Hogyan lehet házat a Szovjetunióban - Oroszország - a kedvenc országom!
Természetesen sokan ismerik ezt a témát a gyakorlatban, de a fiatalabb nemzedék még mindig tanulhat ebből a cikkből egy kicsit többet, mint "a Szovjetunióban, mindenki ingyenes házat adott ki". A folyamat sokkal bonyolultabb és zavarosabb volt.
Tehát alapvetően négy lehetőség volt a lakhatásra - állami lakás beszerzésére, házak építésére, társas lakás megvásárlására és a lakóhely szerinti szülőktől való szállásra.
Most róluk részletesebben.
A szövetkezetek tekintetében mindez szinte egyszerű - a szervezetben. a vállalkozásnál vagy a városban vagy körzetben egy lakásszövetkezet jött létre. Ez a szövetkezet kölcsönt kapott az államtól vagy a vállalattól. amelyen a ház épült.
Azok, akik házat akartak vásárolni (e szervezet tagjai, vállalkozások) csatlakozott ehhez a szövetkezethez, fizetve a bejárati részvényeket és havi részleteket. A szövetkezet tagjai közül a házak sorát hozták létre.
A ház építésének befejezése után az apartmanokat a várólisták között osztották fel, amelyek továbbra is járulékot fizetnek - mindaddig, amíg a kölcsönadó visszafizette a lakás építésének költségeit. Bizonyos módon. olyan volt, mint egy modern jelzálog, de fontos különbség volt - nem volt ragadozó kölcsön érdeke.
De a járulékfizetés után sem a bérlő tulajdonába került, hanem a lakó- és kommunális szolgáltatások kollektív tulajdonában maradt, csak a szövetkezet tagjának adható el, és csak a közgyűlés döntése alapján.
A szövetkezet általában egy belső sorozatot alakított ki a lakáskörülmények javítása érdekében, és a sorban lévő sorrend fontosabb, mint a közös vágy. Ezért csak a belépési díjat lehetett visszafizetni, majd az értékcsökkenés levonásával.
Ugyanakkor a szövetkezeti építés csak 7-10% volt a Szovjetunióban, és természetesen mindenki, aki szövetkezeteken keresztül vásárolna házat, nem tudott csatlakozni hozzájuk hatalmas sorok.
A 80-as évek elején megpróbálták javítani a helyzetet - mintegy 100 000 lakásszövetkezetet szerveztek az "Every family - a separate apartment" állami program keretében. A későbbi szerkezetátalakítás és az országban bekövetkezett egyéb változások miatt azonban sokan csak a kilencvenes évek végére értek el, így az emberek több mint tíz évet vártak otthonuk megszerzése érdekében, és gyakran komolyan fizetnének.
A szövetkezeteken kívül a lakók maguk építették a házat. Az 50-es évek elején különösen erősen építettek fel az építkezések. A háború után az ország rendkívül nehéz helyzetben volt, különösen a bombázott városokban, vagy a háborús övezetbe való belépéskor. A boldogságot úgy tekintették, hogy egy szobát találtak a hostelben, a leginkább a kommunálisban - még inkább.
A ház- és építőkomplexumot eredetileg nem tömeges házépítésre tervezték. ezért, különösen a kisvárosokban, minden családnak, aki szeretne családokat kezdeni kiadni bérleti telkek építésére az egyes házak. Vedd fel az ilyen helyszínt nem nehéz volt, és bátorították.
Elég volt információt szolgáltatni a család összetételéről, a kérelmező lakóhelyéről és munkájáról, és nyilatkozatot kellett készítenie, és a kérdést néhány nap alatt döntötték el. A helyszín nagysága a körülményektől függően eltérő volt - többé-kevésbé nagyvárosokban: -4-6 hektár, a kerületi központokban, kisvárosokban és falvakban 10-15 hektár.
Azonban nem lehetett bármit felépíteni ezen a helyszínen: szükség volt a város végrehajtó bizottságának megszerzésére. az építész, a projekt a házban (általában több tipikus választási lehetőség közül választhattak), vagy jóváhagyásra benyújtani a ház tervezett építését.
Jóváhagyását követően az építési projekt kaphat kamatmentes kölcsön az építési, ami lehet akár 70% -a szükséges összeget, és visszafizetendő 10-15 let.No volt podlyanka ha hirtelen vzbredalo elme állást változtatni, akkor a hitel visszafizetésére 6 hónapon belül.
A hitel kiadásait ellenőrizték, és az építési anyagokat is ellenőrizték - évente kétszer ellenőrizték az összes építési anyagot és terméket (számlák, fizetett számlák stb.). A dokumentumokat a ház tulajdonosa a hitel visszafizetéséig tartotta meg.
A beépített ház (de nem az alatta lévő föld) volt a tulajdonos egyéni tulajdonában, és bárki eladhatta őket egy tárgyalásos áron, akár örökségként, akár belátása szerint adományozva. Ha természetesen a szerencsés örököseinknek vágya volt rá, hogy regisztráljanak benne. Birtoklás a házban, de nem lehetett regisztrálni benne.
De már a 60-as években, az állami lakásépítés fejlesztésével kapcsolatban, nehezebb volt az egyéni építési telek megszerzésére, nagy családokra, jól megérdemelt emberekre és nagymértékben népességükre. Még a paritás-szovjet testületek munkatársai sem tudtak ilyen helyet szerezni többé-kevésbé nagyvárosokban.
Brezsnyev halála után Andropov kísérletet tett az egyéni építés megteremtésére, de a 90-es évek elején is összeomlott - a telkeket nem adták ki, hanem értékesítették, és a hétköznapi emberek számára még kevésbé voltak elérhetőek.
