Hogyan válasszunk egy lakást - hogyan válasszunk egy lakást a másodlagos piacon 6 szabály - lakás és
Kezdetben meg fogjuk érteni a lakóterületek által kínált lehetőségeket:
1. A másodlagos lakások olyan ingatlanok, amelyek korábban tulajdonosai voltak. Általában ezekkel a lakásokkal rendelkező házak épültek a Szovjetunió idején, és ezért sok hiányosságuk van az új épületekkel összehasonlítva:
- ez a fajta ingatlan már rég lejárt, ami gyakran a tető, a vízvezeték, a liftek, az ablakok, a fűtési rendszer stb. hibás működéséről szól.
- Az ilyen típusú lakóterület általában nem különbözik a tágasságtól és a jó tervezéstől.
a korábbi tulajdonosok által készített ilyen apartmanok javítása gyakran nem mindig új tulajdonosok ízére vezethető vissza, mert a nem megfelelő formatervezési döntések szétbontásának megnövekedett költségei miatt.
2. Elsődleges ház - ez egy új ház, amely számos előnnyel jár a másodlagos ingatlanpiacon, mint például:
tágas nappalival.
- új kettős üvegezésű ablakok, fürdőszoba és fűtési rendszer, speciális hőszabályzókkal, amelyek lehetővé teszik a megfelelő léghőmérséklet beállítását.
- a megfelelő elrendezés kiválasztásának lehetősége.
- kiváló minőségű építőanyagok és belső befejező munkák.
A fentiekből levonható az a következtetés, hogy az elsődleges ingatlanpiac vonzóbb, mint a másodlagos, és ami a legfontosabb, hogy a régi és az új lakások ára közel azonos, ezért jobb, ha az új épületek lakását választja.
Ha új házakból szeretne lakást választani, ne lépjen kapcsolatba a közvetítőkkel vagy az ingatlanügynökségekkel, jobb, ha közvetlenül kapcsolatba kíván lépni a fejlesztővel, ami lehetővé teszi, hogy optimális áron vásároljon egy lakást, külön díjak és kamatok nélkül.
Ha a ház típusa már meg van határozva - tájékozódnia kell, mi kell, hogy összpontosítsunk, amikor egy új épületből választunk egy lakást: