Az alapítvány megerősítése a meglévő ház alatt
A közelmúltban, alacsony emelkedésű építkezés aktívan végrehajtják, sok vásárolni és eladni magánházak. Gyakran előfordul, hogy az új tulajdonosok nem könnyűk a kastély vagy házikó kozmetikai javítását, és építeni és újjáépíteni az épületet ízlésük és vágyaik szerint. Egy idő után az épület falai megrepedtek, az ablakok, a lépcsők és az ajtók eltorzulnak, és csak ezek után a "tünetek" után a tulajdonosok megértik, hogy meg kell erősíteni a meglévő ház alapjait. Milyen egyéb okok gyengíthetik a teherhordó szerkezetet, és hogyan lehet helyreállítani és megerősíteni azt, ezt a cikket figyelembe vesszük.
A deformáció és a pusztítás okai
Sokan közülük felsoroljuk a leggyakoribbakat:
1. A tervezési szakaszban fellépő hibák és pontatlanságok, például a helyszín földi feltételeinek helytelen meghatározása.
2. A szerkezet zsugorodása a talaj kioldódása vagy fagyása miatt, vagy más okok miatt.
3. A talaj felújításának, átépítésének vagy felépítésének eredményeképpen a talaj becsült terhelése.
4. A talajvíz előfordulási szintjének változása vagy a talajrétegek elmozdulása.
5. Használjon rossz minőségű vagy nem technológiai jellegű anyagok gyártási folyamatát.
6. Természetes kopás a hosszú távú működés során.
Az amplifikáció és az újjáépítés technológiái
A meglévő alapok megerősítése a hat meglévő módszer egyikével valósítható meg, de nem mindegyik alkalmas önálló végrehajtásra. Néhány közülük több munkatárs építését és segítségét igényli. A ház alapjainak megerősítésére szolgáló technológiák a következők:
- permetezés;
- az alagsori pincék bővítése és megerősítése;
- vasbeton "ing";
- További cölöpök, amelyekre az épületből származó teret újraelosztják;
- injektált vasbeton burkolat, megerősítve a szerkezetet és jelentősen csökkentve a szomszédos talajon keletkező nyomást;
- a vasbetonból való kiáramlás.
Ezen eljárások mellett más alagsorierõs technológiák is használhatók, mint például:
- a talajok cementkötése hidraulikus kötőanyagokkal;
- a talaj-alap kölcsönhatás zónájának cementálása;
- fúró injekciók és talajcementcementek létrehozása.
Az alapítvány sérülésének képére alapozva válasszon egy vagy másik módszert az újjáépítésről.
Hagyományos módon erősíteni az alapot
A rekonstrukció megkezdése előtt feltétlenül meg kell vizsgálni a szerkezet falainak állapotát, a repedések jelenlétét, a talaj felépítését, valamint a felszín alatti vízszintet és mobilitást.
Az alapítvány hagyományos módszerekkel történő megerõsítésével és erõsítésével alapvetõen az alapterület növelése és a környezõ talaj nyomásának csökkentése áll. Ebből a célból a szerkezetet a talajból szabadítják fel, és egy vagy kétoldalas vasbeton bankettekkel vagy ketrecekkel borítják. Az alap rekonstrukciójának megkezdése előtt meg kell erősíteni a lerakó gerendák segítségével. Ne tegye ki azonnal az egész talajt a talajról, hogy megakadályozza annak összeomlását, hogy az úgynevezett fogókereket kivágja - külön területek, amelyek szélessége nem haladhatja meg az 1 métert. A frissen ásott fogás helyreállításának megkezdésére csak az utólagos ásás és tompítás után lehet.
Téglaépítés alapjainak felújítása
A téglaház alapjainak megerõsítése saját kézzel meglehetõsen nehéz, mivel az ilyen munkák elvégzése különös gondosságot igényel, így a gyengített szerkezet további üledéke nem következik be. Ebben a tekintetben nem lehet aláásni az alaphoz, és megerősíteni azt a monolitikus bélésöv mindkét oldalán történő erekció révén.
