Hogyan lehet pénzt az új épületek, hogyan kell keresni a megbízás, keresni a megbízás, ingatlanügynök
Hogyan lehet keresni a feladaton?
Hogyan készíts pénzt az új épületekről? Pénzt kereshet a megbízáson. Lakástranzakció esetén a nyereség legfeljebb 70% -át nyerheti. Mi a baj? Ehhez szükséged kell egy kis kezdőtőke és. tudják, hogyan kell átutalni. Mi a jogok átruházása?
Például amikor a lakóépület a nulla fokozatban és a lakásban nem került eladásra. Ebben a szakaszban a legalacsonyabb árak. Itt a szabály: minél előbb kapsz, annál nagyobb lesz a nyeresége.
Még az építés kezdete előtt is, vagyis építési engedélyt kaptak és minden dokumentumot kiadtak, a vállalkozó emberek pénzüket befektetik. Ez rendszerint az építő vagy vállalkozó alkalmazottai. Lakások vásárlásakor előnyösek.
A négyzetméterenkénti költség ebben a szakaszban a legalacsonyabb. Ha egy lakást veszel az elején és eladja az építés végén. akkor kaphat egy tisztességes hasznot. A hatékonyság azonban kissé csökkent, de akár 60% is lehet. De legalább két-három évet kell várnunk az építkezés befejezésére.
Nem várhat az építés befejezésére. Ha vásárolta az alapítvány gödör, akkor szintjén 3-4 emeleten lehet eladni. Ezzel 20-30% -os nyereséget érhet el. Elvben, minél később eladja jogait egy lakásnak, annál többet fog kapni.
Az építkezésben vagy a szerződéses szervezetekben való kapcsolattartás során lehetőség van arra, hogy egy korábbi szakaszban vásároljon, amikor a lakások nem kerülnek eladásra, a projektdokumentáció jóváhagyása után. A fejlesztő, általában fizet a vállalkozó apartmanok, és a kedvezményes áron.
Vásárolhat egy lakást részletekben. Válasszon egy lakást, fizesse meg az első részletet és a többit részletekben az építés végéig. Itt a szabály: minél nagyobb a hozzájárulás, annál kevesebb a lakás költsége.
Melyik bank fizet ilyen kamatot. A lakás átadása minden esetben előnyös, mivel minden esetben sokkal magasabb áron adját el, mint amit befektetett.
Természetesen a tevékenység átadása a piac azt feltételezi, hogy van néhány tudás ezen a területen, hogy a jogot, hogy válasszon egy lakást az új épületek. Ismernie kell az ingatlanpiacot. Annak érdekében, hogy válassza ki az építtető, amely nem teszi lehetővé a nagy késések a lakásépítés és építeni jó minőségű.
Tanulmányozza a terület infrastruktúráját, a közlekedés elérhetőségét. Ezek azok a tényezők, amelyek befolyásolják az új épület likviditását. Sok ember számára, beleértve engem is, nagyon közel jár a metróhoz.
Általános szabály, hogy minden potenciális vásárló, és én beszélni, hogy egy csomó ember, akik szeretnék vásárolni egy új épület, mondjuk valahogy így: „Legyen az új épület lesz a város szélén, de közel van a metró.”
Itt van egy cseréje apartmanok a régi alap a központban egy új otthon. Egy lakásból kettő, három új - két év alatt - igencsak elég jó. Ha úgy gondolja, hogy tehet egyet. Kiadó egyszobás lakás egy új, modern házban - átlagosan 25 ezer rubel. havonta.
Ha transzferet szeretne keresni, indítsa el. Leah baj kezdődött! Ha nem tudja, hogy a tranzakció folyamata formalizált-e, először rendelheti meg a tranzakciót a hozzárendelés alatt.