Hozzon létre egy javítási és befejező cég költségek 350 ezer
A javító és befejező cég könnyen létrehozható: licencre, irodára és munkatársakra van szüksége. 100% -os terhelés esetén a mellékletek az első két hónapban visszaadhatók. Az egyetlen feltétel az ügyfelek stabil áramlása: a megrendelések havi volumenének legalább 300 ezer rubelnek kell lennie.
Hol kaphatok engedélyt?
Az építési engedélyeket a Szövetségi Engedélyezési Központ Urals Szövetségi körzetének fióktelepe adja ki Rosstroy of Russia alatt. Egy vagy több tevékenységre engedélyt lehet kiadni. A javításhoz folyamodva engedélyt kell kapnia még ilyen tevékenységre is, mint a felszerelést. "Az engedélyhez jogi személy létesítésére vonatkozó dokumentumok, irodai rendelkezésre állás szükségesek. A vállalat személyzete a szükséges szakemberekből áll. Ha a cég csak befejező munkálatokkal foglalkozik, a CBC (ipari és civil konstrukció) mérnökre lesz szüksége, legalább öt éves tapasztalattal "- mondja Evgeni MELNICHENKO. a Szövetségi Engedélyezési Központ Uráli Szövetségi Kerületi Szövetségének igazgatója Oroszország Rosstroy alatt. A mérnöknek rendelkeznie kell egy olyan dokumentummal, amely megerősíti, hogy az elmúlt öt évben a szakember legalább egyszer elvégezte a továbbképző tanfolyamokat. Ha nincs igazolás, a vállalatnak egy alkalmazottat kell küldenie a Jekatyerinburg hét egyetemén (például USTU-UPI vagy UGGGA) nyitott tanfolyamokon. A képzés időtartama 72 óra. A vizsgák átvétele után a szakértő megkapja az állami minta bizonyítványát a szakmai készség fejlesztéséről. A képzés költsége 6 600 rubel.
"Az engedélyt öt évre adják ki. A törvény szerint a beérkezés ideje legfeljebb 45 nap. Ebben az időszakban elkészítjük a dokumentumokat, és bevonjuk a vállalatot a szövetségi nyilvántartásba, "- mondta Mr. Melnichenko. Elmondása szerint az engedélyköteles tevékenység költsége 1300 rubel.
OXANA BUNINA. a "Paritet" jogi cég igazgatója kiegészíti azt, hogy a mérnökök mellett az újító kurzusokat az igazgatónak kell átadnia (az ár ugyanaz): "Az engedélyezési központok további 2,4 ezer rubelre tesznek szert. a dokumentumellenőrzéssel kapcsolatos konzultációkra. " A dokumentum megszerzésének felgyorsítása és egyszerűsítése érdekében a befejező cégek tulajdonosai jogi társaságokra vonatkoznak. Ahogy Mrs. Bunina jelöli, az építési engedély egy tevékenységre való regisztrálása 32 ezer rbl. - ez az összeg tartalmazza ezeket a díjakat és 15 ezer rubelt. az ügyvédi szolgálatok számára.
A befejező cégek tulajdonosai azt mondják, hogy gyakran többféle tevékenységre is jogosultak licenccel, például: befejezése, felújítása, vízvezeték-karbantartás, elektromos munkák stb.
Hogyan szerezhetek csapatot?
Minden elfogadott munkatársat egyetlen módon ellenőrizzük a kompetenciát - adjunk nekik egy napot a munkához. Az egyes csoportokkal való munkamegosztásról külön-külön beszélünk. Amennyiben a megbízás sürgős, dolgozik napi 12 órát (8:00-20:00), hogy gyorsan befejezni a tárgyat, majd tegyen egy nyaralást, amíg a következő sorrendben - egy hónap, vagy két hétig. Más esetekben az ütemterv normál - hétfőnként 9.00 és 18.00 között. Az alkalmazottak minden térre kifizetésre kerülnek. m. Ahogy ALEXANDER SNEDKOV megjegyzi. igazgatója LLC "Stroykompleks-2", az átlagos árak a szolgáltatások az ilyen szakemberek a város már kialakult. "A vakolat 120-180 rubel lesz. a téren. m, a munka minőségétől függően. A tapéta matrica 40-80 rubelt keres. a téren. m, vegye figyelembe a minőségi tapéta és mennyisége: nagyobb mennyiség - kevesebb ár. A mennyezetre festett vízalapú festék 40-50 rubelt fizet. a téren. m. A linóleum padlóra szakosodott 60-100 rubelt. a téren. m. Mindez a munkavállaló fizetése, a nyereség nem szerepel ebben az arányban "- hangsúlyozza Mr. Snedkov.
