A szellőzés fenntartása
Miért végezzen szellőztetést?
A szellőztető és légkondicionáló rendszerek ütemezett ellenőrzést és folyamatos ellenőrzést igényelnek.
A szellőztető rendszerek szervizelésének fő célja a szellőzőberendezések technikai problémáinak (bontásának) időben történő felismerése, működésének a megadott tervezési paraméterek szerinti beállítása, a használt anyagok tervezett cseréje és felügyelete
Annak biztosítása érdekében, hogy a szellőztetőrendszer - akár házi légkondicionáló, akár szellőztető berendezéssel ellátott légcsatornák komplex hálózata - finom és hosszú távon működjön, megfelelő figyelmet kell fordítani a szolgáltatás minőségére és gyakoriságára.
Ezenkívül a szellőztető rendszer ellenőrzésének szükségességét az is okozza, hogy a berendezés hibás működése vagy a rendszer meghibásodása veszélyt jelenthet az emberek egészségére és a nagy pénzügyi források elvesztésére.
Általánosságban, bármit is mondhatnánk, a rendszeres karbantartás alapvető feltétele a B és K rendszerek működésének.
A szellőztetés karbantartásának típusai
Mint ismeretes, a szellőzőrendszerek:
A szellőzőrendszerek részletesebb besorolása itt található.
Tehát mindegyik független rendszernek, tesztelést és karbantartást kell végezni. Természetesen az ilyen ellenőrzések gyakorisága számos tényezőtől függ (a rendszer típusa, teljesítménye és típusa, a rendszer hossza és teljesítménye, helyiségei stb.),
Például, egy magánházban, a természetes szellőzés, a karbantartás szükségességét minimális, és a legvalószínűbb, akkor csökken a banális tisztító légcsatornák és szellőzőket, ellenőrzése használhatósági rajongó.
Irodaház-légkondicionáló rendszer esetén személyzetnek kell felügyelnie és szabályoznia ezt a rendszert. Az ilyen rendszerek működtetése drágább, ezért a szolgáltatást gyakran és magasan képzett szakembereknek kell végrehajtani.
Szerviz szellőztető rendszerek típusai:
- rutin megelőző ellenőrzések és karbantartás
- javítás és diagnosztikai szolgáltatás
- mentési szolgáltatás.
Ki végzi a szellőzés karbantartását
Amint már a cikk elején már megjegyeztük, leggyakrabban az üzemeltetési, szolgáltatási és garanciális kötelezettségek feletti ellenőrzést a szellőztetés tervezését és telepítését végző építőipari szervezetek végzik. Nagyon kényelmes és megbízható.
Az ügyfélnek ajánlott megállapodást kötnie a szellőztetőrendszer karbantartásáról a munkatanúsítványok telepítése és elfogadása után. Miért? De mivel rendszerint a rendszerek telepítése befejeződik, és az építési szervezet már átadta az objektumot az ügyfélnek, és a szellőztetőrendszert már üzembe helyezték, első alkalommal nincs ellenőrzés vagy karbantartás. Általában a szakszerviz első hívása a szervizközpontból akkor következik be, amikor a rendszer nem működik megfelelően, vagy az első hiba előfordul. Ugyanakkor szinte lehetetlen bizonyítani, hogy kinek a hibája történt - vagy a gyülekezeti szervezet, akár a művelet során. Akkor kezdődik a nehézségek.
Miután a rendszer megérkezése után megállapodást kötött a műszaki szolgáltatások nyújtásáról, az ügyfél bizonyos mértékig megvédi magát azáltal, hogy áthelyezi az ilyen szervezetre vonatkozó ellenőrzési és javítási kötelezettségeket.
A rendszerek karbantartása
A szellőző- és légkondicionáló rendszerek ellenőrzése és karbantartása havonta legalább egyszer történik. Ennek során ellenőrizze:
- a berendezések és a rendszer egésze hasznosíthatóságát
- a szellőztető vagy kondicionáló rendszer megfelelőségét a működő (tervezési) paraméterekre
- a szellőzőberendezések működési feltételeinek a műszaki előírásoknak való megfelelése (műszaki útlevél)
- a légvezetékek vizuális ellenőrzése és tisztítása
- Lehetséges továbbá ellenőrizni a légcsatornák sebességét, a feszességet, a levegő hőmérsékletét, a zajszámokat stb.
- légcsatornák tisztítása, ütemezett javítások, sürgősségi javítások, kopott anyagok cseréje.
A rendszer műszaki karbantartását lakosság vagy a szerviz szervezet csapata végzi. Ezeknek a szervezeteknek rendelkezniük kell az ilyen eseményekkel kapcsolatos engedélyekkel és releváns dokumentációval.
Ami a lakóházakat illeti, az otthoni szellőztetés karbantartása (szellőzőcsatornák) a ház vezetőségéhez tartozik. Ugyanakkor az ilyen ellenőrzéseket évente kb. 3 alkalommal végzik el.
Szolgáltatási díj
A szolgáltatás ára függ a szellőztető rendszer méretétől, típusától és jellemzőitől. Vegyük például néhány szolgáltató számát:
Háztartási légkondicionáló rendszerek
Nagyobb rendszerek szervizelésének költsége
Szolgáltatási eredmények
A szükséges intézkedések végrehajtása után elkészül egy befejezett munka. Jelzi mindazt, amit a szervizcsapat végzett. A karbantartási szolgáltatás után egy másik dokumentum a rendszer működési paramétereinek eltávolítására szolgáló protokoll, valamint a karbantartási napló.
Az állandó vagy időszakos szolgáltatásnyújtás szükségességét a szellőztető és kondicionáló rendszer szerepének fontossága okozza az épület életképességében.
A szellőztető rendszerek karbantartásával kapcsolatos gondatlan hozzáállás visszafordíthatatlan következményekhez vezethet.