Hogyan ellenőrzik a munka egy ingatlanügynök; Kézikönyvek az eladóhoz lakás - újra eladásra

Az átlagos időtartama eladó a második lakóingatlan Jekatyerinburgban eleje óta az év nőtt több mint 25% - 4-5 hónapig. Sok eladók aggódnak „lógó” lakások kezdenek gyanakodni, hogy ennek egyik oka - a hiánya a hatóanyag aktivitását az értékesítésre. Ennélfogva felmerül a kérdés, a kliens képes ellenőrizni a munka egy ingatlanügynök.

Gyors felmérést ingatlan piaci szereplők (eladók, vásárlók, ingatlanforgalmazók) kimutatta, hogy az emberek többsége részt vesz a folyamatban van győződve arról, hogy amennyiben az ügyfél az volt a kérdés, hogy szükség van a műveletek irányításához értékesítési ügynök, akkor az ügynök már hibás. És valószínűleg, nem szükséges, hogy ellenőrizzék a szert, és módosítsa a másikon.

Társaság „BK_NEDVIZHIMOST” szakértői

Az ügyfél nem elsősorban a szabályozás és a válogatott ingatlanügynökök és ingatlanforgalmazók. Minőségének ellenőrzése a hivatal és szakértői kell tennie a szerződés aláírása előtt. A végén, ez hülyeség, ha az emberek, akik nem szakemberek a területen az ingatlanok, próbálja irányítani az intézkedések a szakmai ebben az iparágban. A sikeres értékesítés a fedezet - a helyes választás az ügynök.

Vezetője lakóingatlan társaság „BK_NEDVIZHIMOST”

Ma egy bevett gyakorlat, ha valaki úgy dönt, hivatal (vagy ügynök) az interneten keresztül. Úgy néz ki, az ágazati portálok értékeléseket Realtors, jön az Ügynökség honlapján is van egy visszacsatolás, plusz adatok szerek, például lehet információt az eladások száma tárgyak, amelyek az ügynök fut. A legfejlettebb ingatlan eladók jönnek a CPF weboldal, ahol információkat, amikor egy adott szer megkapta a szer - azaz, lehet látni, hogy a tapasztalat a szakember.

Vélemények a ingatlanforgalmazók itt található.

Személyes találkozó és hat kísérői kérdések

De az ügynök kiválasztási folyamatot kell a második szakasz - a személyes találkozó. Sőt, a rendező az Akadémia „vezéralakja” Olga Shirykalova úgy véli, hogy az ilyen „választás” jobb eltölteni néhány ülésein.

Igazgatója az Akadémia „vezéralakja”

Az ember, aki komolyan jön eladni lakásukat, 2-3 gyűrűt fel a hivatal, és találkozzanak a ingatlanforgalmazók. A beszélgetés során az egyes leírja a helyzetet, és értékeli a javasolt megoldásokat. Személyes tapasztalat azt mutatja, hogy egy ilyen rendszer nagyon hatékony lehet. Nemrégiben egy nő jött hozzánk, akinek lakás nem volt képes eladni egy nagy iroda. A beszélgetés során kiderült, hogy ő volt benne, hogy a lakásában egy fából készült ház nem lehet megvásárolni a jelzálog. Ingatlanügynök, akivel korábban dolgozott, valamilyen oknál fogva, nem kínál ilyen lehetőséget. És kérje meg, hogy nem elég okos.

Mint hangsúlyozza a szakértő ingatlan Natalia Devkina, egy személyes találkozó szükséges eladónak burkolat és annak érdekében, hogy személyesen ő fog részt az értékesítés egy profi.

Ügyvezető igazgatója OOO «ingatlan iroda Zyryanova”

Gyakran előfordul, hogy az ügyfél nem tesz ilyen hibát - felé fordul alatt márka hivatal, de nem fizet a figyelmet arra, hogy saját eladási vezet gyakornok. Ezért során a beszélgetés a szer elegendőnek kell lennie ahhoz, hogy biztosítsa a hatáskörébe. Legalábbis - kérjen végzett értékesítés. Realtors általában van egy jó prezentáció (általában elektronikusan), amely felsorolja a végrehajtott tárgyak és fényképek, jelezve a kezdeti és végső árak, értékesítési feltételek, stb

Magukat ingatlanforgalmazók tanácsot eladók lakások kész a beszélgetést az ügynökkel, és egy listát a kérdést. Ez lehet valami, mint ez ...

1. táblázat Kérdések ügynök a szerződés aláírása előtt a szolgáltatások nyújtását az eladó lakások