Lakásrész vásárlása és eladása, Perm
Jó napot.
Saját 3 # 092, 4 db egy lakásban, 1 # 092, 4 egy rokonhoz tartozik. Milyen intézkedéseket kell tennie a lakás hiányzó részének megvásárlásához? Ha egy rokon nem hajlandó eladni egy részvényemet, és azt tervezi, hogy eladja egy idegennek, milyen intézkedéseket kell tennie, és hogyan tudom meg?
Ha azt akarom, hogy eladja 3 # 092, 4 részvényt a lakásban, akkor mit tegyek?
Milyen egyéb buktatók lehetségesek? A nem megfelelő gyermekek, a nyugdíjasok és a fogyatékkal élők a lakásban nem élnek.
egy rokon nem hajlandó eladni egy részét, és azt tervezi, hogy eladja egy idegennek, milyen intézkedéseket kell tennie, és hogyan tudok róla?
Szükség van hivatalosan értesíteni a kiskorú gyermeket (jogi képviselőket), és egy hónapon belül várni kell választ. Ha egy kiskorú gyermek nem akar vásárolni, akkor eladhatja az oldalt. Senki sem szüntette meg az ingatlanok szabad megvonását.
más tulajdonosok engedélye nem szükséges? vagy a letartóztatásból? 1/6 a gyermek rokonához tartozik, de nem a szülőhöz.
Ha 1/6 elkelt, hogyan használhatja egy új tulajdonos? nem osztják ki. Mindkét szoba nagyobb, mint ez a részegység.
mivel általában úgy becsülik, hogy a rokonok, mint a lakás piaci árának 1/6-a vagy a részvény piaci árának 1/6-a, amely nyilvánvalóan kevesebb, mint a lakás árának 1/6-a. egy ilyen értékelés, hogy minden átlátható és tisztességes és elfogadható minden fél számára, hogy minden értékelőtől? az értékbecslők az értékesítés részeként értékelik, vagy a lakás árának 1/6-át? vagy - hogyan kell kérdezni?
világos, hogy a prdat / buy nem kényszeríthető az értékelés árán. de valahogy a feleknek meg kell határozniuk a tisztességes árat. értékelés segíthet
nincs tisztességes ár a természetben. van egy ellátási ár és egy keresleti ár.
világos, hogy az eladó 1/6-ot akar fizetni a lakásért, mintha eladta volna az összeset, és egyenlő lenne a tulajdonosok között.
a vevő megérti, hogy az egymástól függetlenül eladott részvény 1/6-e sokkal olcsóbb.
Talán az igazság valahol középen van. De az igazság az, ki kell több, feláldozni egy nagyat.
Olyan példákat ismerek, amikor a részvényeket csaknem az egész lakás féláron megváltották, ha csak nem mentek oldalra.
Olyan példákat ismerek, amikor a részvényeket egyszerűen azért adományozták, mert a rokonok nem engedhetik meg maguknak.
Minden egyénileg.
De megpróbálhatod megegyezni abban, hogy a felek az értékbecslő árán alapulnak. A rendezés együtt, hogy senki ne befolyásolja.
ez nem az én helyzetem. barátnője. abban a helyzetben van, hogy részvényt kell visszavásárolnia, az anyós nem tagadja meg a részvényt, nem akarja megosztani neki az örökség részét a fiú halála után. pénzt akar. és ez az egyetlen otthonuk, ahogy tudom. Az anyósnak semmi köze hozzá. házasságot vásároltak és sok éven át ott élnek. akarat nem volt. oszd meg itt.
Van még egy kérdés, ha a lakás tulajdonosa nem akarja eladni, de át akar térni a lakásukra, regisztrálni és bátorítani valakit? Lehetséges? És hogyan ellenezheti ezt? És hogyan lehet megkülönböztetni ezt az 1 # 092; 4-et a lakásban?
Minden lehetséges. Semmi nincs ellenzeni. A természetbeni juttatás elosztása - nem fog működni.