Hogy ne fizessenek bírságot a részvénymegállapodás egyoldalú törlésére (ddu) - St. Petersburg

Ha még nem jön el a ház szállítása, de a fejlesztővel szeretné befejezni a szerződést, akkor van módja annak, hogyan kell tennie, anélkül, hogy tíz százalékos díjat kellene fizetni, ami valószínűleg a szerződés feltételei között szerepel.

A törvény szempontjából

A 9. cikk 214-F3. Pontja kimondja, hogy az érdekelt birtokosnak joga van bizonyos esetekben megtagadni a szerződést, például ha súlyos építési hibák, a lakás 2 hónapnál hosszabb időtartamú áthelyezésének késedelme és számos egyéb esetben hibás. A legfontosabb a "más szövetségi törvény által meghatározott esetekben" kifejezés. A sajátosság az, hogy a részvényeseket a fogyasztói jogok védelméről szóló törvény is védi, és kijelenti, hogy a fogyasztónak bármikor jogában áll az elutasítás megírásához és a pénz kéréséhez. A fejlesztő 20 napon belül visszaadja azokat.

Milyen finom?

A fejlesztők általában tartalmaznak egy olyan záradékot a szerződésben, amely szerint a részvényes beleegyezik abba, hogy a szerződéstől tíz százalékos összeget fizet, ha már nem érdekel lakást vásárolni és vissza kívánja adni a pénzt. Az ilyen elutasítás azonban teljesen törvényes, és a bírságot csak a jogellenes cselekményekért vetik ki. Mindez azt jelenti, hogy az egyoldalú elutasításra kiszabott bírság bármilyen jelzése illegális.

Szolidaritás a zsűriel

A fenti érvelést teljes mértékben támogatja a választottbírósági gyakorlat, valamint az általános hatáskörű bíróságok gyakorlata. Az érdeklődőnek nem kell "a ketrecben", ha hirtelen megváltoztatta a lakásvásárlási döntést.

Tehát ha megváltoztatod magad arról, hogy lakást vásárolsz később, mint a szerződés aláírása, akkor minden jogod van arra, hogy megszüntesse a szerződést, és teljes pénzt kapjon, büntetés nélkül.

JOIN NOW
A KÖZÖSSÉGRE
Ingatlan befektetők!

Már több mint 10 000 vagyunk!

TÜKRÖZI A KÉRDÉSEKET? Kérdezze meg őket!

Javasoljon egy új cikket

Érdekli Önt:

egyéni jogi tanácsadás

Minden résztvevőnek
Vkontakte csoport
kedvezmény minden szolgáltatásért 5%

Iratkozzon fel új cikkek és releváns hírek hírlevélére a közös építés területén

Még mindig vannak kérdések? Kérjen tanácsadót egy ingatlanügyvédtől.

Mindig velünk bármikor kapcsolatba léphet velünk

• 192148, Szentpétervár, ul.Sedova, d.37 A, 203 BI (BC "Crystal")

Kapcsolódó cikkek

• Ha az államszerződést az áru elmaradása miatt megszüntetik, az eladónak bírságot és büntetést kell fizetnie,