Üzleti kurzus elitka nem adja fel - nyomtatott változat
Az ősz kezdete óta az Omsk bérleti díja 25-30% -kal nőtt. Ez a tendencia azonban nem befolyásolta az elit lakások szegmensét - itt az árak gyakorlatilag ugyanolyan szinten maradtak. Az ok, mondják a szakértők, elsősorban az alacsony kereslet az ideiglenes ház ebben az osztályban.
Ma Omskben az elit lakhatási lehetőségek megválasztását szolgáló szolgáltatást a legtöbb lízingtársaság végzi. Ugyanakkor, amint a piaci szereplők maguk is elismerik, nem veszik észre a versenyt ebben a szegmensben. Elena Ivanina, az Accord-rielt bérlése szakembere szerint a nagy ingatlancégek 10-20 elit lakást kínálhatnak a legmagasabb becslések közül, amelyek közül csak kicsi, csak egy-öt lehet. Ez a javaslat ma elegendő ahhoz, hogy megfeleljen a jelenlegi igényeknek. Az Elit apartmanokat főleg az Omsk cégei bérlik vendéglátó partnereik számára - az ilyen bérleti szerződések részesedése egyes nagy ügynökségeknél eléri a 60% -ot. (Saját tartózkodási helyükért az Omsk csak 10% -át bérli.)
Nem kell a miénk
Tatyana Semenova szerint az Arcada-Style cég bérleti osztályának vezetője a tavalyi évhez képest 20% -kal nőtt az elit lakások bérleti igénye. Bár ez nyilvánvalóan nem elegendő a gyors fejlődéséhez ebben a szegmensben. "Az Elite házat felkínálják a vállalat szolgáltatásainak bővítésére, és természetesen a szokásos lakásokkal dolgozni" - mondja Vera Rice, az Avesta-Realt bérleti osztályának vezetője. Egyes más piaci szereplők úgy vélik, hogy e két terület jövedelmezősége ugyanaz, és minél több vállalat által kínált lehetőségeket kínál, annál több ügyfelünk van.
Az ingatlanügynökségek szerint egy egyszobás elit lakásban egy átlagos havi bérleti díj 15-25 ezer rubel, ha a lakást hosszabb időtartamra bérlik (3-6 hónap), az arány 12-18 ezerre csökken.
A szakértők szerint az elit lakások bérlői évente két-négy alkalommal változnak. Ennek megfelelően, durva becslések szerint, egy év egy ingatlan cég kaphat bevételt egy egyszobás apartman 24-100 ezer rubel, egy kétszobás apartman - 30-140 ezer, három szobás lakás - 40-160 ezer rubel. Ilyen bevételek esetén az elit lakás visszafizetési ideje több mint tíz év. Ez az egyik oka annak, hogy ma az Omsk ingatlanügynökségei nem rendelkeznek saját bérlakásukkal.
Kérjük, a vendégek drágák
Ma Omskben az elit lakhatási lehetőségek megválasztását szolgáló szolgáltatást a legtöbb lízingtársaság végzi. Ugyanakkor, amint a piaci szereplők maguk is elismerik, nem veszik észre a versenyt ebben a szegmensben. Elena Ivanina, az Accord-rielt bérlése szakembere szerint a nagy ingatlancégek 10-20 elit lakást kínálhatnak a legmagasabb becslések közül, amelyek közül csak kicsi, csak egy-öt lehet. Ez a javaslat ma elegendő ahhoz, hogy megfeleljen a jelenlegi igényeknek. Az Elit apartmanokat főleg az Omsk cégei bérlik vendéglátó partnereik számára - az ilyen bérleti szerződések részesedése egyes nagy ügynökségeknél eléri a 60% -ot. (Saját tartózkodási helyükért az Omsk csak 10% -át bérli.)