Ezenkívül, ha egy téglaszerkezet épül fel a sekélyrétegű aljzatra (MFZ), akkor a különböző talajrétegek emelési ereje meglehetősen erős hatással lehet. Az ilyen erők hatása következtében repedések jelennek meg az épületen és megdöntik. Az ilyen problémák leküzdéséhez növelje az aljzat területét, amelyre több egymást követő intézkedést hajtanak végre:
1. A ház klónozó oldala metszetekre van felosztva.
2. Gödrök mindkét oldalon homokpárna létrehozásához.
3. A régi monolit bázisban készítsen lyukakat a megerősítéshez és a bemélyedésekhez.
4. A megerősítés keretből és cementált rudakból áll.
5. Illessze az első erősítőelem zsalut és betonhabarcsot töltse be.
6. Miután a beton szilárdsága az első megerősítésben eléri a 70% -ot, folytassa a következő elemek elrendezését.
7. A megerősítéssel az összes megerősítő elemet egymáshoz rögzítik.
Egy ravasz számláló, amely energiát takarít meg. 2 hónapig fizet!
Ezt mindenkinek tudnia kell, hogy pénzt takarítson meg!
8. A munka végén a szerkezet külső felületének vízszigetelését végezzük, és a repedéseket cementhabarattal cementeljük.
Mikor építenek további alapokat?
Ha szükséges, hogy a talpot erősebb és stabilabb talajrétegekké alakítsuk át, akkor cseréljük le a régi alapot egy új, eltemetett épületrésszel, és készítsünk egy további megerősített alapot. A szétszerelést csak az ideiglenes kirakórendszerek, például támasztók vagy egyéb speciális berendezések építése után végzik el, amelyek az épület támasztó oszlopaiból és falaiból érkeznek.
Kezeljük magunkat vagy meghívunk szakértőket?
A bolyhos alapozás megerősítése, szemben a kővel vagy téglával megegyező eljárással, ehhez az ilyen jellegű munkákhoz szakosodott szakmai építészek bevonása szükséges. A stilts stílusának megerősítése érdekében számos módszert alkalmaznak:
- A főszerkezeten kívül a földi támasztékba merülnek, ebben az esetben a külső támaszok terhelését áthaladnak a falakon vagy a rozsdásodáson áteső gerendákon.
- A készülék az acélhéjból készült döngölt cölöpök pincéjéből. A tartók földbe merítéséhez UKS-22 kábelvágó gépet, valamint emelést használnak. Ahogy behatolunk, a cölöpökön lévő héjak fokozatosan felépülnek. Miután a héj a kívánt mélységbe merült, egy beton keveréket pumpált bele.
- A fúrási módszer, melynek belsejében és kívül, valamint a szerkezet körül a lyukak két méter mélységben vannak lyukasztva, és bennük armatúrát építenek be, és egy konkrét oldatot öntünk. A ház talapzatához a cölöpöket rögzítőcsavarok segítségével rögzítik.
Mindegyik módszer mind az építőipari berendezést, mind pedig a szakembereket igényli. Ez a magatartás nem kívánatos.
Ha nem tudja, hogy milyen módon kell megközelíteni a választ arra a kérdésre, hogy miként lehet megerősíteni a régi alapot, akkor jobb, ha szakmai építőkhöz fordul. Fel kell készülni arra a tényre, hogy a javítás vagy megerősítés költsége az ilyen tényezőktől függ:
- A terület geológiai jellemzői és megkönnyebbülése.
- Az okok, amelyek a gyengülést okozták.
- A létező alapzat előfordulási mélysége.
- Szükség van a régi alapítvány bontására.
- Az építőanyagok költsége egy adott régióban, amely a különböző évszakokban jelentősen változhat.
- A felszerelések, anyagok és dolgozók szállítási költségei.
Moszkvában a megerősítési és rekonstrukciós munkák átlagos ára 1000 rubel / m-ről indul. A bázis erősítése cölöpökkel drágább - 1,700 rubel / pog. m, kivéve maguk a cölöpök árát.
Az alapítványt meg tudja javítani, erősíteni vagy javítani. Néhány nem túl bonyolult esetekben sem technika, sem speciális ismeretek és készségekre nincs szükség. A legfontosabb, hogy szigorúan vegye figyelembe az összes technológiai szakaszt, hogy az újjáépítés ne okozzon még nagyobb problémákat, és még inkább mind az alapok, mind a ház megsemmisítéséhez.