Kifizetése büntetést a késedelmes kifizetés mértékét szabályozza külön törvény, a jogi védelem 24

Mivel a gyakorlat azt mutatja, hogy a döntéseket a bíróságok kártérítést a tény, hogy a határidők épületek méretének on-tőketulajdonosai a büntetés törvény jelentősen csökken. És anélkül, hogy jelentős indok, annak ellenére, hogy a magyarázat a Legfelsőbb Bíróság. Mi becsapott ingatlan befektetők kifizetést teljes?
Kifizetése a büntetés speciális szabályok a törvény 214-FZ „On Részvétel a közös építése lakóházak.” A méret a büntetés százalékában számítják a szerződés árát minden nap késedelem a transzfer a lakásban. Ha egy résztvevő közös építési természetes személy, a százalékos számítjuk 1/150 (dupla méretű 1/300) refinanszírozási ráta a Központi Bank, a hatékony napján végrehajtás kötelezettsége.

Gyakorlati tanácsok ügyvédek
Dmitry Lesniak: Mint a gyakorlat azt mutatja, hogy egy hat hónapos késéssel a átadása lakás a döntés az eljáró bíróság nem tudja fogadni több mint 200 ezer rubelt a szankciókat.
Az egyik legfontosabb kérdés: melyik bírósághoz panaszkodni - azon a helyen, a fejlesztő, vagy a lakóhely megosztó? Sok kollégák úgy vélik, hogy a bíróságok a helyét a fejlesztő általában igen „cut” a büntetést. Ha a bírók és képviselői a fejlesztő, hogy jó kapcsolatot, ez lehet, de gyakrabban az ellenkezője igaz. Mivel a folyamatos megsértése a fejlesztő „helyi” bíró tudja kezelni sokkal keményebb, mint a tárgyalás bíró a lakóhely szerinti saját tőke tulajdonosok.
Abban az esetben, egy éles csökkenés a büntetés összegét, véleményem szerint, hogy a döntés elleni fellebbezés értelme minden esetben. Bár a tapasztalat azt mutatja, hogy ha a bíróság az indokolás a határozat rendelkező részében szép és áltudományos logikai ismertetett csökkentés a büntetést, a kihívás rendkívül nehéz. Felsőbb bíróságok gyakran egyetértenek ezzel. Ha a látszólagos kis mennyiségű büntetést nem indokolt semmilyen módon, az esélye, hogy megvalósítsa a méltányos megoldást a felsőbb bíróságokon élesen.
Tulajdonosokra fellebbezni a döntés nem lehet elég költséges. Állam kötelessége ebben az esetben nem kell fizetni. Ha nincs pénz a jogi költségek, a nagyon fellebbezést magasabb fokú bíróság nem olyan nehéz elérni a segítségük nélkül.

Dmitry Trunin: képesek vagyunk elérni a fizetési szankciók teljes összegét a törvényben előírt szinte minden tárgyat. Ehhez hajlamosak vagyunk, hogy készítsen egy fellebbezést a bíróság a lakóhely szerinti saját tőke tulajdonosok. A bíróság a helye a fejlesztő megállapítás gyakran viselik a „standard” megoldások a mérete szankciók fejlesztők elég ustraivayut.Vo Másodszor, kezdeményez tárgyalást megelőző igények és kezelése a részvényesek, az ügyfelek a bíróság, amint kimaradt határidők építési szerződés alapján meghaladja egy-két hónap . Ezekben az esetekben a bírók általában nem csökkenti a szankciókat. Ha át még két hónap, és a lakás még nem telt el - készül fellebbezést a bíróság. És a bírák nehéz „cut” a büntetést, mint ugyanazon bíróság előtt már kiadott egy határozatot.
Ennek eredményeként összesen eljutunk perelni körülbelül 500 ezer rubel büntetések és még több.
Azonban bizonyos esetekben, hogy visszaszerezze a büntetés nem működik többször. Ez történik, amikor a gazdálkodó egység, amely a tulajdonosokra szerződést kötött egy közös építés, „haldokló” után azonnal üzembe a ház működését. Általános szabály, hogy felismerte csődbe kérésére a részvényesek. Az ilyen esetek nem ritkák.

Ügyvédek: „A kamat tulajdonosainak nem kell félni, hogy a kereslet a büntetés késedelmes építése”