A munkacsoport mellett a kezdő cégnek szüksége van egy kis menedzsment csapatra. Az üzlet tulajdonosa, ő az igazgató, leggyakrabban megrendeléseket keres. Felügyeli az építési munkát igazgatóhelyettes (mérnök PGS). A fizetése körülbelül 20 ezer rubel. Közvetlenül a létesítményben folyamatosan mester - ellenőrzi a munka minőségét, a működési rendnek való megfelelést. 12 ezer rubelt fizet. havonta. A könyvelő a költségek csökkentése érdekében a legtöbb esetben egyidejűleg körülbelül 8 ezer rubelre emel. Néhány szakértő úgy véli, hogy jobb, ha egy fiatal cég fordulhat egy könyvvizsgáló céghez a számvitel elvégzéséhez: az új igazgató nem mindig tudja ellenőrizni egy bérelt könyvelő kompetenciáját, és a kiszervezés elkerüli az esetleges bírságokat.
Hogyan lehet felszerelni a csapatot?
A törvény szerint a munkáltató köteles munkatársait átruházni. Gyakran a munkavállalóknak saját ruházati készleteik vannak. Alexander Snedkov tanácsot ad új vásárlásra: "A ruházati kosár 500-800 rubel. ez nem olyan nagy ráfordítás. De a cégnek felismerhető arca van. " Alexander Tokarev éppen ellenkezőleg, biztos abban, hogy a munkáltató számára a többletköltségek nem jövedelmezőek: "A munkaruhák gyorsan elkápráztathatók, nem adják át másnak. Ezért az igazgató gyakran levonja a költségeket a munkavállaló fizetéséből. "
A munkaeszközön először mentheti. "Érdekes számomra, mint munkáltató, hogy bérelt egy brigádot béreljen", Pavel Savin meg van győződve. - Nem kell több pénzt költeni. Emellett a dolgozók gondosabban kezelik eszközeiket. " Ugyanakkor hozzáteszi, hogy az állandó brigád, amelybe a munkáltató tervez dolgozni sokáig, akkor jobb, ha vesz egy szakmai elektroin-strument - csavarhúzó, darálók, kalapács, elektromos csempe vágó. Savin úr előnyben részesítik a Hilti-t, az egész készlet becslése szerint 40 ezer rubel. Alexander Tokarev a Bosh márkát ajánlja. Számítása szerint egy csapda elegendő egy csapathoz, amelynek átlagos ára 3000 rubel. és egy perforator 6 ezer rubelre. Ugyanakkor azt ajánlja, hogy minden tagja a csapat, hogy egy univerzális eszköz: „Ez lesz egy ecsettel, simítóval, hengerrel, simítóval, úszó, simító, egy sólyom, egy kalapáccsal. Az egyik ilyen költség körülbelül 1 ezer rubel. "
Paul Savin tanács:
"Ellenőrizze a vevővel a javítás összes szakaszát. Vannak rejtett munkák, például az elektromos vezetékek: ha rejtett, a munka nem lesz látható. Ezért jobb, ha azonnal megmutatod az ügyfélnek, hogy mit és hol fogsz csinálni, így később nem lesz felesleges kérdés. "
Hogyan szerezzük be az első megrendeléseket?
