Adólevonás IP-n készpénzre, alapon, alapon
Az egyéni vállalkozók ingatlan-levonást kaphatnak a következő költségekből:
- a ház megvásárlása, amelyet az Orosz Föderáció adótörvénye 220. cikkének 1. pontja kimondja;
- ideértve azokat is, amelyeket egy különleges célú kölcsön keretében vásároltak, az Orosz Föderáció adótörvényének 220. §-a 4. pontjában és a jelzálogkölcsön kamatozásakor.
De sajnos nem minden vállalkozó élvezheti a kiváltságokat, fontos feltétel az adózás formája.
Hogyan kaphatunk lehetőséget arra, hogy az IP adólevonásakor lakást vásároljunk, és milyen adókedvezményt használhatunk a levonás használatához?
Levonás egy lakás megvásárlására az IP OSNO-nál
Az adófizetők vannak a közös adózási rendszer, számíthat arra, hogy megkapja a IPnalogovogo levonás, ha vásárol egy lakást a felmerült költségeket a bevétel adóznak 13%, és rájuk a követelés 1 cikk 227 8. szakasza 23. fejezete adótörvény.
A törvénynek megfelelően jogosult 1.760.000 × 13% = 228.800 rubel visszatérítésére.
Az adó levonása az USN-re, az UTII-re, az ESKH-ra, amikor lakást vásárol
- Az egyéni vállalkozók, akik különleges adózási rendszereken vannak, a személyi jövedelemadó alól 13% -os mértékben mentesülnek. Összhangban a 3. § (3) bekezdésével. 346,11. az Art. 346,26. cikk 10. tétel. 346,43 az adótörvény.
- Az Art. Az Orosz Föderáció adótörvényének 210. cikke értelmében adólevonást csak olyan állampolgárok vehetnek igénybe, akik 13% -kal csökkentették a személyi jövedelemadójukat.
- A fentiek alapján - az USN, az UTII, az ESKHN vagy a PSN esetében az adólevonás nem adható meg.
Van azonban egy kivétel a szabálytól.
Az egyéni vállalkozónak egy lakás megvásárlására adólevonást kap, ha további jövedelmet kap, amelyből az adó 13% -át visszatartják.
- munkajogi vagy polgári jogi szerződés;
- nyereség a lízingből, tulajdonába tartozó ingatlan;
- kevesebb, mint három (öt) évnél régebbi tulajdonbevételből származó jövedelem;
- a lottó nyerésétől.
Gorodova I.O. a fodrász, mint IP, és az UTII adórendszerén van.
Az önfoglalkoztató állampolgárok adójóváírásának levonása
Az önfoglalkoztatók olyan személyek, akik önmagukért dolgoznak, és a szabadalmi adózási rendszert (PSN) a jelentésekhez használják.
Mint korábban, a törvény nem teszi lehetővé a legtöbb egyéni vállalkozó számára a tulajdon levonását.
Webhelyünk szerkesztői tisztességtelennek tartják, hogy az IP nem tud adót fizetni az ingatlanvásárlásért, bár gyakran kevesebbet fizet, és néha sokkal többet fizet, mint a munkavállaló. És mit gondolsz?
Hogyan IP adót fizet az apartman vásárlásakor?
Ha Ön egyike azon kevés IP-nek az OSHO-nál, vagy egyszerűen jövedelemként részesült magánszemélyként, akkor a pénzeszközök levonása formájában történő visszatéréshez a következő dokumentumokat kell az adóval benyújtania:
- az ellátás igénybevételére és a megtartott készpénz visszaszolgáltatására irányuló kérelem;
- nyilatkozat a 3-NDFL formájáról;
- egy lakásra vonatkozó szerződést, elfogadó okiratot vagy tulajdonjogi igazolást.
Az ingatlan megvásárlásakor a házastársnál a következőket adják:
- házassági okmány;
- megállapodást a visszatérítésre szánt összegek elosztásáról.
A cikk "A házastársak levonása"
Adólevonás az IP esetében, amikor lakást vásárol egy jelzálogban
Hitelkölcsönvásárláskor az előző bekezdésben felsorolt dokumentumokra az alábbi dokumentumokat kell benyújtani:
- Hitel- vagy kölcsönszerződés és egyéb bizonyíték a pénzeszközök átvételére a lakásvásárláshoz kapcsolódó kamatok tekintetében;
- igazoló dokumentumok kamatfizetést a bizalom hitelek (hiányában a fizetési okmányok beadvány benyújtására személyes számla és egyéb dokumentumok);
- a bank által kiállított igazolás a fizetett kamat összegéről.
Az elmúlt egy évben vásárolt egy lakást, 1 765 000 rubel hitelt használva.
A visszafizetendő összeg: 1 765 000 x 13% = 229 450 rubel.
Ugyanebben az évben összesen 74 700 rubelt fizetett. A fizetett kamatból levonandó adó összege 9,711 rubel lesz.
A jövedelemadó fizetendő 57 650 rubel összegben.
Így, figyelembe véve a levonást a fizetett kamat, a fizetendő adó összege 47939 rubel.
Nagyon keményen próbáltam megírni ezt a cikket, kérlek értékeld az erőfeszítéseimet, nagyon fontos számomra, köszönöm!