Ingatlanügyletek egy közjegyző-kezes vagy sértő
Polgári Törvénykönyv az Orosz Föderáció st. 163 magyarázza: "A tranzakció közjegyzői az ügylet jogszerűségének ellenőrzése, beleértve azt a tényt is, hogy mindkét félnek joga van erre." A közjegyző még mindig szükségtelen az ingatlanügyletek során. Bár az ingatlanügyletek részeként a közjegyzői tevékenység kötelező: szerződés:
- járadékok
- Élettartam támogatás
- Az öröklési joghoz való csatlakozás
Köztudott, súly, amikor közjegyzők miatt nem értés, a gondatlanság és a közvetlen összejátszás a bűnözők hagyott az emberek pénz nélkül és a tető a feje fölött. És világos-például a hatóanyag áthalad minden szakaszában a tranzakció a felek lépésről shagom- alapos ellenőrzése dokumentumok és fizikai ellenőrzések és értékelések a lakás vagy ház, amíg az információ fogadására a szomszédok a kerület másik fél, a közjegyző egyszerűen nézd dokumentumokat, próbáld meg hitelességüket és a szerződés aláírásának tényét.
Nem mentális állapotfelmérés aláíró vagy állapot a lakás, sem a jelenléte illegálisan lemerült gyermekek vagy a fogvatartási helyeken egykor regisztrált a lakásban, és amelynek a tartózkodási jog, a közjegyző nem smozhet- meg kell futtatni a parancsnoki lánc vegye tudomásul veszi, kéréseket, és így tovább.
Teljes mértékben az ingatlanügyletekben működő közjegyzők fölösleges, súlyozó kapcsolatot jelentenek, ami megnehezíti és megnöveli a tranzakciót. Természetesen a közjegyzők beszélnek az ingatlanügyletek megbízhatóságának javításáról. De az ügyletet állami szervek nyilvántartásba veszik, és mi lehet megbízhatóbb, mint az állam a tranzakciók biztosításában?
A közjegyzői sajtószolgálat az ingatlanügyletekben való részvételét az alábbiak szerint jellemezte:
- Megfelelő jogi segítségnyújtás
- Szakmai felelősség
- A tranzakció jogi tisztaságának ellenőrzése
Mindez rendkívül kétséges, különösen szakmai felelősség: Képzeljük el, hogy egy fiatal, fiatal közjegyző egy ügyféllel egy lakás megvásárlását regisztrálja egymillió dollárra, és az ügylet sikertelen lesz a felügyelete miatt. Egy millió dollár van a bűnözők feloldásában.
Másnap egy fiatal közjegyző veszi ki a zsebéből egy millió dollárt, és fedezi a veszteségeket, amelyek a felügyelete miatt merültek fel? Nem, nem az. És ha a lakás érdemes harminc millió dollárt?
De minden lakás drágább lesz egy teljes százalékért! Azaz, az ár egy átlagos lakás Moszkvában 18.000.000 rubel zsebében a jegyző csökken 180.000 rubel. A közjegyzők pedig napi többször regisztrálják ezeket az ügyleteket! Ez a válasz a közjegyzői közösség minden kísérletére, hogy elhúzza az ingatlanügyletek kötelező közjegyzői regisztrációjáról szóló törvénytervezetet.
Mivel a törvényhozók soha nem megy ki, hogy egy szép hangulatos notariusam- tolstopopym nők intézkedések, mint például szabadságvesztés gondatlanság és bezolabernost a vagyonelkobzás és a kompenzáció. Az ilyen bánat-közjegyzők által fenyegetett legnagyobb az engedély visszavonása, és még ez sem valószínű. Emellett erős jogi pártokról is tudunk: a feleség jegyző, a férj ügyész, rendőrfőnök vagy ügyvéd.