Hogyan válasszon jelzálogot
Sok oroszországi család nem engedheti meg magának, hogy lakást vásároljon személyes pénzért. Az a gondolat, hogy gondosan felhalmozzák a szép penny-t, hogy megvásárolhasson egy sokrétű négyzetmétert, tele van azzal a ténnyel, hogy már a nyugdíjkorhatárnál valószínűleg ünnepelheti a háziasszonyt. De a mai életben akarsz élni, nem pedig egy eltávolítható lakást. Így az emberek keresnek különféle jelzáloghitel-programokat. Valaki sikeres, valaki nem nagyon, mert egy felelőtlen megközelítés ebben a kérdésben nagyon nagy pénzügyi túlfizetéseket eredményezhet.
Hogyan lehet egyáltalán nem hibázni a valóban nyereséges jelzálog megválasztásában, mert a hitelpiaci javaslatok elképesztőek a bőségével?
A jelzálogkölcsönök kiválasztásának kritériumai
A jelzálogprogram kiválasztásánál érdemes figyelni az ilyen paraméterekre:
- A kamatláb nagysága;
- A kamatláb típusa (lebegő, kombinált, rögzített);
- A hitelezés időtartama;
- A jelzálog visszafizetésének módja (differenciált, járadék);
- Hitelkeret;
- Az előleg összege.
Ha a bank által kínált havi fizetések összege túl nagy az Ön számára, egyes esetekben csökkenthető a hitel visszafizetési idejének meghosszabbítása. Nem mindig a végén kiderül kedvezően tisztán betartja a leginkább elfogadható keretet a hitelek feltételei, ésszerű, hogy fontolja meg más lehetőségeket. Például alacsonyabb kezdeti betéti összeg megnövelheti a kamatlábat.
Téma: Mit válasszon részleteket vagy jelzálogokat?
Figyelem: rejtett díjak és jutalékok
A hagyományos kamattámogatásokon felül további kifizetések és jutalékok egész csokorra van szüksége. A különböző pénzügyi intézményekben ez a lista lényegesen eltérhet. Néhányan a jelzálog-nyilvántartásba vétel iránti kérelem megfontolására is fizetnek. A bankok gyakran fizetnek további jutalékokat a kölcsönbe adott pénzek kibocsátására, pénz átutalásáról egy számláról a másikra. Ezenkívül fel kell készülnie a szolgáltatások költségeire:
Elõre elkészítheti és felveheti a legmegfelelõbb vállalatokat mind a nyújtott szolgáltatások színvonala, mind a fizetésük tekintetében.
Oroszországban vannak különböző állami programok. melynek köszönhetően a lakhatás és a lakások megszerzése vált elérhetővé a kevésbé jól elkülönülő lakossági szegmensek számára. Ezek a programok kiváló megoldást jelentenek a fiatal és nagy családok, katonák, fiatal szakemberek és tudósok lakhatási problémájára. Az országnak van egy speciális rendszere is, amelyen keresztül a jelzáloghitelt használó hitelfelvevők jogosultak a személyi jövedelemadó-visszatérítésre (NDFL).