Egy vidéki ház építése (hogyan építsünk egy épületet)
Engedély az építkezéshez.
Összhangban a Várostervezési kód az Orosz Föderáció építési engedélyt egy olyan dokumentum, amely igazolja, hogy a projekt dokumentációs követelmények a városi terv a föld, és amely a fejlesztő a jogot, hogy építési és rekonstrukciós tárgyak tőke építése, valamint azok javítása
Az építési engedély az önkormányzattól kapható.
Építési engedély megszerzéséhez nyilatkozatot kell benyújtania, amelyhez csatolni kell az alábbi dokumentumokat:
1) a földtulajdonhoz kapcsolódó címdokumentumok;
2) a telek területrendezési terve;
3) a projekt dokumentációjában található anyagok.
A dokumentumokat az alkalmazás napjától számított 10 napon belül ellenőrzik. Az egyedi lakásépítési engedélyt tíz évre bocsátják ki.
Építési engedély kiadása nem szükséges az alábbi esetekben:
1) az épület egy garázs a telek által biztosított természetes személy célra nem kapcsolódik az üzleti tevékenység, vagy építése a telkek kiosztott kertészeti ország gazdasága;
2) olyan objektumok építése, rekonstrukciója, amelyek nem tárgyi tőkeszerzés tárgyai (kioszkok, előtetők és mások);
3) az építési telkek építése és a kisegítő alkalmazások szerkezete;
4) változása tőke építése és (vagy) a részek, ha ezek a változtatások nem érintik a strukturális és egyéb jellemzőit a megbízhatóság és a biztonsági paraméterek nem haladja meg a megengedett építés, felújítás, tervezés megállapított szabályok;
5) egyéb esetekben, ha az Orosz Föderáció városi fejlesztésű alkotóelemeinek jogszabályai szerint építési engedély megszerzésére nincs szükség.
Dacha amnesztia.
Engedély a létesítmény megbízásáért.
A törvény értelmében a létesítmény üzembe helyezésének engedélye olyan dokumentum, amely teljes egészében igazolja az építési, rekonstrukciós, tőkejavítási munkálatok teljesítményét az építési engedély szerint.
Ezért a létesítmény üzembe helyezéséhez szükséges engedély megszerzése érdekében az építési engedélyt kiállító szervre kell benyújtani, és nyilatkozatot kell benyújtania a következő dokumentumokkal:
1) a földtulajdonhoz kapcsolódó címdokumentumok;
2) a telek területrendezési terve
3) építési engedély;
4) a tőke építési tárgy elfogadásáról szóló törvény (építési, rekonstrukciós, tőkejavítás esetén a szerződés alapján);
5) a megépített, felújított, javított tőkeképző objektumnak a műszaki előírásoknak való megfelelését igazoló és az építtető által aláírt dokumentumot igazoló dokumentum;
6) dokumentumok, amelyek igazolják, hogy a megépült, felújított, megjavított tőke-építési objektum megfelel a műszaki feltételeknek és a műszaki és műszaki támogató hálózatokat működtető szervezetek képviselői (ha vannak)
7) bemutató diagram elrendezés épített, felújított, javított tárgya tőke építése és elrendezése hálózat mérnöki létesítmények határain belül a föld és területrendezési szervezet által aláírt és a végző személy az építkezést.
Ezekkel a szabályokkal összhangban: a szomszédos terület egészségügyi határértékeinek határértéke a következőkből áll:
• - lakóépület (vagy ház) - 3 m;
• kisállatok és baromfi tartására szolgáló épületek - 4 m;
• egyéb épületek -1 m;
• magas fák törzsei -4 m,
• közepes magasság - 2 m;
• cserjék - 1 m.
A távolság a ház szerkezetét (vagy a ház), gazdasági épületek és a határ a szomszédos része mérjük a bázist vagy a fal a ház építési (nincs cap), ha elemei a házak és épületek (egy öböl ablak, egy veranda, előtető túlnyúlás et al.) Nem nyúlnak több, mint 50 cm-re a fal síkjában. Ha az elemek kinyúlása, mint 50 cm, a távolság mérése a kinyúló részek vagy kiemelkedésekkel tőlük a földön (tető ponyva konzolosan elemei a második emeleten, található az oszlopok, stb).
Amikor felállítja a kert, nyaraló gazdasági épületek helyezkednek el a parttól 1 m-re a határ a szomszédos kertben, a külvárosi területen, a tető lejtése kell irányítani úgy, hogy az esővíz ne ütközzön a szomszédos rész.
Az egészségügyi épületek közötti minimális távolságot m:
• lakóépületből vagy lakóházból zuhanyzó, szauna (szauna), mosdó - 8;
• a kútból a mosdóba és a komposztáló készülékbe - 8.
Ezeket a távolságokat a szomszédos területeken található épületek között kell megfigyelni.
A szomszédos gazdasági épületek lakóépületek vagy lakóépületek esetében a szomszédos terület határától való távolságát minden blokkoló objektumból külön kell mérni, például:
ház-garázs (a házból legalább 3 m-re, a garázsból legalább 1 m-re);
ház építése szarvasmarhák és baromfi (a ház legalább 3 m, az építési állatok és a baromfi legalább 4 m).
Ami az egyéni lakásépítést illeti, itt kell irányítani, beleértve a JV 30-102-99 "Elrendezés és építés alacsony emelkedésű lakásépítési területek" tervezési és építési szabályzatát.
Az ingatlan szabályainak megfelelően egy egy-két család házának legalább 5 m-re kell lennie az utcák vörös vonalától, nem kevesebb, mint 3 méterre a kijárat piros vonalától.
Az épületektől az utcák és az autópályák vörös vonalához való távolságnak legalább 5 méterre kell lennie.
A szomszédos prikvartirnyi körzet határáig az egészségügyi és életkörülmények közötti távolságnak nem lehet kevesebb, mint:
-egy kastélyból, egy-két családból és egy zárt házból - 3 m;
- az állattól és baromfitól megőrző épületből - 4 m;
-egyéb épületektől (fürdők, garázs stb.) - 1 m;
-a magas fák törzséből - 4 m;
-sredneroslyh - 2 m;
-a bozótól - 1 m.
Garázst építünk.
A garázs egyszerűbb, mint egy ház. A törvénynek megfelelően, az egyéni vállalkozói tevékenységhez nem kapcsolódó célra szánt földterületen lévő garázs építésére nincs engedély.
Ugyanez a szabály tárgya olyan tárgyak építése, rekonstrukciója, amelyek nem objektumok a tőke építésében (kioszkok, előtetők és mások).
Kerítés építése.
A ház építésének befejezése és a földön lévő egyéb épületek elvégzése után gondoskodni kell a kerítés telepítéséről.
A kerítés magassága törvény szerint csak kertre és országra korlátozódik, az építési szabványoknak megfelelően, a kerítés magassága nem haladhatja meg az 1, 5 métert.
Az egyéni lakásépítéshez rendelt telkek, a személyi kiegészítő gazdálkodás esetében nincs korlátozás a kerítés magasságánál. De ne feledjük, hogy ha a kerítés árnyékolja a helyszínt vagy a szomszéd házát, akkor jogában áll a bírósági védelemhez folyamodni.