Az árvíz elleni védelem, az elárasztott szomszédok
A lakás szomszédokkal való áradása az egyik leggyakoribb vészhelyzet a többlakásos épületekben.
Vannak adatok, hogy Kijevben egyedül, napközben mintegy 500 baleset kapcsolatos vízellátás.
A szomszédok elárasztása sajnos homályos jelenség
Valószínűleg lesz néhány lakás, amely át fogja adni ezt a sorsot. A statisztikák szerint az árvíz csak 15% -a fordul elő a tető áramlása miatt. A fennmaradó 85% -ban az áradás a lakás eredménye a szomszédok felügyelete vagy a kommunikáció fizikai elhasználódása. Hogyan kell eljárni a szomszédok elárasztása, az árvíz elleni védelem és a szomszédok elárasztása érdekében?
Hogyan esik el a lakás?
A helyzet, amelynek eredményeként a lakás eláraszt, a valóságban, nem annyira. És kissé nyugtató. Valójában ez lehet:
- a tetején élő szomszédok gondatlansága, például egy lezárt csaptelep egy eldugult mosogató felett, vagy egy zárt mosdóval ellátott fürdőszoba;
- a keverő vagy az elzárószelep vészhelyzete a WC-ben vagy a mosógépben;
- Hideg vagy melegvízellátó vezeték vagy központi fűtőelem vészkiömlése.
A vízellátással vagy fűtéssel rendelkező házak különösen kellemetlenek, mivel a lakás tulajdonosa nem tudja megállítani az áramlást. Ha a cső vagy a szelep enyhén befűzi, megpróbálhatja önmagát felállítani, és hívja a vízvezetéket. Ha a cső vagy a szelep súlyosan megsérült, akkor a helyzet csak akkor oldható meg, ha a ház felszállójáról megakadályozza a vizet. Ezért nem felesleges megpróbálni megjósolni a helyzetet és intézkedni.
Az áradástól való védelem érdekében adatokat kell adni a ház vízellátási és fűtési rendszerének műszaki állapotáról. De ha valamilyen módon megadja a vízvezetékbe a lakást, akkor a Lakásügyi és Közmunka Szolgálatnak felülről nézze meg a csővezetékeket és a daruikat a szomszédoktól, különösen ha nem akarják, ez probléma. Szigorúan a kommunikáció állapotának nyomon követése a szervezet közvetlen felelőssége, amelynek mérlegében a ház található. De ki látta a vízvezetéket, aki meglátogatta a csöveket és a vízvezetékeket a megelőzés céljából?
Az eldugult lefolyás a fürdőszobában okozhat a szomszédok áradását
Mi a teendő, ha a lakást elárasztják?
A lakás áradása kellemetlen esemény minden résztvevő számára. Ha az árvizet nem akadályozták meg, akkor először meg kell állítani a bejövő vizet és megszüntetni azt, amely már a padlón volt. Leggyakrabban vészhelyzet alakul ki a fürdőszobában vagy a WC-ben. Ez némileg megkönnyíti a helyzetet, mivel ilyen helyiségekben a padlót csempézni kell, ezért ne engedje, hogy a víz az alsó szintre kerüljön. A helyzet azonban, amikor a lakóhelyiségek árvízzel szenvednek, gyakran nem.
Ha szivárgás történt az Ön lakásában, akkor:
- zárja be a vízellátó szelepeket;
- megismerni a szivárgás helyét;
- ha áttörés következik be a helyszínen a zárószelep előtt, azonnal hívja a házat vagy a legközelebbi sürgősségi szolgálatot;
- próbáld meg önmagadban leállítani a vízáramlást, ha lehetséges, átirányítva a mosogatóba vagy a fürdőbe, például egy tömlő segítségével;
- győződjön meg róla, hogy nincs olyan elektromos készülék, aljzat, hosszabbító vezeték a padlón az árvízzónában, amely nedves lehet. Ha a vízben elektromos készülékek találhatók, azokat azonnal el kell távolítani az elektromos áram kikapcsolásával;
- rögtönzött eszközökkel gyűjtsük össze a vizet a padlóról;
- a baleset megszüntetése után látogassa meg a szomszédokat, ha gyanítható, hogy a szivárgás kárt okozhat.
Fontos, hogy a lakó- és kommunális szolgáltatások képviselője, aki bejött a helyszínre, olyan cselekményt dolgozott ki, amelyben jelezte az árvíz okait. Ha a baleset miatt bekövetkezett kopás berendezések korróziója vagy nyomás ugrás a rendszer (ami gyakran), akkor menteni mind a konfliktus, a szomszédaival, valamint kártérítést.
Ha a szomszédok elárasztják Önt:
- Próbálja meg lokalizálni az árvíz helyét. Ne engedje, hogy a víz egyéb helyiségekbe rongyos vagy egyéb módon kerüljön be;
- azonnal lépjen kapcsolatba a szomszédokkal a tetején, kérjen intézkedést;
- tájékoztatja a házat vagy más olyan szervezetet, amelynek mérlegében a ház található;
- kapcsolja ki a villamos energiát a helyiségben, ahol árvíz volt;
- megpróbálja megvédeni a tulajdont a víz hatásaitól, például egy filmfedést. Szerelje be a víztartályt. A kritikus helyzet végeztével hívja fel a házbírósági bizottságot, amely a tanúk jelenlétében köteles a kár nagyságára és jellegére vonatkozó jogi aktust kidolgozni. A jövőben a szomszédok által elárasztott árvízkori bizonyítvány alapján kiszámítják a javítások becsült költségeit. Ukrajnában a DBN-n alapuló munka költségének kiszámítására egyetlen rendszer van, amely nagyban leegyszerűsíti a vitás ár problémák megoldását.
