A meghatározó mechanizmus a költségek a projekt munkák
A meghatározó mechanizmus a költségek a projekt munkák
Teljesítménye tervezési munkák (szerződés) kell fizetnie a számítások szerint a szerződés alapján árat. Minden jelenlegi és korábban kidolgozott előírások figyelembevételével az árak az építkezések, csak úgy, mint ajánlás, referencia.
A jelenlegi helyzet - az eredmény az átmenet a piaci viszonyok és a szerződéses (ingyenes) árat. A leggyakrabban használt képlet őket:
- Pref - Az ára a bázis (a bázis szintű költségek).
- C - ár megegyezés szerint.
- Inflációs index - I. His alapján számított a meglévő időpontjában a szerződés (szerződés) ára alapszinten.
Meghatározása az alapár
Megalakult a költség (alapár) végzik a becsléseket. Alapul venni az árak a jelenlegi időszakban. Ezek nyilvántartásba típusú konstrukció a BRP (Handbook of alapáron tervezési munka építése).
Directory alapár tartalmazza a teljes ár (kibővített) az egyes projektek építése:
- tárgyak nemzetgazdaság (vállalkozások, építmények, épületek);
- komplexek az épületek és építmények a különböző iparágakban.
Ők is információt az árak egyedi tervezésű (új építés) épületek és a komplexum előtt. Annak megállapítására, alapára könyvtárak figyelembe veszi a teljes költség az építési és design a fő jellemzői a tárgyak: terület, teljesítmény, kapacitás, hossz és így tovább.
A BRP nem tükröződik fejlesztési munkák. Értékük alapján az ár a legfontosabb dokumentumok.
Nem veszi figyelembe a következő költségek:
A referenciák alapár eredetileg figyelembe vett bizonyos típusú munkák és szolgáltatások:
- létrehozását bemutató termékek (kivéve demonstrációs modell);
- koordinációs projekt dokumentumok kész a megfelelő struktúrákat (nemzeti hatóságok, helyi önkormányzat) részvételével a tervező szervezet és az ügyfél;
- védelmét a projekt a felelős hatóságok jóváhagyását és az export.
További fizetési ebben az esetben nincs szükség.
Jelentős hátránya a meghatározó mechanizmus ára tervezési munkák orientációval a teljes építési költség - egy nagy hiba. A gyakorlatban, a költségek a tervezési munka általában határozza által irányított természetes (objektív) jellemzőit egy adott objektumot. Hogy költségeinek kiszámítása tervezési dokumentumok (munkadokumentumokról és huzat) alkalmazza a képlet:
- U pr bázisok alapár (bázis) rubel bázis szinten költségek;
- konstansok. b. jellemzik bizonyos időközönként fő mutatója a tervezési munka tárgya (te ..);
- fő komponense a tárgy - x;
- korrekció (korrekciós) együttható - K;
- infláció - és a (abban az időben számítási költség az épület a projekt).
Ha az érték az alapvető mutatója a vetített tárgyhoz kisebb, mint a minimális érték tartalmazott a referencia táblázatban, vagy meghaladja a maximális, az alap ára tervezési munkát extrapolálásával kiszámíthatjuk. Ebben az esetben, az index a tárgy a tervezési munka egy együtthatója 0,6 (értékkorrekció árak csökkent 40%).
Base ára a tárgy a tervezés, amelynek teljesítmény-kevésbé táblázat számítását a következő képlet:
Ebben az esetben:
- xmin minimális értékként vesszük a táblázatból;
- konstansok. b által meghatározott táblázat (a minimális érték az index);
- index a tárgy, amelyre a projekt - xzad.
Alapár a tárgy a design teljesítmény mutató, ami meghaladja az asztalra, megadhatja, hogy a képlet:
- A lehető legmagasabb arány - X Max;
- állandók a és b vett táblázatok (maximális sebesség);
- vetített tárgyhoz tükrözi tényező x ass.
Lehetőség van arra, hogy az egyetlen érték található a táblázatban. És az index a tárgy, amelyre a projekt nem. Alapárat tervezési munka ilyen tárgyak határozza extrapoláció vagy interpoláció. Az első esetben (növekedés vagy csökkenés) aránya korrekciós összeget az ár automatikusan 40% -kal csökken, mint a csökkentési tényezőt 0,6 használják (K).
Termelés célja: meghatározni a alapár az épületek tervezésénél szennyvíziszap égetésére. Teljesítmény objektum 15 ezer. M 3 / év. Táblázat Handbook of alapáron tervezési munka Építőipari lényeges információval:
Az objektum neve design
Egység fő célja index