Az adós kiutasítása a telephelyről
Kevesebb folyamat van a tulajdonosok kilakoltatására.
A lakás tulajdonosának eltávolításának okai a következők:
- a nem élethosszig tartó helyiségek használata;
- az alkohollal való visszaélés és a szomszédok érdekeinek megsértése;
- károsítva a lakást vagy az egész házat;
- egy lakóépület bontása.
Az adósok kilakoltatásáról szóló törvény
Kezdetben a bérlőt értesítik a letelepítésről. Meghatározott időtartamot írnak elő arra az időszakra, amikor mindent el kell hagynia a megszállt területről. Bizonyos esetekben az adós egy másik házzal rendelkezik, amely megfelel az egészségügyi és tűzvédelmi előírásoknak.
Ha egy állampolgár az előírt határidőn belül nem hagyja el a helyiségeket, szigorú figyelmeztetést küld. És az ügy átkerül a bírósági végrehajtókhoz.
A bírósági végrehajtó állásfoglalást ad ki az állam kötelességének beszedéséről, és új elnevezést jelöl ki a kilakoltatásra. Után, amelynek lejárta után az ítélet kötelező érvényű. Egy közigazgatási bűncselekményről szóló jegyzőkönyvet is elkészítenek. Az eljárás csak a tanúk és a rendőrség jelenlétében történik.
A törvény kimondja, hogy a követelmények kilakoltatása és végrehajtása kötelezi az adósot arra, hogy ezt a lakást az egész családdal és vagyonával elhagyja. Ha egy állampolgár nem veszi el a holmiját, a cselekményben le van írva, és az államra ruházzák át.
Két hónap után az adós köteles megtenni az összes dolgot, ha nem történik meg, akkor árverésen értékesítik. A készpénzből származó bevételt - a kiadások megtérítésén felül - átutalják az adósra.
Kilakoltatás egy jelzálog lakásból
A gyermekek, a fogyatékkal élők és a nyugdíjasok érdekeit szintén nem veszik figyelembe, amikor jelzálogba helyezett lakásból kilakoltatják.
A jelzálogkölcsön alatt lévő pénz a meglévő lakásbiztosítással vagy célzottan bizonyos ingatlan megvásárlásával készpénzben adható meg, a megvásárolt lakás átkerül a bankba. A jelzálogkölcsönbe veheti magát a lakásban, bizonyos vitatott esetekben.
Ilyen esetek lehetnek:
A hitelfelvevőnek nincs joga, hogy bármit megtegyen ezzel a tulajdonsággal. Például eladni, adományozni vagy kicserélni egy másikat. Bizonyos esetekben a bank engedélyezheti az adósnak, hogy tegyen lépéseket a lakásban.
A hitelfelvevőnek jogában áll regisztrálni valakit, bérbe adni az ingatlant, gondoskodnia a felújításról vagy javításokról.
A jelzáloghitel-kibocsátó banknak teljes jogában áll az adósság teljes visszafizetését követelni, ha a szerződés záradékait megsértették. A fő oka a következő fizetés késése. Minden szerződés meghatározza a kifizetések elmulasztásának hónapjainak számát, amely után a lakás a bankba kerül, és az adót kényszerítették ki.
A jelzálogkölcsönök kilakoltatását a bírósági ülés határozata is végzi.
A fizetésképtelenségről és a letelepítésről szóló minden kérdést előzetes tárgyaláson lehet megoldani. A bank veszteségesen megfosztja az adós az ingatlan, ebben az esetben elveszti érdeklődését a kölcsön.
A nehéz pénzügyi helyzetű adósok teljes körű segítséget nyújthatnak. Például átszervezhetik az adósságot, vagyis csökkenthetik a havi kifizetést a szerződés időtartamának növelésével, vagy hat hónapos fizetési halasztást engedélyezhetnek.
A kölcsöntőke megfizetésének elmulasztása
Kiengedik a tartozás a bank, akkor csak a bírósági eljárás és a bírósági végzés. Az igazgatási rend, a meglévő adóssággal, bírósági határozat nélkül nem valósul meg.
Vannak kivételek, amikor a bank kiutasítja a rezidenseket, de csak közös megegyezéssel. Ennek alapja az Art. 55 FZ-102.
