Hogyan juthat el egy lakásból az államból?
"Extra" méteres szűk apartmanok.
- Az összes lakhatási bővítési programban való részvétel legfőbb feltétele a regisztrálás, mivel a lakhatási feltételek javítására van szükség. Azok a polgárok, akik kevesebb, mint 10 négyzetméternyi lakótérrel rendelkeznek. Azaz, és egy "extra" mérő fontos.
- A férj lakásának értékesítésére és a szülői tőke bevonásával közös építésben fogunk részt venni. Elmentem a Kstovo negyedbe, hogy földet biztosítsanak a nagycsaládok számára. De mivel a férj lemond és átmenetileg regisztrálva van, nem adunk földet.
- Hogy őszinte legyek, nem emlékszem ilyen megtagadásra. A nagy családok földjellegének biztosítására vonatkozó valamennyi kritérium a Nizhny Novgorod régió területén való tartózkodási helyre csökken. És a tartózkodási hely állandó lehet. és ideiglenes. Két lehetősége van. Az első az, hogy regisztrálja magát a férjének. A második az, hogy írásban megtagadják a tisztviselőket, és fellebbeznek a bíróság előtt. Válassza ki, mi a könnyebb az Ön számára.
- A 3. csoport fogyatékos tagja vagyok, feleségül. Két kiskorú gyermekem van, most terhes vagyok a harmadiknál. Én és a legidősebb lányom a szüleim házában (45 nm) vannak bejegyezve, ahol mellettünk több 3 embert regisztráltak. A férj és a második gyermek van bejegyezve a ház (az ő tulajdonát, terület - 48 négyzetméter) válunk egy nagy család, támaszkodnak az állami támogatás a életfeltételek javítása?
- Kétségtelen, hogy minden nagy család számíthat az állami segítségére a lakáskörülmények javításában. Például a Nyizsnyij Novgorod régióban van egy program a szabad területek biztosítására a régióban. Ahhoz, hogy e program résztvevői legyenek, minden dokumentumot ki kell adnia és benyújtania kell az önkormányzati szervhez.
Ön is igényelhet támogatást lakás vásárlására, amely felhasználható hitelek visszafizetésére jelzálog vagy építési. A támogatás nagysága a lakás négyzetméteres normatív költsége és a család számára szükséges terület alapján kerül kiszámításra - ez a személyenkénti teljes terület 18 m2. Ahhoz azonban, hogy támogatást kapjunk, szükség van a jobb lakásfeltételekre, azaz személyenként 10 négyzetméterrel vagy annál kevesebbre. Ebben az esetben ezt a kritériumot nem tartják be. Ha nincs más akadály, sokkal logikusabb, ha Ön és a gyermekek (vagy csak a gyermekek) regisztrálnak a férje területére. És akkor a családod a számviteli előírásoknak megfelelően halad át.
- Szeretnék felvenni a Leningrad-vidék "Fiatal Család" programjának sorát. De kiderült, hogy nincs elég 2 méter a teljes terület (igazán 33 lakossági méter - ez sokat vagy normális az öt!). Most megyünk írni anyám nagynénje, hogy még mindig bejusson a programba, de számít, hogy a bejegyzés előtt és egy távoli rokonban van beírva? Nem gyanakszik fel, vagy nem fontos?
És mégis - a gyermek atyja nem szolgált a hadseregben, nincs katonai jegy, nem vagyunk házasok, de az apaság hivatalosan is megerősítést nyer. Zavarhatja ezt? Szükséged lesz a katonai nyilvántartásba vételi és segítségnyújtási iroda segítségére? Van-e olyan internetes dokumentumok listája, amelyeket gyűjteni kell?
- Elkezdem válaszolni az utolsó kérdésre: az interneten minden megtalálható. A leningrádi régióban a "Fiatal család" programban való részvétel feltételei mellett nem tudok konzultálni, mivel a követelmények és kritériumok a különböző régiókban eltérőek lehetnek. Például a diszkontráta regisztrációhoz szükséges a rászoruló jobb lakáskörülmények, a Nyizsnyij Novgorod régióban 10 négyzetméter, és a leningrádi régióban, nem tudom őt. Ha ugyanazok a követelmények vannak, mint itt, akkor 33 négyzetméternyi lakótér (azaz összesen 52 négyzetméter) nem ad jogot a programban való részvételre.