Nem kell a miénk
Tatyana Semenova szerint az Arcada-Style cég bérleti osztályának vezetője a tavalyi évhez képest 20% -kal nőtt az elit lakások bérleti igénye. Bár ez nyilvánvalóan nem elegendő a gyors fejlődéséhez ebben a szegmensben. "Az Elite házat felkínálják a vállalat szolgáltatásainak bővítésére, és természetesen a szokásos lakásokkal dolgozni" - mondja Vera Rice, az Avesta-Realt bérleti osztályának vezetője. Egyes más piaci szereplők úgy vélik, hogy e két terület jövedelmezősége ugyanaz, és minél több vállalat által kínált lehetőségeket kínál, annál több ügyfelünk van.
Az ingatlanügynökségek szerint egy egyszobás elit lakásban egy átlagos havi bérleti díj 15-25 ezer rubel, ha a lakást hosszabb időtartamra bérlik (3-6 hónap), az arány 12-18 ezerre csökken.
A szakértők szerint az elit lakások bérlői évente két-négy alkalommal változnak. Ennek megfelelően, durva becslések szerint, egy év egy ingatlan cég kaphat bevételt egy egyszobás apartman 24-100 ezer rubel, egy kétszobás apartman - 30-140 ezer, három szobás lakás - 40-160 ezer rubel. Ilyen bevételek esetén az elit lakás visszafizetési ideje több mint tíz év. Ez az egyik oka annak, hogy ma az Omsk ingatlanügynökségei nem rendelkeznek saját bérlakásukkal.
Kérjük, a vendégek drágák
Ma Omskben az elit lakhatási lehetőségek megválasztását szolgáló szolgáltatást a legtöbb lízingtársaság végzi. Ugyanakkor, amint a piaci szereplők maguk is elismerik, nem veszik észre a versenyt ebben a szegmensben. Elena Ivanina, az Accord-rielt bérletének szakembere szerint a nagy ingatlancégek 10-20 elit lakosztály közül a legmagasabb becslést tudják kínálni, csak kis - csak egy-öt. Ez a javaslat ma elegendő ahhoz, hogy megfeleljen a jelenlegi igényeknek. Az Elit apartmanokat főleg az Omsk cégei bérlik vendéglátó partnereik számára - az ilyen bérleti szerződések részesedése egyes nagy ügynökségeknél eléri a 60% -ot. (Saját tartózkodási helyükért az Omsk csak 10% -át bérli.)
Nem kell a miénk
Tatyana Semenova szerint az Arcada-Style cég bérleti osztályának vezetője a tavalyi évhez képest 20% -kal nőtt az elit lakások bérleti igénye. Bár ez nyilvánvalóan nem elegendő a gyors fejlődéséhez ebben a szegmensben. "Az Elite házat felkínálják a vállalat szolgáltatásainak bővítésére, és természetesen a szokásos lakásokkal dolgozni" - mondja Vera Rice, az Avesta-Realt bérleti osztályának vezetője. Egyes más piaci szereplők úgy vélik, hogy e két terület jövedelmezősége ugyanaz, és minél több vállalat által kínált lehetőségeket kínál, annál több ügyfelünk van.
Az ingatlanügynökségek szerint egy egyszobás elit lakásban egy átlagos havi bérleti díj 15-25 ezer rubel, ha a lakást hosszabb időtartamra bérlik (3-6 hónap), az arány 12-18 ezerre csökken.
A szakértők szerint az elit lakások bérlői évente két-négy alkalommal változnak. Ennek megfelelően, durva becslések szerint, egy év egy ingatlan cég kaphat bevételt egy egyszobás apartman 24-100 ezer rubel, egy kétszobás apartman - 30-140 ezer, három szobás lakás - 40-160 ezer rubel. Ilyen bevételek esetén az elit lakás visszafizetési ideje több mint tíz év. Ez az egyik oka annak, hogy ma az Omsk ingatlanügynökségei nem rendelkeznek saját bérlakásukkal.
Kérjük, a vendégek drágák
A "BK-RIELT" magazin anyagai alapján,