték, mert 27. cikkével összhangban a törvény Ukrajna „On Pledge” jelzálog továbbra is érvényes, ha az ingatlan vagy vagyoni jogokat, tárgyát képezik ígéretet, tulajdonává válik a másik személy. És az ukrán törvény "A jelzálog" általában van egy külön eset, ahol a tulajdonosi a tárgy a jelzálog átadja az örököse.
Így a 23. cikk a törvény kimondja, hogy áthelyezése esetén a tulajdonosi jogok (a jobb gazdasági irányítás) a jelzálog a jelzálogos egy másik személy, köztük öröklés útján vagy öröklés, a jelzálog érvényes a vásárló az érintett ingatlanok esetében is, ha nem tájékoztatják az ingatlant a jelzálogkölcsön terhére.
E téma szempontjából emlékeztetni kell a bankbetétek (betétek) örökségére is. A bankok gyakorlati tevékenysége során felmerül a kérdés, hogy a tulajdonos halála után betétdíjat számítanak fel bankbetétre. Ha igen, gyakran előfordulnak olyan helyzetek, amikor a közjegyző kérelmet küld a letétbe helyezett bankbetétnek és felhalmozódott kamatnak, és a bank a kérés időpontjáról tájékoztatja ezt az információt.
Az öröklési jog igazolásában közjegyző pontosan megjegyzi ezeket az összegeket. Egy idő után az örököse eléri a megfelelő összeget, de ebben az időben a kamat összege nő. A bank nem bocsáthat ki nagyobb összeget az öröklési jog igazolásában megjelöltnél, ugyanakkor nincs oka a százalékos százalékarány meghatározásához.
A betétbiztosító kötelezettsége nem szorosan kapcsolódik az adós személyéhez (ugyanazon okból, mint a hitelszerződésben), a hitelező halála után nem szűnik meg. Ezért a betét kamatát a betét örökösei vagy a szerződés lejárta előtt ténylegesen be kell számolni.
Ebben az esetben a tanúsítványt a betét összege és a felhalmozott kamatot kell kérni, hogy a közjegyző, hogy tanúja öröklési az alábbi szöveg: az örökös jogosult az összeg a betét egy bizonyos összeget, valamint a kamatokra, mint a kézhezvételét a betét.