A jogilag inkompetens ingatlanügyletek aránya néhány szóval
Inkompetens megosztása
Üdvözlünk! Kérjük, forduljon az ingatlanügyletek témájához.
A helyzet, néhány szóval, a következő. Van egy otthoni tulajdon, amely magában foglal egy házat, melynek földje van. A gondnok és az alkalmatlan gyámság között egyenlő arányban van. A gondnok átveszi a részét egy állampolgárnak. Ez az új tulajdonos határozza meg, hogy egyesíti a részvényeket. Egy teljesen jogi területen.
Hogyan könnyebb és jövedelmezőbb a részegységek egyesítése? Megfontoljuk, hogy megvárjuk-e az esküvő állapotának megszerzését, vagy az inkompetens részének helyett lakást / házat vásárolnunk. Talán van még kényelmesebb lehetőség?
Meg kell osztani a részvényeket mielőtt eladnám ezt vagy azt a részét?
Hogyan esik az árengedmény ára / ára, amikor az állam eladja?
Milyen eljárásra van szükség a másik ingatlannak képtelen részének kicserélésére?
Rendkívül hálás az átfogó válaszokért.
Ügyvédi válaszok (1)
A legegyszerűbb intézkedés az, hogy egy lakóházat vásároljon egy földi telken egy gyámtól és egy alkalmatlan személytől. Ebben az esetben a gyámnak kötelessége, hogy más lakosok számára alkalmatlan házat biztosítson. Az ilyen ügyleteket a gondnokság és a gondviselést végző hatóságok beleegyezésével végzik. A gondnok hatóságok általában olyan határozatokat hoznak ki, amelyek lehetővé teszik egy ház teljes értékű ház eladását (nincs szükség a részvények kiosztására), feltéve, hogy egy másik lakást nyilvántartásba vettek.
Az Escheat tulajdonjoga a jogilag inkompetens jogban csak akkor válik, ha meghal, és nincs örököse. Ahogy értem, az inkompetens elég életben van, és az örökösök nyolc sorában az utóbbi is megtalálható. A föld árát a kataszter határozza meg, a ház költségét becsülik.
Keresi a választ?
Egy ügyvéd kérése könnyebb!
Kérdezze ügyvédjeinket - sokkal gyorsabb, mint megoldást találni.