A szárazföldi területen tűnt támogatás lep
- Jogi események
- A kamatláb számológép a művészet szerint. 395 Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve
- A kamatláb számológép a művészet szerint. 317.1 Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve
- Állami kötelesség számológép
- Naptári napi számológép
A fő kérdés: a bíróságok gyakran vitatják a földtulajdonosok alkalmazását érintő vitákat, amelyeken a lineáris objektumok építése engedély nélküli dokumentáció beszerzése nélkül történik.
Annak ellenére, hogy nyilvánvalóan megsértették a föld tulajdonosának a földhasználathoz való jogát. Nagyon nehéz visszaállítani a jogsértést. Nehézségek merülnek fel gyakran:
- mert nincs más lehetőség a megfelelő lineáris objektum elhelyezésére és
- a közérdek megsértése esetén az ilyen tárgy lebontására vonatkozó döntés esetén.
A probléma megoldásának lehetőségei:
- a földadó csökkentése;
- kényszerhelyzet létrehozása;
- Kérelem önkényesen megépített lineáris objektum lebontására;
- a lineáris objektum építéséhez kapcsolódó veszteségek kompenzálása.
Nézzük részletesebben a felmerült probléma megoldásának e módszereit.
Lehetséges-e a földadó csökkentése?
Azonban meg kell jegyezni, hogy az alap telekadó kataszteri érték földterületek (1. tétel cikk 391 RF), amelyet be lehet állítani a piacon (3. pont 66. cikke LC RF). Létrehozása kataszteri értéke a vagyon összegét a piacon célszerű olyan esetekben, amikor a kataszteri értéke meghaladja a piacon. A helyszín kényszerítéssel történő behajtása az ilyen telek piaci értékének csökkenését vonja maga után. Ebben az esetben a létesítmény a kataszteri érték összege a piacon, vezet csökkentését telekadó.
Fontos figyelembe venni, hogy az adófizetések megtakarításainak meg kell haladniuk a következő költségeket:
- a földtulajdon piaci értékének meghatározásáról szóló jelentés elkészítése;
- az önszabályozó szervezet ilyen jelentésre vonatkozó megkötésének előkészítése; valamint
- a Bizottság által a Rosreestr igazgatásával az Orosz Föderáció megfelelő összetevőjében és (vagy) a bíróságon nyilvántartásba vett piaci értéknek a kataszteri érték megállapítására irányuló eljárás jogi kíséretét.
Így a földadó csökkentésének lehetőségét minden esetben egyedileg és előre meg kell vizsgálni.
All-Russian online konferencia az ügyvédek számára
Lehetséges-e a földterület tulajdonosának kérésére felszolgálás?
Fontos figyelembe venni, hogy a kényszerhelyzet létrehozásáról szóló vita kötelező előzetes tárgyalási eljárást ír elő. 3. bekezdése a 274. cikk a Polgári Törvénykönyv, a szolgalom által létrehozott közötti megállapodás hivatkozó személy szolgalom és a tulajdonos a szomszédos telek és bejegyzési kötelezettséget eljárásnak megfelelően megállapított regisztrációs jogok ingatlanra. Abban az esetben, ha nem sikerül megállapodni a feltételek megteremtése a szolgaság vagy vita kell rendezni a bíróság a pert a személy azt állítja, a szolgalom.
Fontos megjegyezni, hogy keretein belül a vita a szolgalmi az akadály a használata a telek nem tartozik a bizonyíték. „Mivel az alperes megsértette a felperes jogait nem szerepel a téma bizonyítási körüli jogvita szolgalom, a bíróság hivatkozhat a hiányzó anyag elegendő bizonyítékot esetben bizonyíték által elkövetett társadalom” Service Center „hűtés” akadályok a használata a telek és rajta lévő ingatlan, nem adható meg a követelt követelmény kielégítésének megtagadásának okaként.
A szolgaság fizetésének összegének meghatározása
Az említett szabályok különösen úgy találta, hogy az összeget a fizetési megállapodást szolgalom alapján határozzuk meg az értékét a telek, és kiszámítása a 0,01 százaléka a költségek föld szárazföldi évente érvényességi szolgalom. Ha a szolgalmi beállítása ellen egy részét a föld, a tábla mérete szolgalom megállapodás arányában határozzák meg a tér ez a része a föld szerint ezeket a szabályokat.
Meg lehet-e támadni egy lineáris objektum építését?
Lehetséges-e egy lineáris objektum építésével kapcsolatos veszteségek javítása?
Úgy tűnik, hogy az ilyen veszteségek összegét úgy kell kiszámítani, mintha egy földterület és egy épített lineáris objektum költsége és egy ilyen objektum nélküli földterület érték lenne.