A ház és a lakás műszaki útlevelét
BTI szolgáltatások a moszkvai régióban:
Krasnogorsk, Solnechnogorsk, Naro-Fominsk, Istra, Zvenigorod, Odintsovo, Ruza, Mozhaisk, Volokolamsky és Klin körzetek.
Információkat és kivonatokat szolgáltatunk BTI, Technical Passport. Értékeljük az ingatlant és készítsünk dokumentumokat eladásra. Épületek, lakások és házak mérése.
A műszaki útlevelek gyártásának időtartama 7-10 nap. Gyors kiadása dokumentumok a gáz, a jelzálog regisztráció, zálogjog a bank, otthoni biztosítás. Tervezzük a helyiségek alaprajzát és meghatározzuk a lakás értékét.
Abban az esetben, ha lakást vásárol, vagy az átépítés legalizálásához, valamint a ház üzemeltetéséhez vagy gázvezetékbe helyezéséhez technikai útlevelet igényel. Jelenleg a műszaki útleveleket csak lakóépületek és épületek készítik, korábban műszaki ingatlanportfóliót kellett kiadni minden ingatlantárgyhoz, függetlenül attól, hogy vannak-e lakó- vagy kereskedelmi célúak. Kívánatos a kereskedelmi ingatlanok műszaki dokumentációjának átvétele ma, mivel ez megóvja a tulajdonos problémáit az ingatlan jogszerű sorsának meghatározásakor.
Műszaki útlevél beszerzése
Szükséges a műszaki útlevél cseréje, amennyiben a lakásban bármilyen változtatás vagy áttervezés történt. Különösen ez a lakás eladását vagy bérlését érinti, hiszen az új tulajdonos néhány év után is problémát okozhat. Érdemes megjegyezni, hogy jogi úton nem lehet új, nem újból kiadott műszaki útlevelet értékesíteni.
Miután szembesül a műszaki útlevél beszerzésének szükségességével, forduljon a kataszteri mérnökökhöz. A mérnökök méréseket végeznek és elkészítik a szükséges technikai következtetéseket. A "PRAVOZEM" az apartmanok és házak műszaki útlevelének nyilvántartása, a lakóingatlanokhoz szükséges műszaki útlevelet készítünk. míg csak a címdokumentumokat kell megadnod neki, a többit fogjuk tenni.
A műszaki útlevelet az alábbiakra adják ki:
- egyéni ház;
- lakásépítés;
- lakás (lakóegység);
- a garázsba (szükség volt rögtön, azonnal kidolgoznak egy technikai tervet a helyszínhez történő kapcsolódás és a kataszteri útlevél megszerzése érdekében).
Ezért a műszaki útlevél formája attól függ, hogy milyen típusú ingatlanot ír le.
A műszaki útlevelben a következő információkat kell megadni:
- Az objektum helye;
- Az erekció és a kopás éve;
- Működtetése műszaki kommunikációban;
- Az egészségügyi és higiéniai előírásoknak való megfelelés;
- A ház építései és szerkezetei;
- A készletköltség.
Műszaki útlevél egy lakóház és egyéni lakások (lakóegységek) számára
A műszaki dokumentációkat frissíteni kell abban az esetben, ha a tulajdon érintette a változtatásokat. például a lakás felújítása, vagy jönnek, tranzakciók vagy megállapodások a lakásban. A létesítmény jellegétől és típusától függően 7-től 30 napig tarthat a műszaki útlevél feldolgozása. A professzionális megközelítés a mérnökök ügyében "PRAVOZEM" lehetővé teszi, hogy ingatlan-tranzakciókat végezzen, biztosítson, gázoljon, fogadjon banki lakáshiteleket és privatizálja a házakat, felesleges nehézségek nélkül.
Számos konkrét eset van, amikor egy műszaki útlevél cseréjét egyáltalán nem kell előírni. Például egy műszaki útlevél cseréje egyáltalán nem feltétlenül szükséges, ha a lakást a kezdeti átvétel óta nem felújították. A műszaki útlevél másik változása nem lesz feltétlen, ha a nappali helyiségek nem lettek átrendezve, és a lakás komoly átalakítása nem történt meg. Ezekben az esetekben a műszaki útlevelet csak egyszer adják ki, és nem igényel változtatásokat. Ha lakást vásárolt anélkül, hogy változtatásokat hajtana végre, akkor félelem nélkül, régi technikai útlevelet adhat a tulajdonos újbóli nyilvántartásba vételéhez.
Egyéni házhoz tartozó műszaki útlevél
A ház, amelyben egy család él, az egyén. Ezért egy ilyen épülethez tartozó műszaki útlevél több, a pincében kezdődő és a tetővel végződő, a szerkezetet leíró részből áll:
Ha korábban a kataszteri útlevél nyilvántartásba vételét végezték el, majd később a házat átalakították a szerkezet, a kiterjesztés stb., Akkor a nyilvántartásba vételi eljáráshoz be kell mutatni az ahhoz csatolt útlevelet.
A garázsban műszaki dokumentációkat regisztrálunk
A garázsok több tulajdonosa úgy véli, hogy ha van bejegyzett cím a földön, amelyen található, akkor nincs szükség a dokumentumok formalizálására a garázsban. Ez a vélemény téves, még akkor is, ha a műszaki útlevélben a tulajdonos neve szerepel, csak az ingatlanjog megszerzésének alapjául szolgálhat. A garázs tulajdonjogának megszerzése, majd nyilvántartásba vétele a bejárati ingatlan nyilvántartásba vételének integrált eljárása, így később értékesítési, bérleti és ajándékügyleteket végezhet.