A visszatérítés a költség a tető javítások, ha a javítás a tető tettünk magunkat
A tetőjavítás költségeinek megtérítése, ha javítjuk a tetőt?
Jó napot. Az a lakás, amelyet most élünk, kiszivárgott egy tetőt (az utolsó emeleten van). Többször írtunk leveleket a HOA-nak, kérve őket, hogy távolítsák el a tető szivárgását. Meghívtak egy szakértőt a Kereskedelmi és Iparkamara szakembereiből, akik szakértői véleményt adtak nekünk, hogy a tetőt meg kell javítani. Végül a tetőcserét önállóan végeztük. Minden dokumentumunk van (szerződés, cselekedet, becslés). Most kérjük a HOA-t, és kérjük tőlük, hogy kompenzálja költségeit. Nem adnak írásbeli választ, hanem szó szerint utalnak arra a tényre, hogy minden tetőjét megjavították (az utolsó emeleten 4 apartman van, ezek közül az egyik a miénk). Most levelet akarunk írni a költségek megtérítéséről. Milyen dokumentum szabályozza a tulajdonosok és a HOA-k közötti kapcsolatot? És a dokumentumban mely pontra utal, hogy aktívabb legyen a tárgyalási folyamatban. Köszönöm
Ügyvédi válaszok (1)
Város nincs megadva
2. Az általános tulajdon magában foglalja:
a) telephelyén egy apartmanházban, hogy nem részei a lakások és célja, hogy szolgálja több mint egy lakás, és (vagy) nem lakáscélú helyiségek az épület (a továbbiakban - a közös területeken), beleértve mezhkvartirnye lépcsők, létrák, felvonók, liftek és más tengelyek, folyosók, babakocsik, padlások, műszaki padló (beleértve azokat is, rovására a italmérö épített garázs és területek a közúti közlekedésben, workshopok, technikai padlások) és technikai pincében, ahol IME a közművek, egyéb kiszolgáló egynél több lakás, és (vagy) nem lakáscélú helyiségek egy lakóépületben, berendezések (például kazánok, kazán, lift alkatrészek és egyéb műszaki berendezések);
Továbbá, hogy az Art. 162 Polgári Törvénykönyv HOA kell
2. A szerződés értelmében az irányítás a bérház, az egyik fél (menedzsment szervezet) útmutatásai alapján egy másik fél (a italmérö egy lakóházban, a partnerség beadása lakástulajdonosok, lakásszövetkezet ügyviteli vagy ügyvezetési szervei egyéb speciális fogyasztási szövetkezet, egy személy bekezdésben említett 2. részének 6. 153. cikk a kódex vagy abban az esetben, amennyiben egy részét 14 161. cikke a jelen kódex, fejlesztő) a megállapodott időszakra végző felelős vállalja legyen a munka és (vagy) a szolgáltatásnyújtás kezelni a bérház, a szolgáltatásnyújtás és a munka elvégzésére a megfelelő karbantartási és javítási közös tulajdon egy ilyen házban, hogy az állami szolgáltatásokat a italmérö egy ilyen házban, és élvezi a létesítmények a házibulik, hogy végezzen további megvalósítását célzó a lakásépítési tevékenység irányításának céljait.
A fenti dokumentumok alapján alkalmazza az ellenőrzéseket és lépjen kapcsolatba a HOA-val, ha elutasítás érkezik, lépjen kapcsolatba a bírósággal.
Keresi a választ?
Egy ügyvéd kérése könnyebb!
Kérdezze ügyvédjeinket - sokkal gyorsabb, mint megoldást találni.