A tisztviselőknek a rokonra vonatkozó aggályai nem zavarják Önt, nem köthetők össze az ügy érdemeivel. Más kérdés, hogy a néninek van-e másik lakása, akkor nem ismerhető fel, mintha jobb lakásfeltételeket kívánna.
Nem számít, hogy a férj nem szolgál a hadseregben. De az a tény, hogy nem vagy hivatalos házasságban, nem akadályozza a fiatal család programjainak támogatását. Mert, definíció szerint, egy fiatal család - egy férfi és egy nő mellett a 35 éves kor, akik törvényesen házas, területén tartózkodó, egy adott régió, a kisgyermekes (vagy az egyik szülő a kiskorú gyermek). Ezért két lehetősége van: egy anyajegyként regisztrálsz, vagy regisztrálsz egy házasságot.
- Az "extra" mérők megjelenésének oka két lehet. Először is, az előző méréseket kevésbé pontos műszerekkel végezték, ezért néhány terület korrekció megengedett. Másodszor, a lakás teljes területe rendszeresen be van kapcsolva, akkor a loggiák nem tartoznak bele. Azt tanácsolom, hogy hívja meg a mérésekkel foglalkozó szervezetet, és tisztázza, hogy van-e technikai hiba vagy loggia a lakás teljes területén. Ha figyelembe vesszük a loggiát, akkor ez jogszerű, ha pontosabb műszerekkel végzett mérést végeztek, és a terület nagyobbnak bizonyult, akkor ez szintén törvényes. A lakáskörülmények javítása érdekében nincsenek sok lehetőség. Ez a jelenség vagy 9. bérlő lakás vagy pontozási átépítése (sűrűsödik a falra, vagy betesz egy szobában, a válaszfal, így a terület csökkent egy méter).
- Idős ember vagyok, fogyatékkal élő, egyedül lakom Dzerzhinskyn egy közös lakásban. Ez egy 13 nm-es önkormányzati szoba. Joga van-e az életkörülmények javítására?
- Sajnos a nyilvántartáshoz szükséges, a lakásfeltételek javításához szükséges számviteli standard kevesebb, mint 10 négyzetméter személyenként. A fogyatékosság nem nyújt további előnyöket. Pontosabban, a fogyatékkal élők számára szóló programok esetében megismerheti a körzet szociális védelmének szervezeteit.
Amikor az állam nem segít ...
- Én egy egyszobás lakásban élek anyámmal és testvéremmel, ott regisztrálva. Az apa másként él bennünket egy másik városban. 15 évvel ezelőtt állt a sorban a házban (szolgált Afganisztánban, a volt légi csapatok). Egyedül lakik egy 11 nm-es lakásban. Most azt mondták neki, hogy eltávolítják őket a vonalról, hiszen egyedül él és 11 méter, mert az egyik elég.
Ahhoz, hogy megmaradjon a vonalról, regisztrálnom kell vele. Ez így kiderül: Tartósan, átmenetileg a házamban kapom meg.
De az anyák ígéretet tettek arra, hogy 8 évig hivatalos házat biztosítanak (orvos). Ha állandóan regisztrálok az apámmal, és ideiglenesen otthon, ez megakadályozza az anyámnak, hogy otthont nyújtson otthon?
- A hivatalos házat a munkáltató nyújtja minden feltétel alapján. Amit ebben a helyzetben találunk, csak találgathatunk. Ha nem hosszú szolgálatért, talán azért, mert jobb lakásfeltételeket igényel. Ebben az esetben, ha megszűnik a lakáskörülmények javításának szükségessége, azt jelenti, hogy nem tud hivatalos lakhatást szerezni. És mivel az egyik családtag lemerül, és nem veszik figyelembe a házelosztásban nyilvántartott ideiglenes adatokat, anyád elveszítheti a lakhatási jogot. Úgy gondolom, a körülmények között logikusabb lenne az anyával maradni.