És most jöttünk az alapvető módja a lakhatás a Szovjetunió - bérleti házat az állam vagy a cég sorrendben.
Az állami ház volt a megyei és a végrehajtó, azaz. akkor lehetett a termelésben (az osztályon keresztül, lakóhelyéről) vagy a lakóhelyén - a kerületi végrehajtó bizottságban.
Az, hogy a regisztráció, elvileg majdnem ugyanaz - szükséges volt, hogy összegyűjtsék a referencia családtagok, a rendelkezésre álló ház, válaszul a felperes munkahelyén, és azt bemutatja az összes nyilatkozattal együtt a házban bizottság a végrehajtó bizottság vagy a vállalkozás. A bizottság megvizsgálta a lakástulajdonos dokumentumait, és döntés született a nyilvántartásba vételéről vagy elutasításáról.
Nem szabad megfeledkezni arról, hogy a normát az úgynevezett lakónegyedből állapították meg - a lakókörzet területét, tekintet nélkül a mellékhatásra - azaz a konyharészekre, a fürdőszobába, a folyosóra és így tovább - nem vették figyelembe. Ezért a szovjet tervezésben törekedtek a lehető legkisebbre csökkentésére.
A nyilvántartásba vétel meghozatalát követően, ha volt részleges ház, az érintett személyt értesítették a hozott határozatról, és azt a számot, hogy melyik számba került a sorban, ha megy a városba - a dokumentumokat elküldték a végrehajtó bizottságnak.
Mi volt a cég lakhatása? Minden nagyvállalat számára saját költségén lakásokat lehetett építeni alkalmazottai számára. Ugyanakkor számos tényezőt vettek figyelembe: a vállalkozás fontossága, a lakhatási lehetőségek elérhetősége, a vállalkozások fejlődésének kilátása, a további munkavállalók vonzásának szükségessége. és így tovább.
A házak megszerzésének lehetséges időpontjai számos tényezőtől is függőek voltak: egyes vállalkozásokban több évet kellett várni a házra, mások egy-két, vagy akár több hónapot is kaphatnak lakásban.
Például nagyon nehéz volt lakást vásárolni Moszkvában vagy egy másik nagyvárosban - évtizedekig várni kellett, és a periférián, különösen új vállalkozások felépítésénél, nagyon gyorsan, akár több nappal a foglalkoztatás után is lehetett lakhatni.
A szokásos vonalon kívül a vállalatoknál és a végrehajtó bizottságokban úgynevezett kedvezményes vonalak voltak - úgynevezett kedvezményezettek. Azok, akik ebben a sorban voltak, sokkal gyorsabban fogadták a szállást, mint a rendszeres várólisták.
A végrehajtó bizottság olyan házakból állt, amelyek a végrehajtó bizottság egyenlegére épültek és épültek, és a város számára minden vállalkozás (beleértve a lakás- és kommunális szolgáltatásokat is) az általa épített ház 10% -át adja.
A város házhozzáadásának rendje és normái majdnem ugyanazok voltak, mint a vállalkozásnál, de a sorok általában sokkal hosszabbak voltak.
Itt két kérdést szeretnék megvizsgálni, amelyek általában a volt Szovjetunió lakhatási problémáinak megvitatásakor merültek fel.
Az első a lakások megszerzésének lehetőségét érinti. és két ellentétes ítélet van. egyesek azt mondják, hogy a Szovjetunióban lakó házak szinte lehetetlenek voltak, mások - hogy egészen valódi volt, a házat nagyon gyorsan adták. Paradox módon mindkét kijelentés igaz.
Nagyon nehéz volt, és néha szinte lehetetlen házakat szerezni vagy a lakótéret kibővíteni olyan kis szervezetek munkatársainak, akiknek nincs saját lakóállományuk. nagyvárosokban található - különböző kutatóintézetek, design intézetek és így tovább.
Ugyanakkor, az építési új üzemek, erőművek. az új városokban a periférián, hogy kap egy lakást nem volt nehéz. De nehéz volt megváltoztatni a munkahelyeket ezeken a városokban. A Szovjetunió tehát nemcsak a tartózkodási engedéllyel, hanem a lakhatással is kötelezte a munkavállalókat a vállalkozásoknak.
A második kérdés tárgya a lakáselosztás visszaélése. Természetesen voltak visszaélések. és a 80-as évek végén már számos tényező volt az illegális lakások elosztásának pénzért. Ugyanakkor figyelembe kell venni, hogy az egyes házakat általában pártfunkcionáriusok számára építették.
Anélkül, hogy belegondolnánk az érvekbe, amennyire ez etikai, csak azt mondom, hogy ezek a házak kényelmesebbek, mint a hétköznapi emberek lakóhelyei, és éppen ezért a tisztviselők nem igazán kérnek menedéket a hétköznapi házakban.
És az utolsó: a házat csak akkor szerezhették meg a szülők örökségéből, ha regisztráltak benne. Minden más esetben a házat öröklés nélkül nem kaphatjuk meg, vagy az Ön lakóhelyének kötelezõ kézbesítésével terhelés nélkül kaptuk.
Volt kiskapuk. Például Ön elválhat és regisztrálhat a mártás alatt idős rokonainkkal - halála után lakóhelyük tulajdonosa lett.
A Szovjetunióban még voltak hivatalos (ideiglenes) lakások, amelyekben például éltek. Katonai, vagy a munkavállalók ZhEKov. A lakatlan lakások irodaházai vonzódtak Moszkvába. 10 év szolgálat után a lakás állandó lakóhely lett, így a ZhEKi gyakrabban próbálta áthelyezni a háztulajdonosokat.
