Az adós kiutasítása a telephelyről

Kevesebb folyamat van a tulajdonosok kilakoltatására.

A lakás tulajdonosának eltávolításának okai a következők:

  • a nem élethosszig tartó helyiségek használata;
  • az alkohollal való visszaélés és a szomszédok érdekeinek megsértése;
  • károsítva a lakást vagy az egész házat;
  • egy lakóépület bontása.

Az adósok kilakoltatásáról szóló törvény

Az adós kiutasítása a telephelyről
Az államfő egy törvényt írt alá, amely leírja az elfoglalt lakásokból származó adósok kilakoltatására vonatkozó eljárást.

Kezdetben a bérlőt értesítik a letelepítésről. Meghatározott időtartamot írnak elő arra az időszakra, amikor mindent el kell hagynia a megszállt területről. Bizonyos esetekben az adós egy másik házzal rendelkezik, amely megfelel az egészségügyi és tűzvédelmi előírásoknak.

Ha egy állampolgár az előírt határidőn belül nem hagyja el a helyiségeket, szigorú figyelmeztetést küld. És az ügy átkerül a bírósági végrehajtókhoz.

A bírósági végrehajtó állásfoglalást ad ki az állam kötelességének beszedéséről, és új elnevezést jelöl ki a kilakoltatásra. Után, amelynek lejárta után az ítélet kötelező érvényű. Egy közigazgatási bűncselekményről szóló jegyzőkönyvet is elkészítenek. Az eljárás csak a tanúk és a rendőrség jelenlétében történik.

A törvény kimondja, hogy a követelmények kilakoltatása és végrehajtása kötelezi az adósot arra, hogy ezt a lakást az egész családdal és vagyonával elhagyja. Ha egy állampolgár nem veszi el a holmiját, a cselekményben le van írva, és az államra ruházzák át.

Két hónap után az adós köteles megtenni az összes dolgot, ha nem történik meg, akkor árverésen értékesítik. A készpénzből származó bevételt - a kiadások megtérítésén felül - átutalják az adósra.

Kilakoltatás egy jelzálog lakásból

Az adós kiutasítása a telephelyről
Minden állampolgárnak joga van a saját vagy bérelt lakhatáshoz. Abban az esetben, ha a lakást jelzálogba veszik, és a banknak van ígérve, kivétel nélkül minden lakónak kilakoltatásra kerülnek a lakásból. Ebben a rendszerben a polgárok jogait és törvényeit nem kell alkalmazni.

A gyermekek, a fogyatékkal élők és a nyugdíjasok érdekeit szintén nem veszik figyelembe, amikor jelzálogba helyezett lakásból kilakoltatják.

A jelzálogkölcsön alatt lévő pénz a meglévő lakásbiztosítással vagy célzottan bizonyos ingatlan megvásárlásával készpénzben adható meg, a megvásárolt lakás átkerül a bankba. A jelzálogkölcsönbe veheti magát a lakásban, bizonyos vitatott esetekben.

Ilyen esetek lehetnek:

A hitelfelvevőnek nincs joga, hogy bármit megtegyen ezzel a tulajdonsággal. Például eladni, adományozni vagy kicserélni egy másikat. Bizonyos esetekben a bank engedélyezheti az adósnak, hogy tegyen lépéseket a lakásban.

A hitelfelvevőnek jogában áll regisztrálni valakit, bérbe adni az ingatlant, gondoskodnia a felújításról vagy javításokról.

A jelzáloghitel-kibocsátó banknak teljes jogában áll az adósság teljes visszafizetését követelni, ha a szerződés záradékait megsértették. A fő oka a következő fizetés késése. Minden szerződés meghatározza a kifizetések elmulasztásának hónapjainak számát, amely után a lakás a bankba kerül, és az adót kényszerítették ki.

A jelzálogkölcsönök kilakoltatását a bírósági ülés határozata is végzi.

A fizetésképtelenségről és a letelepítésről szóló minden kérdést előzetes tárgyaláson lehet megoldani. A bank veszteségesen megfosztja az adós az ingatlan, ebben az esetben elveszti érdeklődését a kölcsön.

A nehéz pénzügyi helyzetű adósok teljes körű segítséget nyújthatnak. Például átszervezhetik az adósságot, vagyis csökkenthetik a havi kifizetést a szerződés időtartamának növelésével, vagy hat hónapos fizetési halasztást engedélyezhetnek.

A kölcsöntőke megfizetésének elmulasztása

Kiengedik a tartozás a bank, akkor csak a bírósági eljárás és a bírósági végzés. Az igazgatási rend, a meglévő adóssággal, bírósági határozat nélkül nem valósul meg.

Vannak kivételek, amikor a bank kiutasítja a rezidenseket, de csak közös megegyezéssel. Ennek alapja az Art. 55 FZ-102.