- Fiatal család vagyunk. 24 éves vagyok, férjem 26 éves. Nizhny Novgorod állampolgár vagyok, ukrán állampolgár, aki Oroszországban tartózkodási engedélyt szerzett. 4 év alatt dokumentumokat nyújt be az orosz állampolgárság elfogadásához. Elvárható-e a Young Family programban való részvételre?
- Sajnos nem. A programban való részvételhez a férjednek meg kell szereznie az állampolgárságot, és be kell bizonyítania, hogy 10 évet élt a Nizhny Novgorod régió területén, de akkoriban már 35 éves.
- Egy fiatal, kétgyermekes családot regisztráltak egy 56 négyzetméteres önkormányzati lakásban, ahol 8 embert regisztráltak. Az ingatlanban nincs más ház. Vajon ez a család részt vehet a "Fiatal Család" programban? A felesége Kazanból származik, és ott van még ott.
- A "Fiatal Család" programban való részvételhez szükséges, hogy a házastársak jogilag házasok és a régió területén regisztráltak. Ha a feleség Kazánban tartósan él (legalábbis a dokumentumok szerint), akkor nem lesz lehetséges a program feltételei. A programban való részvételhez 10 évig kell élnie a régió területén. Azonban ha 8 embert regisztráltak egy 56 m²-es lakásban, akkor a lakhatási körülmények javítása érdekében rászorulóknak tekinthető.
- A "Fiatal család" programban való részvételhez nem illik a kor. Jól érdemes alkalmazni a kérelmet a szociális védelmi hatóságoknál, de sajnos nincs más program, véleményem szerint nem. Kedvezményes lakáshitelek csak bizonyos programok számára rendelkezésre állnak, de a fogyatékkal élőkről nem kaptam kedvezményes kölcsönöket.
- Ha a lakást privatizálták, azaz a férj és szülei tulajdonában vannak, akkor nem követelheti azt, kivéve az ajándék vagy egyéb tranzakció feltételeit.
- Van-e törvényes oka annak, hogy egy 4 lakásos házban (3 privatizált lakás) bérletet adnak vagy eladnak (eladnak) egy szabad önkormányzati lakáshoz a ház többi bérlőjéhez? A sorban a ház, senki nem áll, nem kell ház, a szegények nem jelennek meg.
- Szeretnék vásárolni egy lakást egy előzetes adásvételi szerződést. Mi a szerződés jogi státusza a szokásoshoz képest? Milyen garanciákat nyújt?
- Az előzetes szerződés azt a ígéretet jelenti, hogy a jövőben egy alapszerződést kötnek. Az előszerződést minden szempontjából alapvető megállapodást a tárgyak, dokumentumok, határidők, mert úgy is történhet készpénzben, melyet olvasott visszaváltási érték, de ez nem vonatkozik az állami nyilvántartásba, és arra a következtetésre jutott az aláírása egy ilyen megállapodás a felek. Ez nem szünteti meg érvényességét, ezért minden félnek ugyanaz a felelőssége, mint bármely más szerződés.
Az előzetes megállapodásnak azonban számos feltétele van, amelyet figyelembe kell venni. Például a kötelezettségek teljesítésének határidejét egyértelműen fel kell tüntetni a szerződésben, vagy a szerződés teljesítésének határidejére kötelező további dokumentumot kell végrehajtani. Az előzetes szerződés megszüntethető a felek azon intézkedéseinek hiányában, amelyek célja a főszerződés e feltételek végrehajtása vagy a megállapodás szerinti időszak megkezdése után történő megkötése.
- a házastársak életkora nem lehet 35 évnél idősebb (a legoptimálisabb a 33 éves, mivel amíg az összes dokumentumot összegyűjtik és ellenőrzik, akár egy évig is eltarthat);
- a család egy tagjának tartózkodási helye nem lehet több, mint 10 négyzetméter. (ha a normatív mutató kisebb, akkor a lakhatási esélyek kedvezményes feltételek mellett nőnek);
- a házastársaknak állandó munkahellyel vagy más állandó jövedelemforrással kell rendelkezniük, amelyen keresztül megerõsíthetik, hogy képesek-e megfizetni részesedését a jelzálogból a fiatal családi lakásprogram keretében.