Az ingatlankoncepciók lényege és általános besorolása, jelek és ingatlanok besorolása
Ingatlan - az építménytől mentes földterület vagy a telek és az ezekhez kapcsolódó elválaszthatatlanul kapcsolódó ingatlanok, valamint az ingatlanhoz kapcsolódó egyéb tulajdon.
A jogszabály Ukrajnában, több definíció közül az ingatlanok, amelyek lényegesen különböznek egymástól, mind a szövegét és tartalmát. Mivel az ellentmondás az ukrán jogszabályok határozzák meg ezt a fogalmat, ebben a könyvben, céljára ingatlan értékbecslés és a tulajdonjogok, a koncepció a tulajdonság meghatározott alapul alapjait nemzetközi ingatlan értékbecslési normák (különösen a fenti 2.2 és 3.1 MSO). Ez összhangban van a 9. cikk követelményeinek a törvény Ukrajna „On értékelése tulajdon, a tulajdonjog és szakmai értékelési tevékenységek Ukrajnában.”
A földrajzi koncepció tükrözi az ingatlan fizikai (technikai) jellemzőit: a szerkezet szerkezetét és anyagát, méretét, helyét, klímáját, talajtermékenységét, fejlődését, környezetét és egyéb paramétereit. Minden ingatlan objektum fizikai, kémiai, biológiai, technológiai és egyéb folyamatoknak van kitéve. Ennek eredményeképpen fokozatosan változnak fogyasztói minőségük és funkcionális alkalmasságuk, amelyek állapotát figyelembe veszik a tranzakciók, a tulajdon birtoklása és használata során.
A gazdasági koncepció az ingatlanot hatékony befektetési célnak és megbízható jövedelemtermelő eszköznek tekinti. Az ingatlan, az érték és az ár legfontosabb gazdasági elemei - elsősorban annak hasznosságából, a különböző igények és érdekek kielégítéséből fakadnak
Jogi szinten az ingatlan az állam által létrehozott állami és magánjogok összessége, figyelembe véve a hazai sajátosságokat és a nemzetközi normákat. A magánjogok oszthatatlanok vagy részleges (közös tulajdon), és oszthatók fel a földi földterületek fizikai horizontális és vertikális elhatárolása, földterületek, épületek és légtér felszíne.
A világ gyakorlatban alatti ingatlan érteni a földet és mindent, ami alatt a vetítés, hogy a központ a föld, és minden, ami rajta, terjeszteni a végtelenségig, köztük tartós csatolt objektumok ez a természet (fák, víz, stb), vagy ember, valamint ezeknek az objektumoknak a jogait (3.2. ábra).