Az adós kiutasítása a telephelyről
A házból való kilakoltatás a hitel meg nem fizetése miatt sérti az emberek tartózkodási helyhez való jogát. A bíróság állandóan a hitelező oldalán áll. Természetesen az adósnak több hónapig el kell halasztania a kifizetéseket, vagy be kell fagyasztania a hitelet, hogy visszaállítsa a pénzügyi egyensúlyt. Ennek eredményeként a döntő egy, nincs fizetés - él az utcán.

Az emberek teljes mértékben a bankoktól függenek, mivel minden törvényt írt nekik, és nem támogatják az állampolgárt rosszul.

Evakuálni az adósság a kölcsön a tulajdonos ház valóban lehetséges. De van egy feltétel, az állampolgárnak más lakóhelye van. Az önkormányzati lakáshitelek befizetésének elmulasztása nem evakuálható, mivel a tulajdonos az állam. A hitelre vásárolt lakás nem ingatlan, amíg az adósság teljes összege megszűnik.

Az önkormányzati lakásból való kilakoltatás a közüzemi számlák be nem fizetése miatt

Az ország gazdasági problémái befolyásolják az emberek pénzügyi helyzetét. Sok család képtelen fizetni a közművekért pénzhiány miatt.

Elbocsátás az önkormányzati lakás bérlők nem fizetése lakás és közművek, lehetséges, hogy több feltételnek is meg kell felelnie:

  • adósság több mint 6 hónap;
  • nincsenek érvényes okok a hátralékok felhalmozására;
  • egy másik lakás kiadása, amely megfelel a házkódban előírt előírásoknak.

A bíróság hét napon belül kiadja a kilakoltatást, különben az alperest erőszakkal kilakoltatják a megszállt házból.

Elutasítás a szállóról a nem fizetésért

A hostelből való kilakoltatás a tulajdonos, az ügyészség vagy a bíróság döntése alapján lehetséges. Minden attól függ, hogy miért kell a bérlőnek elhagynia a lakást. A hostelben lakóknak ugyanazok a szabályok vannak, mint a lakástulajdonosok.

A fő szerepet játsszák az állampolgár lakóhelyének okán, a kilakoltatás körülményei pedig közvetlenül attól függenek. A ház alapja lehet:

  • az egyetemen végzett munkaszerződés vagy képzés megkötése,
  • az önkormányzati foglalkoztatás szerződését a rászoruló családok,
  • tulajdon.

Elhagyás lehetséges a szállóból, valamint egy másik szobából.

  1. Javítás.
  2. Az épület vészhelyzetben.
  3. A bérlő áthelyezése más településen való munkavégzésre.
  4. A munkaszerződés megszűnése.
  5. A házirend magatartási szabályainak megsértése.
  6. A képzés vége.
  7. Adósság a szoba kifizetéséhez.

Nem állnak át a letelepedés a hostel: munkavállalók, akik fogyatékosságot szerzett munka közben vagy szolgáltatás, tagjai az elhunyt munkáltatók, a nyugdíjasok. kiskorú gyermekek, katonai személyzet.

Az ilyen állampolgárok nem jogosultak kitoloncolásra, hacsak nem nyújtanak olyan lakást, amely megfelel minden szabványnak.

A nagy család adósságának elutasítása

Ritka esetekben a gyermekes családok kilakoltatására van szükség. Ez leggyakrabban a jelzálogkölcsön vagy illegális bevándorlás adósságával történik.

Számos olyan eset van, amikor a nagy családok kiűzése a megszállt területről lehetséges:

  • lakásban vásárolt jelzálog;
  • vészhelyzeti ház;
  • a bérleti szerződés feltételeinek teljesítése;
  • a lízing feltételeinek megsértése;
  • a szülők kilakoltatásai a gyermekek jogai alól;
  • a szolgáltatási lakáscélú szerződés megszűnése vagy megszüntetése;
  • változtassa meg a lakás tulajdonosát.

A nagy családoknak nincs joga kitiltani saját lakásukból. A bíróság megtagadja az eljárás megindítását a kiskorú gyermekek jogainak védelme miatt.

Kizárták őket egy nem privatizált lakásból adósságok miatt?

Azok az ingatlantulajdonosok, akik nem vesznek részt az ingatlan privatizációjában, kötelesek gondoskodni a helyiségek megfelelő állapotáról, és fizetniük kell a közművekért. A lakások több mint 6 hónapig tartó adóssága a nem privatizált lakás kilakoltatásának fő oka.

A helyiségből való kilakoltatás kötelező vagy a bíróság rendelete alapján. A bentlakó családtagjainak vagy állampolgárainak, akik állandóan megsértik a lakóhelyre vonatkozó szabályokat, börtönöznek. Elveszteni nem privatizált házat lehet a tartozások a közüzemi vagy a jelzálog.

Az adós kiutasítása a telephelyről
A kilakoltatásról szóló határozat

következtetés

Kapcsolódó cikkek