Minta az építési konstrukcióban való részvételről
Az osztott konstrukció olyan típusú építési mód, amelyben a befektetési és építőipari vállalkozások befektetői alapokat (részvénytulajdonosokat) vonnak be a lakóépületek és egyéb ingatlanok felállítására.
Az építés befejezésekor az új épületben lévő ház a tulajdonosok tulajdonává válik.
A szerződés jellemzői
A részvényszerződésnek az építőiparban történő regisztrációja számos pozitív oldalt tartalmaz, például a következők:
- lehetőség választani a paraméterek bármely változatát és a helyiség elrendezését;
- a részvény megfizetése részletekben lehetséges;
- az építkezés kezdeti szakaszában lévő ár sokkal kisebb, mint a másodlagos piacon.
A tőkeegyezmény mintája kompenzáló, konszenzusos, kétoldalú szerződés.
Ennek megfelelően a 214-FZ szövetségi törvény 4. cikkének 4. pontjában a lényeges feltételek:
1. Az objektum átvitelének időtartama a megosztott konstrukció fejlesztőjétől a résztvevőig. Ezt az időszakot általában az építési munkálatok befejezése és megkezdése, illetve az épület építésének hetek, napok, évek vagy hónapok szerint számított időtartam formájában jelzik.
2. A szerződés tárgya. A szerződésben meg kell határozni az ingatlanfejlesztőnek átadandó közös építési célt. Az objektum egy lakóépület vagy nem lakóhely, amely egy közös tulajdonban van egy építési ingatlanban.
3. A közös konstrukció tárgyát képező jótállás időtartama. A közös építés résztvevőjének jótállási időszaka megvédi a helyzetet, amelyet a közös építés objektumának nem megfelelő minősége tár fel e fogalom határain belül. A jótállási időszakot a szerződés határozza meg, és nem lehet kevesebb, mint öt év. A közös építés résztvevőire átruházott mérnöki és technológiai berendezésekre vonatkozó garanciális időszakot a szerződés határozza meg, és nem lehet kevesebb, mint három év.
4. A szerződés ára, az eljárás és a fizetés feltételei. A szerződéses ár határozza meg a pénzügyi kötelezettség összegét a részvényépítő résztvevőjének fejlesztőjének.
![Minta az építési konstrukcióban való részesedésszerzésről (részesedés) Minta az építési konstrukcióban való részvételről](https://images-on-off.com/images/192/obrazetsdogovoradolevogouchastiyavstroit-2f2d1e08.jpg)
A részvényesi részesedésszerződés írásban történik, az aláírt és kitöltött űrlapot állami nyilvántartásba vételnek kell alávetni, és a nyilvántartásba vétel pillanatától számítottnak tekintendő. (A szövetségi törvény 4. cikkének 3. pontja)
A tulajdonjog bejegyzése a közös építés tárgya egy tőkebefektetővel csak olyan esetekben lehetséges, ahol az építési megállapodásban foglalt feltételek vonatkoznak.
A konstrukcióban való részvételre vonatkozó modellszerződésben szereplő felek egy ingatlanpiac és egy fejlesztő.
- rendelkezik a munkába való belépés igazolásával (engedély) az ingatlan építéséhez;
- a földtulajdon tulajdonjoga vagy bérbeadása (bérbeadása), amelyen a többlakásos épületeket vagy egyéb ingatlanokat tervezik, kivéve a termelési létesítményeket.
Az érdekelt fél lehet egyéni vállalkozó vagy olyan jogalany, amely kizárólag olyan családi, személyes, otthoni és egyéb szükségleteket alkalmaz, amelyek nem kapcsolódnak a vállalkozói tevékenységhez.
