Factory Saratov kerület, mítoszok és valóság
A kerület Saratov intenzív iparosodása során alakult ki, és 17 munkás települést szívott fel. Mérete - 11364 hektár, lakóinak száma 198 ezer. - Zavodskoy kerület magabiztosan tartja a második helyet a többi Saratov között.
A körzet az egyik leghátrányosabb helyzetben van. Ennek számos oka járul hozzá. Először is. ökológia - számos gyár tonna mérgező anyagot szállít a felhőkbe. Második. a ház és a kommunális szolgáltatások szférája nem egyértelmű okok miatt ezt a területet megkerülik minden szemétszállító teherautó. Az utakon lévő szennyeződések és törmelék egy közönséges kép a Zavodskoy kerületben. És harmadszor. bűncselekmény - Zavodskoy kerület híres "egyszerű" rendőrségéről, borotválkozó "fiúk" még mindig divatos, a régióban tapasztalt idő látszott, hogy megállt a kilencvenes években a múlt században.
Az a tény, hogy Zavodskoy kerülete Szaratov bűnügyi központja, azt mondja, hogy Rokotovka faluban. részben a kerület, még egy informális temető jött létre, amelyet a hatóságok, sokáig sikertelenül próbáltak bezárni a temetésre.
Van egy turisztikai attrakció a Zavodskoy kerületben, amely vonzza a szaratov lakói más régiókból, a föld alatti források tiszta forrásvízzel. Összesen kilenc van a kerület területén, némelyik nemesedett, és mellettük mindig van egy kis vonal az autókkal azokkal, akik a tiszta tavaszi vizet kívánják tárcsázni.
Általánosságban a terület úgy tűnik, hogy nem mutatkozik meg. A kiterjedt területeket a termelési területek foglalják el. A gyárak között, a "flaunt" ötemeletes "Hruscsov", és itt-ott és a "stalinkas" már régóta álmodott a tőke, vagy legalábbis a kozmetikai javításokról.
A térségben uralkodó magánháztartások szintén nem vonzóak. Mindennek a helyénvaló gazdálkodási és pusztító pecsétje a szovjet időkből örökölte a várost.
De a fejlesztők nem félnek, nincs rossz ökológia, sem pusztulás és rossz gazdálkodás. És az erőfeszítéseiknek köszönhetően a kerület fokozatosan változik.
Van egy vélemény, hogy a gyenge ökológia és a bűnözés, a költségek négyzetméter Zavodskoy kerület 10-20% -kal alacsonyabb, mint a város átlagát. Próbáljuk kideríteni.
Új épületek Zavodsky kerület:
Lakóház az Ulyshs "Energia Életén". Pos. Ulyshi, a 4. Chernishevsky utazás. A komplexum 2 téglából álló 10 emeletes épületből és egy emeletes 5 emeletes épületből áll. Előnyök: kétszintes mélygarázs, penthouse, saját kazánház, jól karbantartott terület, megfigyelő fedélzet az épület tetején, sportpálya, uszoda, játszótér, őrzött terület. A ház befejeződött.
Lakóház "Start". Str. Ogorodnaya, 158. Egy bejárati ház a Solikamskaya, a 2. Pionerskaya és az Ogorodnaya utcák metszéspontjában található. Organikusan szerepel a meglévő 2-3 emeletes épületben. Az elrendezés tágas konyhákban és szobákban különbözik. Előnyök: parkoló az autókhoz, közlekedési megközelíthetőség, az 1. emelet üzletekhez, vasút a közeli Zuboreznaya metróállomás közelében, infrastruktúra fejlesztése: a piac, üzletek, óvoda, iskola stb.
Lássuk most, hogy hányat kell készíteni a keményen megszerzett rubelt a boldogságért, hogy egy új lakóterületet a Zavodskoy kerületben.
Rosrielt szerint az egy hálószobás apartman egy új épületben 911 tr áron fog kerülni. 36 nm-es. legfeljebb 2 millió 38 nm-en. Így a négyzetméterenkénti költség 25,3-52,6 tr.
Az egyszobás lakások a másodlagos piacon 900 tról. 21 négyzetméterre. akár 2,8 millió 40 négyzetméterre. Összesen, egy négyzetméter a becslések szerint 42,8 tr. legfeljebb 70 tr.
Az új épületekben lévő kétszobás apartmanok 1,65 millió rubelből állnak. 66 nm-ről 3,0 millió-re 60 m2-re. A négyzetméter becslések szerint 25 tr. legfeljebb 50 tr.
A két hálószobás lakások a másodlagos piacon kérve 1 millió 44 négyzetméter. legfeljebb 2,55 millió 52 négyzetméter. Összesen, egy négyzetméter a becslések szerint 22,7 tr. legfeljebb 49 tr.
Két hálószobás apartmanok az új épületek becslések szerint 1,75 millió 85 négyzetméter. akár 4,25 millió 145 négyzetméterre. 20,5 méteres négyzetméterre jutunk. akár 29,3 tr.
Két hálószobás lakások a másodlagos piacon 1,4 millióról 60 négyzetméterre. -kal 6,8 millió 115 négyzetméter. A teljes négyzetméter becsült értéke 23,3-59,5 négyzetméter.
A Zavodsky és Volzhsky negyedek négyzetmétereinek összehasonlításával nem találunk stabilabb ármutatókat, mint a Volga régióban. Épp ellenkezőleg, az egyszobás apartmanok ára sokkal magasabb, mint a Volga régióban.
Így pártatlan adatok azt mutatják, hogy a Zavodskoy kerület ingatlan nem olcsóbb, mint a város átlagát.
Mióta kiosztottuk a Zavodsky körzetet, itt az ideje, hogy figyeljen a következő területre. A listánk a Frunzensky kerület.