A ház külföldön történő bérbeadásáról
Szállás lehet bérelni:
Egy privát. Ebben az esetben a magánszemély tulajdonában / bérbeadásában egy házat / lakást bérelhet, egészben vagy részben bérbe adható.
A bérleti idő kezdete
A lízing feltételei Ha az alapkezelő társaság átadásra kerül - egy évre szóló szerződés aláírása aláírásra kerül (az ilyen szerződés megszűnése következményeket von maga után - külön megvitatásra kerülnek). Ha átadja a magánkereskedőt - hogyan kell megszervezni. Lehetséges és 6 hónapig megállapodni (kevesebb, mint ez az időszak nem valószínű), de lehet kérni, hogy aláírja a szerződést egy évig. Az éves bérleti szerződés lejárta után bármikor kiléphet, ha egy hónapra értesíti.
A szerződés formája Az alapkezelő társaság súlyos pénzügyi dokumentum, amelynek súlyos következményei vannak az idő előtti megszűnés esetén. Vegye komolyabban a körülményeit. Egy privát kereskedő (személyesen, mint én voltam az első lakás Torontóban) - önállóan dolgozott ki egy szerződést, amelyben megírják, ki és mit ad, és milyen áron. A beszéd pénzügyi következményei közül egyik sem ment. Összességében bármikor el tudok menni, havi értesítéssel.
Fizetési forma A bérleti szerződés aláírásakor azonnal fizetni kell a lakóhely első és utolsó hónapjában. Az első hónapban egyszerűen ellenőrizheti (bár lehet kérni egy hitelesített csekket), és az utolsóhoz igazolnia kell. A hitelesített csekk ellenőrzi, hogy a fiókjában lévő összeg befagyott.
Az Ön számlája azonnal csökkenti ezt az összeget - vigyázzon ezzel a pillanattal. Igazolt csekkre van szükség, ha pénzt szeretne kapni. Ha egy egyszerű ellenőrzés lehet fordítani pénzhiány eljárás (úgynevezett visszapattant csekket. Írsz összege egy millió dollárt, ha van a számla csak 50 cent. A címzett a füge, a bank azt írja le veled 20-30 dollárt, és hozza ezt a tényt figyelembe a hitel történelem - Ezt nem javaslom), majd tanúsítvánnyal ellenőrizhetem, hogy egy ilyen trükket nem lehet kideríteni - a pénzt bárkinek fogják venni. A magánbérlőtől történő bérlés esetén a bérbeadó kérheti (ez gyakran előfordul), nem csak az első és utolsó hónapok ellenőrzésére, hanem a fennmaradó 10 hónapra is (ha egy évre bérel). Ebben az esetben az ellenőrzések nem hitelesítettek, hanem aláírták Önt és egy évvel korábban lepecsételt dátummal. Ebben az esetben a fogadó valahogy biztosítja magát (nincs más befolyása rá), attól a ténytől, hogy abbahagyja a bérletet idő előtt.
Vagyis biztosan távozhat, de a pénzt automatikusan visszavonják (az aláírás és az ellenőrzés összege elérhető). Természetesen visszavonhatod a pénzt a számláról, és bezárhatod, és a khazin egy üres megjegyzésekkel együtt - ugyanaz a lehetőség.
A földesúr védelmének módszerei A bérbeadónak az Equifax rendszerbe való behatolására (külön írom meg, hogy mi is van) a hitelminősítés megszerzésére. Minél nagyobb és meredekebb a ház - annál magasabb a hitelminősítésed. Mi lenne beköltözni a középső poshiba kennel kell nem menge 700 pontot (ha érkezik Kanadába, akkor körülbelül 500 pont. Amikor csődbe / fogyasztó javaslatot, a minősítés esik 520). Igaz, vannak olyan vezetők, akik találkoznak és csendesen betelepítik az új bevándorlókat, de nem tudnak drága házakat csinálni jó infrastruktúrával. A minősítést a magánkereskedők is behatolják. Töltsön ki egy speciális űrlapot, aláírja az aláírást, és a folyamat az egész nap folyamán történik (az alapkezelő 10 percen belül). Mindenhol a munkaterületen a jövedelem szintjén és a munka időtartamán belül ajánlások szükségesek. Szükség van a banknak egy igazolvány megszerzésére is (erre a célra külön formanyomtatvány), megjelölve a kifizetések összegét és történetét (nézd meg, hogy vannak-e olyan történetek, amelyek visszapattant ellenőrzéseket végeztek).
Nem nyilvánosságra hozott pillanatok Torontóban komoly probléma a csótányok és a bogarakkal szemben. Senki nem fogja azt mondani, hogy a házát fertőzte meg, és akkor is megtudhatja, ha aláírta a szerződést. A magánlakásokban a helyzet jobb, bár a tulajdonostól függ. A bérelt lakóépületekben minden a bérlők függőségétől függ. Vannak purgatóriumok, és csak sertések vannak. Mindaz, amit az Ön számára meg kell tenni, az ingyenes lakáskezelés. Semmi több. Vannak vezetők, akik egymás után veszik az összes bérlőt, és a végén néha elviselhetetlenné válik. A logika - a legfontosabb, hogy bérelni egy lakást, hogy nem áll készenlétben. Vannak vezetők (az én épületemben), akik megpróbálják nem elviselni Banglades, de csak fehérek. A Banglades-szel kapcsolatos probléma az, hogy egy másik Bangladeszel húzódnak, és egy év alatt nem Torontóban, hanem Dhakában fog élni. Végezetül azt mondom, hogy az eltávolítható lakások lottó. Jól lehet, de komolyan belevághat. Jó és rossz tapasztalataim voltak. Rólam, és más versekről, amelyeket a folyóirat következő bejegyzéseiben fogok elmondani.