Lakásjavítási és javítási eljárás szakaszai
Függetlenül attól, hogy a lakás felújításra kerül-e a tulajdonos, vagy szakképzett kézművesek bevonásával, van egy bizonyos javítási sorrend. A szakaszok sorrendjének betartása lehetővé teszi az erőkifejtés, a pénz és az idő javítását a javításokhoz, valamint megakadályozza, hogy bizonyos folyamatok teljesítménye romoljon más építési vagy befejező munkák minőségével.
Az alábbiakban az apartmanok felújításának fő szakaszai:
Tervezési projekt, becslés és műszaki projekt
Felkészülés a lakás javításra
A munkaterv elkészítése után meghatározzák a felhasznált anyagok típusát és minőségét, fel kell készíteni azokat a helyiségeket, ahol a javításokat elvégezni fogják. Az előkészítő folyamatok listája teljes mértékben a javítás irányától és mértékétől függ (tőke vagy kozmetikai).
Tehát során felújítás, amely magában foglalja az összehangolás falak építése belső válaszfalak, csere épületgépészeti (elektromos, víz), a végrehajtás az esztrich a padlón, az első lépés az lesz, hogy helyrehozza a bútor export. Ha ez egy kis kozmetikai javításra vonatkozik (a mennyezet felújításához, a tapéta újragasztásához), akkor csak néhány tételt kell exportálni. Bizonyos bútorok a helyén maradhatnak, elegendő csak a felszíni felület megkötésére építőfóliával és ragasztószalaggal (esetenként csomagoló dobozban is).
Most meg kell védeni az elemeket, amelyek nem érintik a javítást, de amelyek valamilyen módon is szenvedhetnek (sokk, karcolás, festék behatolás, építési por). Ezek a lejtők, ablakpárkányok, ajtók, dobozok és kárpitok (esetleg küszöbök), valamint egy szegélyléc - a súlyt óvatosan lezárják egy széles festékszalaggal.
Ablaküveg, műanyag részek ablakszerkezetek lóghatnak átlátszó fóliával, amelyet festékszalaggal rögzítenek (a PVC szalag használata erősen elriasztja, ezután nehéz eltávolítani).
Szétszerelés
Függetlenül attól, hogy nagy javításokat vagy kozmetikai javításokat végeznek, először elkezdjük szétszerelni a régi felületet. Ha meg akarja cserélni vagy visszaállítani a fémlemezeket, szétszerelje őket, majd távolítsa el a mészfestést (festék) a mennyezetről, vágja le a háttérképet. A régi csempék párhuzamos lebontása a fürdőszobában és a konyha munkaterületén, a szellőzőrácsokat eltávolítják. Csak miután eltávolítjuk a padlóburkolatot, leütjük a régi esztrichet.
Ha a belső válaszfalak konfigurációját megváltoztatjuk, a falak teljes vagy részleges leszerelését végezzük. A szétszerelés vége az építési törmelék összegyűjtésének tekinthető speciálisan elkészített zsákokban, amelyeket a legjobb ideiglenesen a javított helyiségeken kívül tárolnak.
A válaszfalak elrendezése
Először a válaszfalak és a válaszfalak lefektetése történik, ezekhez a munkákhoz tégla, habblokkok vagy táblák és blokkok, valamint gipszkartonok is használhatók. A válaszfalak telepítése az előzetesen jóváhagyott rajzokkal összhangban történik.
A vakolás működik
A falak összehangolása vakolással történik, amelyhez gipszkeveréket használnak cement vagy gipsz alapon. Abban az esetben, ha a falak jelentős szabálytalanságokkal és hintákkal vannak ellátva, a vakolást előzetesen ki vannak téve a beacon állványokra, amelyeket gyakran "jelzőfényeknek" neveznek.
Villamos munkák
A javítás e szakaszának elvégzéséhez tervet kell készíteni a helyiségekben található összes kimenet, kapcsoló és fogyasztó számára. Ennek alapján megtervezik a terhelések számításának tervét, és a kábelezés telepítése folyamatban van.
Elvégzése során az épület javítási elektromosság vagy már felhígul a lakás (ebben az esetben a leggyakrabban, vagy add vagy áthelyezni elektrotochki több kényelmes helyen), vagy csak akkor nyílik meg (ebben az esetben, a vezetékek teljesen tele van az egész lakásban).
A másodlagos házban végzett javítások során gyakran szükséges a régi elektromos vezetékek cseréje, ami gyakran nem egy modern háztartási készülékek által fogyasztott energia számára készült, hanem kényelmesebb helyiségekben és kapcsolókban is. Rendszerint erre nincs szükség a régi vezetékek leszerelésére, egyszerűen húzza ki őket az áramellátó hálózatokból.
Az új kábelezést csatornákba helyezzük, amelyek a fal felületén speciális szerszámmal vagy kézzel vannak vágva, lyukak vannak a foglalatokhoz és a kapcsolókhoz. Ezután a csatornák tele vannak vakolattal, és a vezetékek végei az aljzatokban lévő lyukakban szabadulnak fel.