A csövek cseréje a házban - az árvízmegelőzés egyik fontos módszere
A szomszédok elárasztásának következményeinek megoldása
Ha az árvíz következtében kárt okoz, a bűnösnek ki kell térítenie. Általában vagy a szivárgás helyének tulajdonosa, vagy a lakóépület-karbantartó szervezet. Sajnos hazánkban ez a fajta konfliktusok gyakran rendezik a felek megállapodása, amikor a vádlott egyetért bűnösségét, és kész poryt veszteségek, és az áldozat egyetértenek abban, hogy az összeget a kár becsült helyesen és az új tapéta a konyhában nem több nukleáris repülőgép-hordozó.
A szomszédok árvízzel kapcsolatos jogviták legfőbb gyakorlati tanácsa:
- A lakáshivatalban bekövetkező árvíz esetén 3 napon belül be kell jelentkeznie a Bizottság jelenlétére vonatkozó kérelem benyújtására, amelyen fel kell tüntetni az árvizek tényét az adott jogszabályban;
- megköveteli a ZhEK-től, hogy térítse meg a javítás költségeit, függetlenül attól, hogy azokat Ön vagy önálló építőipari vállalat bevonásával készítette-e. Ugyanakkor biztosítson ellenőrzéseket és bevételeket a bíróságnak, amely megerősíti a javítási munkák költségeit és az ellátás költségeit;
- Mindenképpen járjon el a kezében lévő lakóegység elárasztásával. Bármilyen ellentmondásos kérdés megvitatásakor hasznos lesz;
- ha lehetséges, kérjük, legyen olyan tanúsítványt a klinikán vagy más egészségügyi intézmény megerősítette, hogy a baleset kárt okozott az egészségre különösen így, hogy a feszültségi állapot súlyosbodása, idegek krónikus betegségek stb.;
Sajnálatos módon ilyen helyzetekben a legnehezebb az, hogy a szomszédokat bíróság elé állítsák. Hogy legyenek ebben az esetben?
1. Mindenesetre fontos, hogy független értékbecslőt hívjunk fel az elszenvedett kár elhárításakor, amelynek döntése a kár összegéről a bíróság előtt vitathatatlan.
2. Kérjen segítséget az ügyvédektől. Vannak szakemberei a jogi kérdésekben, amelyek kifejezetten ilyen ügyekben szakosodtak.
A szomszédok által elárasztott árvíz kárának meghatározása érdekében olyan dokumentumokra van szüksége:
- útlevél vagy személyazonossági okmány;
- az árvíz igazolásának másolata;
- a házhoz tartozó dokumentumok;
- kifejtés a KTF-ről és az apartman tervéről.
Ha annak ellenére, hogy az állítások ellen akkor elöntött a szomszédok megtagadja, hogy kártalanítja alkalmazni a bíróság lefoglalását ingó és ingatlan vagyon a bántalmazó. Általában ilyen esetekben a bírák nem különösebben állnak az ünnepségen.
Érzékelő szivárog a fürdőszobában
Hogyan ne öntse el a szomszédokat? Árvízvédelem
A szomszédok elárasztásának bűnössége szintén nem nagy öröm. Ennek két megoldása van:
1. használjon kiváló minőségű vízvezetékeket, csöveket, szerelvényeket, keverőket, zuhanyberendezéseket és nem bízik az öntanuló és shabashnikov telepítésében. A munka a Víz- és fűtésszerelés, írja iBud.ua kell előállítani tanúsított szakemberek képviselőinek jelenlétében a ház iroda. Kívánatos, hogy a fém csövek tartozik a korrózió, a fürdőszobában és konyhában váltották újakra, például polipropilén, ami nem fél a korrózió és képes ellenállni a magas nyomást.
Elektromechanikus árvízvédelmi rendszer
2. Olyan jelzőrendszerek telepítése, amelyek érzékelik a szivárgásokat és védik az elárasztástól. Az ilyen rendszerek önállóan működhetnek, vagy egy "intelligens ház" rendszer részeként működtethetők egy központi processzor vezérlésével. Az árvízvédelmi rendszer középpontjában a padlón található érzékelők találhatók, amelyek képesek a nedvességet elektromos jelzéssel érinteni a rendszer kezelőpaneljéhez. A padlón lévő nedvességre vonatkozó jelzés után az elektromechanikus rendszer automatikusan lezárja az elektromos vezérlésű vízellátó szelepeket a rendszerhez. Ebben az esetben ez lehet, attól függően, hogy a komplexitás, vagy hallható vagy fényjelzést vagy küldjön egy üzenetet, hogy egy mobil számot, és hagyjon egy esemény rekordot a számítógép helyét és az érzékelő válaszideje. Az árvízvédelmi rendszer üzenetet küldhet a lakótelep központosított biztonsági pontjára, ha van egy a házban. A piacon az árvízvédelmi rendszerek száma jelentős. Az árvízvédelmi rendszer ára 200-800 cu között van.
Táblázat. Az árvízvédelmi rendszer költségei
Az árvízvédelmi rendszer típusa