Telek -Fontos ingatlan
Természetesen, az ingatlan központi helyet foglal el a rendszerben a tudás, formájától függetlenül a társadalmi szervezet, és végrehajtja a kritikus funkciók, hiszen nem csak a termelési eszközök és a személyes fogyasztás, hanem a tárgyak a kulturális tevékenységek, szabadidős, és így tovább. N.
Fontossági a téma annak a ténynek köszönhető, hogy az ingatlan szorosan kapcsolódik a gazdasági és a jogi szabályozás, az állam, a különböző szférák társadalmi élet és az anyagi termelés. Az alapul szolgáló ingatlan - telek. Ez az objektum kiemelkedő jelentőségű az egész vállalati rendszer, és az emberek életét is.
Land - érték az emberi társadalom, az egyetlen hely marad minden népek generációk. Ez a fő, és ami a legfontosabb, egy természetes faktor bármely üzleti szektor, részt vesz a termékek és a jólét. Oroszországban, olyan esetekben, amikor a magántulajdon kezdődik, hogy zavarja a nyilvánosság érdekeit, meg kell tegye ki korlátozásokat. Állandó korlátozások közé tartozik: a zónarendszer; A helyes használata földeket és azok védelmét; A környezet ellenőrzése; jogainak védelme és érdekeinek tulajdonosok és a bérlők; figyelemmel kíséri a felhasználási feltételek védett területek stb Időkorlátok: cél Használat ;. annak lehetőségét, hogy a földterület, a védelmi célra; eltávolítása területet, mely hosszú ideig nem használják, és hasonló korlátozásokat.
Célkitűzés: Annak vizsgálata, a föld, mint a legfontosabb tulajdonság.
A célkitűzések megvalósítása érdekében a vizsgálat elvégzésének szükségességét a következő feladatokat látja el:
- fogalom vizsgálatára és lényegét a föld;
- megvizsgálja a besorolás a föld;
- azonosítani különleges jogi a föld;
- úgy a főbb rendelkezéseit, földértékelés.
- A lényege az a föld chastkov
Land - a térbeli határokat az állami szuverenitás, a terület, amelyre a hatáskörét az állam. A föld az ingatlankezelés, és bármely más tulajdonság, amely szilárdan össze van kötve vele, az igazi csak azért, mert a kapcsolat a földet. Ez egy bizonyos jogi státusszal, amely meghatározza a formáját tulajdonjogát, rendeltetését és engedélyezett használatra.
- termőföld;
- föld települések;
- földet ipar, az energia, a közlekedés, a kommunikáció, rádió, televízió, számítástechnika, föld űrtevékenységekre, föld védelmi, biztonsági és földek egyéb speciális célokra;
- föld a fokozottan védett területek és tárgyak;
- erdőterületek;
- talajvíz források;
- tartalék földeket.
Land lehet vonni a forgalomból, vagy korlátozni a forgalomban. Land, hivatkozott a földeket a forgalomból kivont, nem adható magántulajdonban, valamint, hogy az ügyletek által előírt polgári törvényhozás. Land, hivatkozott a föld korlátozott forgalomban nem állnak rendelkezésre a magántulajdonhoz, kivéve azokat az eseteket által létrehozott szövetségi törvények.
2. Számviteli szárazföldi
Minden telek, amelynek részleteit tartalmazza az állam kataszter az ingatlan, ez nem ismétlődik idő és a területén az Orosz Föderáció Állami számlaszám (leltári szám).
A Földhivatal egy állami rendszer az ingatlan-nyilvántartás és szilárdan kapcsolódó ingatlan és nyilvántartása cím dokumentumok nyilvántartása és értékelése a föld. A jelenlegi föld jogszabályok lefolytatása egy rendszeren egész területén az Orosz Föderáció végez alapvető szerepet érvényesen létrehozása és hatékony működése az ingatlan.
A fentiek alapján joggal kataszteri nyilvántartási végezzük kapcsolatban kialakulását vagy saját ingatlan (nyilatkozat miatt az ingatlan, például föld), megszüntette a létezés (eltávolítás, figyelembe véve az ingatlan), vagy megváltoztatja az egyedi jellemzőit az ingatlan.
Az alábbi információkat az egyedi jellemzőit a föld tette az állam kataszter ingatlan:
3 Tulajdonságok jogállásának a föld
A föld az ingatlangazdálkodás.
A földet is akár magántulajdonban lévő vagy állami tulajdonú vagy önkormányzati tulajdon. Ugyanakkor a polgárok és jogi személyek jogosultak egyenlő hozzáférés földvásárlás az ingatlan.
A külföldi állampolgárok, hontalan személyek és külföldi jogi személyek nem rendelkezhetnek címeket telkek található átnyúló területek jegyzékét, amelyet az elnök által kitűzött szerint a szövetségi törvény az államhatár, az Orosz Föderáció, másrészt a létesítmény különleges orosz területek betartása szövetségi törvények és földeket / x helyre.
A föld lehet a jogot az állandó (folyamatos) használat, élettartam örökölhető birtokában, a korlátozott használati jogot valaki másnak a földet (szolgalom), a bérleti jog és a jog indokolatlan használatát. A polgárok a föld állandó (határozatlan) használatra nem állnak rendelkezésre, van ilyen irányú területek, ők is nem. Az állandó (korlátlan) használata telkek csak akkor állnak rendelkezésre, hogy az állami és önkormányzati intézmények, az állami tulajdonú vállalatok, Heritage Centre, az Orosz Föderáció elnökei, akik abbahagyták jogának gyakorlása, valamint a hatóságok és az önkormányzatok.
A jobb életre örökölhető birtokában a telek, hogy az állami vagy önkormányzati tulajdon, a polgár szerzett bevezetése előtt a Land kódex, megmarad. Felosztása telkek, hogy a polgárok jobb öröklődő birtokában az élet bevezetése után a kód nem engedélyezett. Ártalmatlanítása föld, a jobb oldalon található e, nem megengedett, kivéve a jogok átruházását a földnek örökségül.
Célkitűzés: Annak vizsgálata, a föld, mint a legfontosabb tulajdonság.
A célkitűzések megvalósítása érdekében a vizsgálat elvégzésének szükségességét a következő feladatokat látja el:
fogalom vizsgálatára és lényegét a föld;
megvizsgálja a besorolás a föld;
azonosítani különleges jogi a föld;
úgy a főbb rendelkezéseit, földértékelés.
Bevezetés ..................................................................................... 2
1. A lényege az a föld .......................................... ..4
2. Számviteli szárazföldi ............................................................... 7
3 Tulajdonságok jogi rendelkezések föld ........................ 10
4 Jelentős föld értékelése .............................. 12
Következtetés ................................................................................. 0,16
Irodalom ............................................................ ..18