Az emberek teljes mértékben a bankoktól függenek, mivel minden törvényt írt nekik, és nem támogatják az állampolgárt rosszul.
Evakuálni az adósság a kölcsön a tulajdonos ház valóban lehetséges. De van egy feltétel, az állampolgárnak más lakóhelye van. Az önkormányzati lakáshitelek befizetésének elmulasztása nem evakuálható, mivel a tulajdonos az állam. A hitelre vásárolt lakás nem ingatlan, amíg az adósság teljes összege megszűnik.
Az önkormányzati lakásból való kilakoltatás a közüzemi számlák be nem fizetése miatt
Az ország gazdasági problémái befolyásolják az emberek pénzügyi helyzetét. Sok család képtelen fizetni a közművekért pénzhiány miatt.
Elbocsátás az önkormányzati lakás bérlők nem fizetése lakás és közművek, lehetséges, hogy több feltételnek is meg kell felelnie:
- adósság több mint 6 hónap;
- nincsenek érvényes okok a hátralékok felhalmozására;
- egy másik lakás kiadása, amely megfelel a házkódban előírt előírásoknak.
A bíróság hét napon belül kiadja a kilakoltatást, különben az alperest erőszakkal kilakoltatják a megszállt házból.
Elutasítás a szállóról a nem fizetésért
A hostelből való kilakoltatás a tulajdonos, az ügyészség vagy a bíróság döntése alapján lehetséges. Minden attól függ, hogy miért kell a bérlőnek elhagynia a lakást. A hostelben lakóknak ugyanazok a szabályok vannak, mint a lakástulajdonosok.
A fő szerepet játsszák az állampolgár lakóhelyének okán, a kilakoltatás körülményei pedig közvetlenül attól függenek. A ház alapja lehet:
- az egyetemen végzett munkaszerződés vagy képzés megkötése,
- az önkormányzati foglalkoztatás szerződését a rászoruló családok,
- tulajdon.
Elhagyás lehetséges a szállóból, valamint egy másik szobából.
- Javítás.
- Az épület vészhelyzetben.
- A bérlő áthelyezése más településen való munkavégzésre.
- A munkaszerződés megszűnése.
- A házirend magatartási szabályainak megsértése.
- A képzés vége.
- Adósság a szoba kifizetéséhez.
Nem állnak át a letelepedés a hostel: munkavállalók, akik fogyatékosságot szerzett munka közben vagy szolgáltatás, tagjai az elhunyt munkáltatók, a nyugdíjasok. kiskorú gyermekek, katonai személyzet.
Az ilyen állampolgárok nem jogosultak kitoloncolásra, hacsak nem nyújtanak olyan lakást, amely megfelel minden szabványnak.
A nagy család adósságának elutasítása
Ritka esetekben a gyermekes családok kilakoltatására van szükség. Ez leggyakrabban a jelzálogkölcsön vagy illegális bevándorlás adósságával történik.
Számos olyan eset van, amikor a nagy családok kiűzése a megszállt területről lehetséges:
- lakásban vásárolt jelzálog;
- vészhelyzeti ház;
- a bérleti szerződés feltételeinek teljesítése;
- a lízing feltételeinek megsértése;
- a szülők kilakoltatásai a gyermekek jogai alól;
- a szolgáltatási lakáscélú szerződés megszűnése vagy megszüntetése;
- változtassa meg a lakás tulajdonosát.
A nagy családoknak nincs joga kitiltani saját lakásukból. A bíróság megtagadja az eljárás megindítását a kiskorú gyermekek jogainak védelme miatt.
Kizárták őket egy nem privatizált lakásból adósságok miatt?
Azok az ingatlantulajdonosok, akik nem vesznek részt az ingatlan privatizációjában, kötelesek gondoskodni a helyiségek megfelelő állapotáról, és fizetniük kell a közművekért. A lakások több mint 6 hónapig tartó adóssága a nem privatizált lakás kilakoltatásának fő oka.
A helyiségből való kilakoltatás kötelező vagy a bíróság rendelete alapján. A bentlakó családtagjainak vagy állampolgárainak, akik állandóan megsértik a lakóhelyre vonatkozó szabályokat, börtönöznek. Elveszteni nem privatizált házat lehet a tartozások a közüzemi vagy a jelzálog.
