Miután el lehet kezdeni a javításokat egy új épületben lévő lakásban
Nagyon eltúlzott az a félelem, hogy az új épületekben zsugorodik a repedések.
Például a modern monolit vagy monolitikus keretházakban a zsugorodásból eredő repedések gyakorlatilag nem jelennek meg egy év alatt vagy 10 év alatt.
Az előregyártott és a blokk vasbeton felhőkarcolóiban csak apró repedések jelennek meg a sarkokban - blokkok, falak, panelek csomópontjaiban. Az ilyen házakban minden falat gyárilag gyártanak, és teljesen fel van szerelve az építkezésen. Ha a falakon repedések vannak, gyári házasság vagy súlyos megsértés a telepítés során. Ez ritkán fordul elő, mivel ez joghatósági kérdés. Az egyes helyiségekbe átfedés szilárd monolit lemez, és a repedések is nem fordulhatnak elő.
A téglaházakban a repedések a leggyakrabban megjelennek, és előfordulásuk fő oka a technológiai folyamat és a magas építési arányok megsértése. A téglaházakban lévő mennyezetek általában előregyártottak - ezek az egyéni táblákból állnak (leggyakrabban üreges). Az ilyen lemezek közötti varrásokat alig lehet lezárni, hogy a repedések ne jelentsenek rájuk az idő múlásával. Ennek oka a lemezek bizonyos rugalmassága, és ennek megfelelően a felsőbb szintről a statikus és dinamikus terhelésekre való érzékenység. A mennyezeten repedezett repedések problémája megoldható úszó gipszkarton, műanyag vagy állványos mennyezetek szerelésével vagy feszített mennyezet felszerelésével.
Tervezésekor az alapjait a modern épületek számítják ki a maximális statikus és dinamikus terhelés figyelembevételével szeizmicitásának a régió és az építési GOST 27751-88 ( „A megbízhatóság épületszerkezetek és alapítványok. A főbb rendelkezések a számítás során.”), Ez az érték már szorzóval terhelés megbízhatóság, ami mindig több mint 1, és egyes esetekben eléri az 1,5-et. Így a repedések oka leggyakrabban az építési szabályzatoknak és előírásoknak (SNIP-eknek) való megfelelés.
Ami a kerámia burkolólapokkal szembenézett, ami annyira fél az új telepesektől, itt is vannak bizonyos jellemzők. A panel lakásépítés, valamint egyre inkább tégla házak meghatározott gyártott gyári vasbeton monolit szaniterkonténerekhez külön fürdőszoba WC-vel, vagy a bal vagy a jobb oldali változat (tekintettel a csatornába felszálló).
Ilyen blokkban a falak és a mennyezet monolitikusak, és az alsó (padló) formájú raklap formájú, már lefektetett burkolattal alulról hegesztett. A térfogatmérő egység önhordó szerkezetként van felszerelve és repedések nem jelennek meg benne, így a csempe közvetlenül a beszerelés után helyezhető el.
Ha a fürdőszoba előregyártott, vagy téglából vagy tömbökből van elhelyezve, akkor a sarkokban repedések lehetnek. Kerülje a repedés csempék lehet, ha a belső és külső sarkok telepítésére dekoratív műanyag vagy fém sarkok.
Én már régóta foglalkozik a lakásfelújítási és úgy vélik, a tapasztalatom - a legtöbb telepes kezdődik, hogy a javítások utáni első évben üzembe a ház működését, és néhány kezelése megkezdése előtt, és semmi katasztrofális történik (nem lehet, hogy az emberek többsége ostoba, nem?) .
A fentiekből kifolyólag elmondhatom, hogy egy új épület lakásának javítása közvetlenül a ház üzemeltetését követően kezdődik.
A rossz minőségű javítások kellemetlen következményeinek elkerülése érdekében javaslom, hogy tartsd be a bonyolult szabályokat:
bérmunkában kizárólag szakképzett javítóműhely;
ne sértse meg a ház teherhordó szerkezetét;
A moderátor ezt a választ választotta a legjobbnak
Most nagyon gyakran kezdett vásárolni lakások az úgynevezett "durva kivitel". Ez nagyon hasznos, nem csak az alacsonyabb árak, mint egy lakás teljesen kész javítások, de azért is, mert a tulajdonosok a lehetőséget, hogy a javítások összhangban elképzeléseiket a tervezés minden szoba a lakásban.
Sok megkapta a kulcsokat a lakás egy új otthon, megpróbálja távol tartja magát a javítást legalább egy évet várni arra a zsugorodás otthon, ami hozzájárulhat a megjelenése repedések a vakolt falak, valamint repedések a csempe a fürdőszobában, és más hibákat az alakváltozások és torzulások falak épületben.
Nehéz beszélni a konkrét időt szeretne várni, hogy egy többszintes ház teljesen kész zsugorodás. Ez egy év, kettő-három év. Ez sok tényezőtől függ, beleértve a be nem tartása építési előírások az építőiparban a sokemeletes többszintes épületek, a mozgás a talaj az építés helyszínén, a későbbi terhelési javítások a lakásban - csak elképzelni, hogy hány tonna gipsz lesz hozzá a falak az épületek eredményeként javítás minden apartmanok (miután minden javítás mindent megtesz (!)).
A többszintes épület megfelelő kivitelezésével az építés befejezése után nem következhet be a zsugorodás.
Szóval azt tanácsolom, ha vásárolt egy lakást a meleg évszak, a tél nélkül javításokat és figyelni, hogy vajon elegendő hőszigetelés a falak, nem kell fagyasztani, ha a külső falak, hogy a fűtési rendszer, ha meg van elégedve a szigetelés és így tovább. D.
Miután megfigyelte ezeket a paramétereket, kijavíthat néhány tökéletlenséget, majd ezt követően jó minőségű javításokat végez évek óta.
javítás egy új épületben, amelyet el kell kezdenie egy évvel a ház doboza után. A tégla / monolit házak természetesen nem fából készültek, ami akár 10% zsugorodást is ad, de még mindig zsugorodik. Ha a falakat közvetlenül a falak építése után kezdeni vakolva, akkor egy év alatt repedéseket okozhat. A zsugorodási folyamat az anyagtól és az építés minőségétől függ. Kezdetben el lehet indítani a padló- és a mennyezetburkolatot, nem zsugorodik, hacsak természetesen nem építettek ki minőséget és a szabályoknak megfelelően.
A szakértők azt javasolják, hogy túlélje a téli időszakot, amely után máris megteheti a javítást.
De el akarom fejezni a mítoszt, hogy az új épületek szükségszerűen zsugorodnak. Ez nem így van. Ez nagymértékben függ az anyagok minőségétől és a gépek építés során történő betartásától.
A zsugorodás, ha van, akkor elhanyagolható, ezért nem lehet a fal deformációja.
Ha nem várhat, és ne várjon hat hónapot, egy évet, akkor végezze el a javításokat, és ne tegye le a hátsó dobozba.