A SK Herkon C tanácsadója:
"A munka befejezése után kérjen írásos ajánlást vagy köszöntő levelet az ügyféltől. Jobb megadni az ügyfél kapcsolatait. Az ajánlásokkal könnyebb új rendelést kapni. "
Ahhoz, hogy az első megrendeléseket a másodlagos lakástulajdonosoktól szerezzük be, a szakértők azt javasolják, hogy jó javítást végezzenek barátainak. Az ügyfelek követik ajánlásaikat. Megnyerheti az ajánlatot egy új épületben a belsőépítészet érdekében. Az ilyen versenyeken a győztes kiválasztásának kulcsfontosságú kritériuma a szolgáltatások díja, mondják a szakértők. Alexander Snedkov figyelmeztet, hogy nehéz egy fiatal cég számára a győzelemre számítani. Felajánlja, hogy menjen a másik irányba: a nagy részét a munka végeztével a projekt ügyfél fizet a rendszeres vállalkozó vagy a nyertes a pályázat, de ezek a vállalkozások gyakran nem volt ideje, hogy minden a munka időben. "Ez egy alkalom arra, hogy megrendelést kapjunk egy start-up cégnél. Meg kell közelítenünk a fővállalkozóhoz, és kértünk egy kis munkaterületet - egy emeleten - az általa diktált árakon - mondja Snedkov úr. "Az ügyfél bizalmának megnyerésével fokozatosan növelheti munkájának volumenét, személyzetét és idézeteit."
Az OOO Stroykompleks-2 igazgatósága:
"Két olyan időszak van, amikor könnyű megtalálni a rendelést - újév és városnap. Ebben az időben jó pénzhez juthatsz. Mindkét ünnephez általában új házak, irodaterületek szállítása időzített. Ezeket a tárgyakat előre meg kell haladni, és meg kell állapodni a munkáról. "
Mikor lesznek kifizetve a beruházások?
A javítási üzlet nyereségessége, a szakértők szerint 15-20%.
Útmutatók a továbbfejlesztéshez
A javító- és befejező cégek vezetőinek ajánlják építési engedély megszerzését többféle tevékenységhez - nemcsak befejező, hanem vízvezeték, villanyszerelés stb. Esetében, néha még az épületek építéséhez is. Kezdheti a megszokott befejezéssel, megszerezheti az ügyfeleket, ajánlásokat. Ezután a cégek szélesebb körű szolgáltatásokat kínálnak az ügyfeleknek. "Az ügyfél számára nyereségesebb a munka, ha egy vállalkozó mindent megtesz: befejező, vízvezeték-szerelés és vezetékezés" - fejezte ki Alexander Snedkov. A cég számára ez egy további bevételi forrást jelent, különösen, hogy egy lakásban szaniterek kerülnek telepítésre 4-5 ezer rubelt.
Más emberek hibáira
az LLC "Stroykompleks-2" igazgatója:
"Nem volt időnk arra, hogy megfelelően kiszáradjuk a helyiséget: amikor a falak és válaszfalak telepítése télen történik, nedvességet szívnak fel. Mielőtt a tavasz megtörténik, a falakat meg kell szárítani.
Sietettünk a tapéta beillesztéséhez, és sárga színűek voltak - a nedvesség kijött. Teljesen le kellett cserélnem. Fontos, hogy kövessük a javítási munkák technikáját: ha zavarja a figyelmetlenséget, vagy csak siet, akkor saját költségén kell újra megtörténnie. "
Az "SK Gerkon S" javító és helyreállító igazgatóhelyettes:
"Volt olyan esetünk, amikor egy egész brigád jött egy mesterrel, aki megígérte, hogy teljes mértékben ellenőrizni fogja a munkásait. Az ilyen "szervezett csoportok" számára a szolgáltatásokért nagyobb fizetést kérnek, azt mondják: mindent megteszünk magunkat. Először bízunk benne, kevesebb figyelmet fordítottak.
De kiderült, hogy egy ilyen független csapat elhagyhatja az objektumot, és jövedelmezőbbé válhat, vagy a gazdája megkezdi saját tárgyalásait az ügyféllel. Kerülje el, hogy ez csak a szabályozáson keresztül lehetséges. A létesítményben mindig a cég vezetője legyen. Ő figyelemmel kíséri a befejezés befejezését időben, a napi rutin betartását, az összes munkavállaló megjelenését. "
Belépési ár
Számítás a vállalat számára, amely építési engedélyt kapott egy tevékenységtípusra - befejezése. A cég 20 négyzetméteres irodát bérel. A szerződés szerint nyolc emberből álló csapat dolgozik, a könyvelő részmunkaidőben dolgozik. Egy hónap alatt a vállalat 300 ezer rubel megrendelést vesz igénybe. Felár - 70%.
Egyszeri kiadások a megnyitáshoz