Lehetséges-e javítani egy új épületben közvetlenül a ház szállítása után, ha nem, akkor miután lehet
Hasznos tippek a javításhoz Egy idő után egy új épület szállítása után megjavíthatja a lakást
Otthon vásárlás mindig is jelentős esemény az új telepesek számára, ami lehetővé teszi számunkra, hogy új életet kezdjünk. Amikor befejeződik a címdokumentumok gyűjtésének és nyilvántartásának kimerítő eljárása, eljött az idő a szükséges építőanyagok megtalálásához és javítások elvégzéséhez.
Az újonnan épített ház szállítása után a teljes javítást minden tulajdonosnak meg kell tenni. Gyakran előfordul, hogy a fejlesztő durva és félkész kivitelű apartmanokat kínál, ami a lakóház építésének szerves része. Félig készítés:
- szintezett falak,
- betonpadló esztrich,
- gipsz vagy stretch mennyezet,
- elektromos vezeték az apartmanhoz,
- telepített vízvezeték,
- esetleg beépített belső ajtók.
A durva kikészítés egy szerényebb készletet tartalmaz:
- elektromos lengőajtó,
- bejárati és erkélyajtók,
- a fürdőszobában található vízvezetékcsövek eredményei.
Ritkán, finom bevonattal rendelkező lakást vásárolhat. Ez a legkevésbé kedvező lehetőség, mert eleinte fogja használni a legolcsóbb építőanyag, másrészt ez aligha jellemző belsőépítészeti, mint a jövő tulajdonosok.
Miért nem csinálsz jó javítást, miután átadtad a házat?
Annak érdekében, hogy a felújítás eredményei megfeleljenek a szemnek, szükséges megválaszolni a kérdést: lehet-e javítani egy új épületben közvetlenül a ház szállítása után. Természetesen lakásvásárlás után gyorsan meg kell díszíteni a csupasz téglafalat, az arc nélküli padlót és a mennyezetet, ahonnan fúj.
Az új lakás megvásárlásának örömteli állapotában mindenkinek a lehető leghamarabb meleg és hangulatos légkört kíván teremteni a kényelmes tartózkodáshoz. Érdemes sietni és azonnal költséges javításokat csinálni? Hisszük, hogy nem. És ezért.
Zsugorodás. A fő probléma, amely megakadályozza a helyes javítást egy új épületben közvetlenül az építés befejezése után, a mechanikai zsugorodás. Új épületek az alagsorból az utolsó emeletre ülnek. A zsugorodás ideje és mérete számos tényezőtől függ: a földréteg típusa, a felszín alatti víz szintje, a terület szeizmikus jellemzői és természetesen az építési minőség.
A modern építési technológiák alkalmazásával a többszintes épületek vertikális zsugorodásának méreteit több tucat centiméterben nem mérik, de elégségesek ahhoz, hogy elrontsák a drága javításokat.
Például, miután a friss javítás, annak a ténynek köszönhető, hogy az épület zsugorodik padló megduzzad és elveszti sima felületre, a falakat kis repedések gyakori, néha eltér az vakolt falak, sarkok deformálódik jelentősen.
Szomszédsági javítás. A második probléma, amely szerint az új épület üzembe helyezése után nem ajánlott a javítások indítása, a szomszédok javítása. A statisztikák szerint a lakásjavítás az új épületben az üzembe helyezést követően 3 évig folytatódik. Nyilvánvaló, hogy valaki azonnal elvégzi a javításokat a vásárlás után, valaki később valaki lakást vásárol a viszonteladásra, és nem végez nagyobb javításokat.
Gyakran van olyan helyzet, amikor néhány bérlő nem lakáskultúráját „kulcsrakész”, és közben a szomszédok felett most kezdik javítani, öntsük esztrich a padlón, hogy egy cserép, szedjük szét a fal között, a szobák, hogy változtatásokat telephelyén. Ennek eredményeként a szomszédok az alsó részről gipsszel vannak lefedve a mennyezetről és repedések jelennek meg a falakon.
Tippek azok számára, akik még mindig a javítás után döntenek a ház szállítása után
A cserép használata helyett műanyag falpanelek helyett padló esztrich - olcsó padló: linóleum vagy laminált. Kiváló választás a mennyezetre a feszített mennyezet. A monetáris megtakarítások mellett az ilyen anyagok kevésbé érzékenyek az épület zsugorodásának deformálódására.
A falak kikészítéséhez kiváló választás a minőségi gyártótól származó selyem vagy vinil tapéta alapú folyékony tapéta. A selyemszitálás modern korrekcióban történő alkalmazása lehetővé teszi a befejező réteg magas szilárdságának elérését, amely képes ellenállni a zsugorodási jelenségeknek köszönhetően kialakult mikrotöréseknek.
A folyékony tapéta magas fenntarthatósága garantálja, hogy repedés esetén új réteg tapétát lehet alkalmazni a sérült területen néhány percen belül.
A műanyag falpaneleket gyakorlatilag nem befolyásolja a zsugorodás deformációja, és alkalmazható konyha vagy fürdőszoba. Nem félnek a lúgtól és a magas páratartalmától, sokszínűek. A műanyag panelek egyetlen konstrukciójú konyhaszekrény használatával minden belső tér eredeti és kellemes szemet kölcsönözhet.
Stretch mennyezet kiváló minőség-ár arány, semleges a zsugorodás deformáció épületszerkezetek, elrejteni hibákat felülete durva mennyezet, könnyen telepíthető és eltávolítható.
Osztassa a javítást szakaszokra. Fontos megjegyezni, hogy a javítási munkákat szakaszokban kell megkezdeni:
1) A vízvezeték csövek és berendezések megkötése és csatlakoztatása
2) Az elektromos vezetékek bekötése
3) A meleg padló kábelének elhelyezése és a beton nyakkendő öntése
4) A falakat gipszkeverékekkel vagy gipszkarton segítségével igazítani
5) Függesztett vagy feszített mennyezet vagy gitt elhelyezése
A vakolat előtt a falakat és a mennyezetet speciális megerősítő hálóval megerősítik. Ezenkívül megerősíti a gipszréteget és meggátolja a mikrotörzs kialakulását. A gipszkarton a javítás bármely szakaszában használható, mivel olyan szerelési rendszerre van felszerelve, amely semleges a csapágyfalak deformációjához.
Egy idő után egy új épület szállítása után megjavíthatja a lakást
Nincs helyes és helyes válasz a kérdésre, miután az új épület javításokat végezhet. Minden egyéniség, és sok külső tényezőtől függ.
A szerkezeti zsugorodás az új épületek sajátossága, ezért biztos lehet benne, hogy az épület fő zsugorodása egy évvel a működés üzembe helyezése után következik be. Tekintettel a szomszédságában javítások, a legtöbb, amelyek kiterjednek a 3 éves, boldog tulajdonosai az új lakások kell összpontosítania az időszak 1-3 év, ami után lehetőség van, hogy végre jó minőségű tőke javítása a drága befejező anyagok, és az érintett szakmai tervezők.
Zelenograd,
2 Nyugati átjáró, 1. épület, 1. oldal