Adók - tévhitek ingatlan eladók
Tudod eladni egy nagyon drága lakást, de ha megadja a szerződés ingatlan értéke nem több, mint 1 millió. Rubelt, nem kell adót fizetni
Amikor megadja az adásvételi szerződés nyilvánvalóan túl alacsony az ügylet összegét az első helyen, a vevő kockáztatja. Ő volt az, aki a érvénytelenítése esetében az ügylet bármely okból elveszti a megszerzett vagyon és vissza fog térni csak egy kis része a befizetett pénzt tisztességesen.
Adó értékesítése a lakás kell fizetni, ha értékesítik egyszer vettem egy lakást, és nem az, amelyben élt egész életében
Ha a befolyt pénzt a ingatlanértékesítésből fektettek az ingatlanvásárlás fejében szerzett, az adót meg kell fizetni, csak az a különbség, vagy nem fizetett, akkor is, ha szükséges volt, hogy adjunk pénzt
Eladó egy tulajdonság és a vásárlás egy másik ingatlan - ők két teljesen különböző műveleteket a szempontból az adózás. Miután az ingatlan tulajdonosa a tulajdonos használja az „a különbség”, ha vannak igazoló dokumentumokat a vásárlás maga az ingatlan a múltban. Ebben az esetben, akkor elvenni az értéke az eladott lakások ér, ami a múltban költött a megszerzése, akkor az adót is pontosan kiszámította a különbséget (de akkor egy közönséges módja computing „mínusz 1 millió. Rubel”). Más szóval, függetlenül attól, hogy költött pénzt, hogy megvásárol egy új tulajdonság vagy más célra használják, az ingatlan adót meg kell fizetni. Ha egy naptári éven belül, egy apartman és vásárolt egy másik, mindkét tényező is tükröződik ugyanabban az időben, amikor az adóbevallást benyújtó eladták. Ebben az esetben az ingatlan akkor kell adót fizetni, és az ingatlanvásárlás jogosultak az adó levonására (13% -os összeg nem haladhatja meg a 2 millió rubel, de nem több, mint a költsége vásárol lakást ;. levonás egyszer az életben).
Ha a lakás eladásra került, több birtokos kezére, levonását 1 millió rubel minden tulajdonos kap
Az adó összege levonás megoszlik a tulajdonosok ingatlan való részesedésük arányában, a legnagyobb csökkentés elérhető az összes tulajdonos az ingatlan, legfeljebb 1 millió rubel.