Elektromos munka fontos elvégezni, miután a vakolás munkát, mint a munkálatok előtt a vakolat, súlyosan érintette a pontossága a telepítés a megállapítások alapján elektrotochki (foglalatok, Műszerdobozok és kapcsolók), mint ismeretlen tér geometriáját, amely után kialakult a vakolat. Ebben az esetben gyakran vannak problémák a már telepített vezetékek károsodásával.
Fűtési rendszerek telepítése
Az elektromos szerelésekkel párhuzamosan a szokásos javítási sorrend szerint fűtési rendszerek telepítését is elvégzik. Itt kétféleképpen lehet választani: a modern radiátorok egyszerű cseréjére vagy a fűtési útvonalak pótlására. Ajánlatos a termosztatikus szelepek (csapok) behelyezése az ellátóvezetékekre, amelyek lehetővé teszik az akkumulátor hőátadásának szabályozását. A helyiségek elektromos padlófűtését mind a padlóburkolat elkészítésének szakaszában, mind a csempézési munkálatok szakaszában egyaránt fel lehet szerelni a kiválasztott meleg padló típusától függően.
Vízellátó és csatornarendszer telepítése
Az elektromos szerelésekkel és a fűtési rendszerek telepítésével párhuzamosan vízellátó és szennyvízelvezető rendszerek telepítését is végzik. Itt a munkálatokat a shtrobleniya-n végzik, a vízvezetékek és csatornahálózat telepítését, valamint a vízvezeték szekrény szerelését. A telepítés során fontos, hogy a kommunikációs kimenetek pontosan illeszkedjenek a bekötési rajzokhoz. A javításnak ezt a fázisát szigorúan a kialakításnak megfelelően hajtják végre, amelyben a lakásban lévő összes vízvezeték szerelvény elrendezése megtörtént.
Esztrich padló
Ezután a padlók kiegyenlítésre kerülnek, amelyre az esztrich alkalmazásra kerül - a padló teljes felületét egy homokos cement habarccsal öntjük. A szintezéshez kis különbségek esetén önszintező keverékeket használnak.
A padlóburkolatok betonozása az esztrichhez egy időben történik az egész lakásban, a repedések megjelenésének elkerülése végett ez a munka általában nem része a részeknek. Mielőtt az esztrichek megszáradnának, a munkát meg kell késleltetni, hogy a padlón (a további munkákhoz) mozoghasson, az esztrich kikeményedése 2-3 napig tart.
Gipszkarton munka
Miután a padlón levő esztriche megszáradt, elkezdhet dolgozni a gipszkarton szerkezetekkel. Kezdetben, a létesítmény mennyezeti struktúrák, majd lépni a falakon. Abban az esetben, ha a falak jelentős szabálytalanságokkal és halkítással rendelkeznek, a vakolat helyett a gipszkarton-konstrukciókat kell használni (és a helyes geometriát elérni). A keret beszerelésekor elektromos vezetékek vannak elhelyezve, amelyek végei a kimeneti nyílásokba kerülnek.
A szintezési funkció mellett a gipsz vakolatok lehetővé teszik a falak további hő- és hangszigetelését, anélkül, hogy jelentősen elveszítenék a helyiség hasznos felületét (a falak megvastagodása nélkül). Hőszigetelő anyagot (ásványgyapot, polisztirol, stb.) Helyeznek el a gipszkarton és a betonfal felülete között.
A cserép működik
Amikor az összes fal és mennyezet síkja már kiegyenlített, menj a csempe munkákhoz. A csempézett felület kiváló minőségének elérése érdekében a burkolólapokat csak ideális sík síkokon kell elhelyezni - jól bevont falra vagy gipszkartonra.
Festészeti munka
Most a befejezés fordulója volt. Felület szintetizált gipsz vagy gipszkarton falak, a mennyezet shpaklyuetsya, hogy megszüntesse a kisebb hibák és szabálytalanságok. Ehhez egy gipsz vakolat kerül alkalmazásra, amelyet vékony rétegben alkalmaznak. A gipszrétegek minőségétől függően a gitt több lehet, a befejező réteget alapozóval kezelik. A gipszkarton lapoknak is gittnek kell lenniük ahhoz, hogy eltakarja az összekötő csavarokat és a lyukakat, amelyek a csavarok után maradnak. Majd menj a tapétázáshoz vagy festéshez.
Padlóburkolatok fektetése
Érettségi után a festés és takarítás építési törmelék van végrehajtva szóló padló - laminált padló, linóleum, csempe, PVC, gránit, szőnyeg vagy műanyag padló.
Az utolsó szakasz
A javítás végső szakaszában beltéri ajtókat szerelnek fel, a talapzat fel van szerelve, elektromos berendezések vannak csatlakoztatva - csillárok, lámpák, kapcsolók és aljzatok. Vízvezeték, háztartási gépek és légkondicionáló csatlakoztatva van. Ezután a helyiségek végső takarítását végezzük.
Fontos megérteni, hogy a lakás javítására vonatkozó eljárás magában foglalja a konzisztencia egészét, és nem csak az egy helyiségben végzett munkák sorrendjét.