Lehetséges-e, hogy egy másik ország állampolgárának egy lakást adjanak át - egy cikk, ZhKh -
Majdnem minden orosz legalább egyszer az életében örökségbe kerül - valamit kap az ingatlantól, vagy valami akaratot hoz. Ez a téma kellően részletes a jogszabályban, de még mindig sok kétséget, kérdést és vitát vet fel. Az örökség rendszerében minden további árnyalat a polgárokat zsákutcába helyezte, és kényszerítette az ügyvédeket. Annak ellenére, hogy az elmúlt két évtizedben hatalmas mennyiségű magántulajdon jelent meg az országban, sokan még mindig nem tudják, ki tudják elhagyni a túlmunkát. Az oroszok gyakran megkérdezik, hogy jogosultak-e egy lakást egy idegenre hagyni? Az öröklés kérdéseit az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve szabályozza.
Majdnem minden orosz legalább egyszer az életében örökségbe kerül - valamit kap az ingatlantól, vagy valami akaratot hoz. Ez a téma kellően részletes a jogszabályban, de még mindig sok kétséget, kérdést és vitát vet fel. Az örökség rendszerében minden további árnyalat a polgárokat zsákutcába helyezte, és kényszerítette az ügyvédeket. Annak ellenére, hogy az elmúlt két évtizedben hatalmas mennyiségű magántulajdon jelent meg az országban, sokan még mindig nem tudják, ki tudják elhagyni a túlmunkát. Az oroszok gyakran megkérdezik, hogy jogosultak-e egy lakást egy idegenre hagyni?
Kiknek egy orosz állampolgár lehet lakni egy lakást
A törvény értelmében az oroszoknak joguk van elbírálni az ingatlant a saját belátásuk szerint. Az öröklés kérdéseit az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve szabályozza. A Polgári Törvénykönyv 1119. cikke kimondja, hogy egy személy minden jogi és fizikai személy - állampolgárság érdekében akaratát akaratává teheti, itt a legkisebb jelentőséggel nem bír. Egy külföldi túl messze túlélheti Oroszországot, és az örökhagyónak teljesen külföldi személynek kell lennie - ez nem akadályozza meg neki, hogy örökséget szerezzen. Ezen a ponton nincsenek külön szabályok.
Az egyetlen dolog, amiről gondoskodnunk kell, egy másik ország állampolgárának lakóhelyéről való lemondásról van szó, az öröklésnek az orosz jogszabályokkal összhangban történő nyilvántartásba vétele. Ehhez hivatalos dokumentumot kell összeállítania, és meg kell jegyezni.
Az akarat szabadságát csak egy - a kötelező részesedés szabálya korlátozza. A törvény szerint a személy nem hagyhatja el a kiskorú gyermekeket, a hozzá nem értő szülőket vagy más eltartottokat öröklés nélkül, akiket hivatalosan nyilvántartásba vettek a gondozásában.
Hogyan érhető el az idegen egy örökség Oroszországban?
Annak érdekében, hogy egy oroszországi lakást örököljön, a külföldinek nem is kell eljönnie az országba. Mindent meg lehet tenni egy képviselõ képviselõje által. Az adónak nem kell fizetnie - az öröklésbe való belépés ingyenes mindenki számára. De otthon eladása vagy bérbeadása esetén az ügylet 30% -át az Orosz Föderáció költségvetésének javára kell kifizetnie.
Egy másik ország állampolgárának joga van bármely lakóingatlan megszerzésére Oroszország területén. Néhány korlátozás csak a szárazföldre vonatkozik. A külföldiek nem rendelkezhetnek mezőgazdasági földterületekkel és létesítményekkel a határ menti területeken. Ha egy ilyen ingatlant az akarásban jeleznek, a külföldinek egy éven belül el kell adnia.
Az egyetlen nehézség, amely egy idegen öröklődés megteremtése során előfordulhat, további garanciák az elhunyt végrendeletének végrehajtására. Amikor egy akarat történik, a dokumentum egy példányát az állatorvosnak adják át, a második pedig a jegyző levéltárában vagy az állami közjegyzői archívumban marad. Az állampolgár halála után az örökös eset megnyitása vagy a nyilvántartásba vétel helyén vagy az örökség tárgyát képezi. Ettől kezdve mindenkinek követelheti tulajdonjogát. Ebben az esetben az orosz közjegyzői rendszer nem írja elő az örököket. Maga a közjegyző csak elmondja az ismert személyeket.
Lehetséges, hogy egy oroszországi állatnak egy lakást hagyunk?
Az utóbbi években nyugaton népszerűvé vált a háziállatok öröksége. Kedvenc macska vagy bolonka milliomos, amely hirtelen lett a luxuscikkek tulajdonosai. már nem ritkaság. Nem számít, hogy mi az: bemutatjuk a szeretetet a kisebb testvérek számára, vagy szeretnék bosszantani rokonait. A legfontosabb, hogy az európai országok és az Egyesült Államok jogszabályai lehetővé teszik egy ilyen dokumentum kiadását.
Az orosz jog szerint, hogy írjon le egy három szobás lakást Moszkvában, a Cat Vasya sajnos nem fog működni. A hazai joggyakorlat szerint csak jogi vagy természetes személy lehet örökös. De van egy kiskaput. A Polgári Törvénykönyvben létezik egy "feltételes akarat" fogalma - ez egy olyan rendszer, amelyben az örökös csak bizonyos feltételek teljesülése után léphet be a jogokba. Elméletileg a dokumentum meghatározhatja az örökössel szembeni extravagáns igényeket: a felsőoktatás megszerzéséhez, a házassághoz, a világ körüli utazáshoz. Vagy - gondoskodjon az ingatlan elhunyt tulajdonosa kedvenceiről. Természetesen ez nem fog mágikus vagy kanári teljes tulajdonos a lakás, de ad nekik reményt egy csendes öregség.
Sajnos, vagy szerencsére az oroszok számára a "feltételes akarat" gyakorlata hazánkban gyakorlatilag nem létezik. Az a kérdés, hogy a jogszabályok szintjén nem alakult ki hatékony mechanizmus a feltételek teljesítésének ellenőrzésére. Nyilvánvaló, hogy a végrehajtók nem ellenőrzik, hogy az örökös naponta kétszer táplálja a kutyát.
A gondos tulajdonosa természetesen megpróbálhatja megemlíteni a kedvtelésből tartott állatot. De valószínűleg a törvényes örökösök bíróság elé kerülnek, és megpróbálják kihívni az elhunyt akaratát. Az akarat érvénytelennek tekinthető a leírt feltétel részében, mert elegendő az örökösök számára bizonyítani, hogy az állítás sérti a polgári jogok gyakorlásának szabadságát. Ugyanakkor a felpereseket az ügyvédek, a bűnüldözési gyakorlat és a józan ész fogják képviselni. Csak azon tűnődhetünk, hogy legalább egy orosz ügyvéd védi-e a bolyhos ügyfelet a bíróság előtt. Mindenesetre még nem volt precedens.
Daria Sergeeva, a WhereThisDom.ru tudósítója