Mit kell keresni, amikor irodát bérelnek?
A megfelelő irodai és jogilag megfelelő megközelítés kiválasztása a bérleti szerződés aláírásakor nagyon fontos lépés a vállalkozás megkezdéséhez. A hibák ebben az ügyben komoly negatív következményekkel járhatnak a vállalkozás számára. Ebben a cikkben megpróbálunk segíteni abban, hogy megoldja ezt a problémát, és megmondja, hogy mit kell keresni, amikor irodát bérel.
Tényezők, amelyeket fontolóra kell venni az irodák kiválasztása és bérbeadása során
Amikor kiválasztja és bérbe egy iroda irodáját, figyeljen számos tényezőre:
1. Mekkora valószínűség, hogy ezen a helyen és a fekvő régió közelében a potenciális ügyfele.
2. Van egy parkoló az épület közelében és egy buszmegálló.
3. Próbáld meg elmagyarázni valakinek a barátaidtól, ahol vagy. Kérdezd meg tőle, jól értette-e Önt? Találhatna?
4. Séta a környéken és az épület emeletén. Értékelje, hogy mit látott az ügyfelek vonzása és a lehetséges partnerségek létrehozása szempontjából. Kérdezze meg a bérbeadót, hogy van-e versenytárs ebben az épületben?
6. Kérdezze meg, hogy tervezi-e az egész épületet vagy egy adott helyiséget.
7. Nem feltétlenül kérdéseket tesz fel a szomszédjaidnak.
Az iroda bérleti szerződés aláírásának jogi kérdései
Elégedett mindennel? Mielőtt aláírná a szerződést, győződjön meg róla, hogy a javasolt irodaterület jogilag tiszta. Ehhez kérje meg a földesúrtól, hogy nyújtson olyan eredeti dokumentumokat, amelyek igazolják a helyiség elhelyezésének jogát. Ez egy tulajdonosi igazolás, egy adásvételi szerződés vagy egy általános meghatalmazással rendelkező bérlet. Ha a dokumentumok igazolják, hogy a helyiségeket bérbe adják, győződjön meg róla, hogy a bérbeadónak joga van erre.
Sok szerencsét az üzletben!