Minta az építési konstrukcióban való részvételről
![Az építéshez való részesedésszerzésre vonatkozó szerződés minta (részvétel) Minta az építési konstrukcióban való részvételről](https://images-on-off.com/images/192/obrazetsdogovoradolevogouchastiyavstroit-f86ec117.png)
![Minta az építési konstrukcióban való részesedésszerzésről (részesedés) Minta az építési konstrukcióban való részvételről](https://images-on-off.com/images/192/obrazetsdogovoradolevogouchastiyavstroit-4dad5c3b.png)
![Az építési részvételi szerződés minta (minta) Minta az építési konstrukcióban való részvételről](https://images-on-off.com/images/192/obrazetsdogovoradolevogouchastiyavstroit-ec5d2cf4.png)
![Az építéshez való részesedésszerzésre vonatkozó szerződés minta (részvétel) Minta az építési konstrukcióban való részvételről](https://images-on-off.com/images/192/obrazetsdogovoradolevogouchastiyavstroit-75a32ade.png)
![Minta az építési konstrukcióban való részesedésszerzésről (részesedés) Minta az építési konstrukcióban való részvételről](https://images-on-off.com/images/192/obrazetsdogovoradolevogouchastiyavstroit-33505e4e.png)
A lakás bérleti szerződés
Az autó ajándéka
Lakások vásárlására és eladására vonatkozó szerződés
Fizetett szolgáltatások nyújtására vonatkozó szerződés
![Minta az építési konstrukcióban való részesedésszerzésről (részesedés) Minta az építési konstrukcióban való részvételről](https://images-on-off.com/images/192/obrazetsdogovoradolevogouchastiyavstroit-8de4aeaa.png)
A lakásrész-adományozásról szóló szerződés
Az ajándékozási szerződés (lakás a halál után)
A tulajdon adományozásáról szóló szerződés
A pénzt adományozó szerződés
![Minta az építési konstrukcióban való részesedésszerzésről (részesedés) Minta az építési konstrukcióban való részvételről](https://images-on-off.com/images/192/obrazetsdogovoradolevogouchastiyavstroit-bd8aadf8.jpeg)
Adományszerződés otthon
![Az építési beruházásra irányuló szerződés minta (szerződés) Minta az építési konstrukcióban való részvételről](https://images-on-off.com/images/192/obrazetsdogovoradolevogouchastiyavstroit-2f1341dc.jpeg)
Megállapodás a földadományozásról
Az apartman ajándéka
![Az építési részvételi szerződés minta (minta) Minta az építési konstrukcióban való részvételről](https://images-on-off.com/images/192/obrazetsdogovoradolevogouchastiyavstroit-cb90c6d2.png)
Nem lakóhelyi bérleti szerződés
Bérleti szerződés lakóegységekre
A bérleti szerződés a lakás
![Az építéshez való részesedésszerzésre vonatkozó szerződés minta (részvétel) Minta az építési konstrukcióban való részvételről](https://images-on-off.com/images/192/obrazetsdogovoradolevogouchastiyavstroit-2e5cdb84.jpeg)
Építési szerződés
![Az építési beruházásra irányuló szerződés minta (szerződés) Minta az építési konstrukcióban való részvételről](https://images-on-off.com/images/192/obrazetsdogovoradolevogouchastiyavstroit-ee99b077.png)
Land lízing megállapodás
Nem lakáscélú helyiségek kompenzálatlan használatának szerződése
A lakáshelyzet kompenzálatlan használatáról szóló szerződés
Berendezés bérleti szerződés
A bérleti szerződés a szoba
![Minta az építési konstrukcióban való részesedésszerzésről (részesedés) Minta az építési konstrukcióban való részvételről](https://images-on-off.com/images/192/obrazetsdogovoradolevogouchastiyavstroit-008ce08d.png)
Garázs bérleti szerződés
![Az építési részvételi szerződés minta (minta) Minta az építési konstrukcióban való részvételről](https://images-on-off.com/images/192/obrazetsdogovoradolevogouchastiyavstroit-0602dcac.png)
Ügynökségi megállapodás a szolgáltatásnyújtásról
![Minta az építési konstrukcióban való részesedésszerzésről (részesedés) Minta az építési konstrukcióban való részvételről](https://images-on-off.com/images/192/obrazetsdogovoradolevogouchastiyavstroit-0ee2afbd.jpg)
A tulajdonjog ingyenes használata
Trust Management megállapodás
Teljes felelősségvállalási megállapodás
![Az építési beruházásra irányuló szerződés minta (szerződés) Minta az építési konstrukcióban való részvételről](https://images-on-off.com/images/192/obrazetsdogovoradolevogouchastiyavstroit-1e77ebdc.png)
Letétkezelési szerződés
Hitelszerződés magánszemélyek között
Kamatmentes kölcsönszerződés
Equipment supply agreement
Ha hibát talál, jelölje ki és nyomja meg a Shift + Enter billentyűt, vagy kattintson ide, ha értesíti velünk a kapcsolatot.
Köszönjük az üzenetet. A közeljövőben kijavítjuk a hibát.