Tematikus földadó
Ezzel párhuzamosan az adó mûködésének több mint tízéves gyakorlata is rámutatott meglehetõsen súlyos gyengeségeire:
adót nem ösztönzik, hogy hatékonyabb földhasználat, mint a ráták nem függ a jövedelem potenciál a föld, és nem teszik a valós értéket. Ebben az esetben, a differenciálás adókulcsok jellegétől függően a földhasználati (főként mezőgazdasági és nem mezőgazdasági használatra) nem teljesen tükrözi a különbség a helyét, és a termékenység a föld, még ugyanabban a régióban.
Az adókulcsok meghatározásakor, a föld gazdasági értékelésétől és a föld tényleges értékétől függetlenül, az adó adóterhe egyenlőtlenül és bizonyos mértékig igazságtalanul terjesztett. Különösen a mezőgazdasági területek adóterhei magasabbak voltak, mint a városok, városok földje, és az ipari területek lakott területein kívül helyezkedtek el. A nagyvárosokban a földterületek adóztatása kevésbé intenzív volt, mint a kisvárosok és településeké.
Ugyanakkor, noha az adót helyinek tekintették, az ellátások fő listáját a szövetségi jogszabályok állapították meg, amelyek súlyosan csökkentették az önkormányzatok szerepét az adóalap kialakításában és a gazdasági folyamatok ösztönzésében az adott területen.
Mindez alapvetően különböző megközelítéseket igényelt a földterület adóztatásának kialakításában, amely a telkek értékeinek nyilvános észlelésén és a föld értékének értékelésekor alkalmazott piaci megközelítéseken alapul.
Hangsúlyozni kell, hogy az új törvény a földadó fokozatos bevezetését írja elő.
Ennek a tesztmunkának a fő célja, hogy megvizsgálja a földadóra vonatkozó fő jogszabályokat, ezen adótörvény szerint.