Átruházás az ingatlan eladásra vonatkozó szerződésére
Az átruházási igazolás a lakás eladásra vonatkozó szerződésében megerősíti, hogy felek megfelelően bocsátották ki a lakás átadását a vevőnek. Az alábbi cikkben megvizsgáljuk, hogyan kell helyesen kidolgozni ezt a jogi aktust, amelyet úgy is nevezünk, mint az átadás (átvétel-átruházás).
Kötelező a bérleti szerződés megkötése a lakások adásvételi szerződésében?
Lakástárgyalásakor nem csak szerződést kell készítenie és aláírnia, hanem átruházási okiratot is. Megerősíti, hogy az eladó megadta a vevő lakását, és elfogadta az eladótól.
A hatályos jogszabályok értelmében az átruházási igazolás összeállítása kötelező (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 1. pontja, 556. cikke). Ha az eladó vagy a vevő elutasítja aláírását, akkor úgy ítélik meg, hogy megtagadja a szerződésben előírt alapvető kötelezettségeinek teljesítését.
Milyen információkat kell megadni az átadásról szóló tanúsítványban?
A törvény tartalmazhat egyéb információkat is. Például a villamos energia és a vízmérők adatai a nyilatkozat időpontjától számítva. Ebben a dokumentumban azt is meg lehet erősíteni, hogy a korábban a lakásban regisztrált állampolgárok visszavontak a nyilvántartásból és kiadták.
Az átruházási igazolás több példányban készült. A vevőnek és az eladónak egyenként kell kapnia, és egy újabb be kell nyújtani Rosreestr-nek, hogy regisztrálja a tulajdonjogátruházást. Ha több eladó (vásárló) van, mindenki megkapja a cselekmény egy példányát.