foglalhassa lakást
Szobafoglalás lakások egyaránt használható vásárlására lakások az új épületek, és a másodlagos piacon. Ez egy nagyon konkrét kérdés lenne, ha helytelenül csalódott a vevő elveszti a lakás, amely a tervezett vásárolni, és óvadék ellenében.
Első pillantásra, lakások foglalhassa folyamat rendkívül prosztag vevő foglalni a lakásban, úgy döntött, hogy kivásárlási vagyis ez teszi a letét vagy biztosíték. A szerződés bronirovaniya-, és a probléma megoldódott. akciók foglalás szerződés idő (backup) lakás felhasználhatja az értékesítés a régi lakásban, a gyűjtemény a dokumentumok, a regisztráció a jelzálog.
De az élet az élet, és előfordul, hogy mind az eladó és a vevő megszegi kötelezettségeit. Hogyan vissza a letétet, vagy foglaló pénzt, és kényszeríteni az eladót, hogy teljesítse obyazatelstva- fogja megérteni.
Szobafoglalás lakások másodlagos piacon
Veszély foglalás apartmanok a másodlagos piacon, hogy meg lehet foglalni egy lakást, ami lehetetlen eladni. Tudja meg, hogyan csalás másodlagos piacon lakások.
Foglalja lakást nem lehet megvásárolni, ha:
- Ez a vita
- Letartóztatták végrehajtók
- A lakás fekszik a bank
- A tulajdonos a lakás nem Jogköreinek
- A lakás be van jegyezve a gyermekek, akik mozgó nem igazodnak az egyházközségi
- És sok esetben
Még hogy egy betét egy lakást ember kezeli, hogy semmi nem have- például bérlők. Gyakran részt ebben a valódi tulajdonosai Apartments alkoholisták vagy narkomany.Poetomu foglalhassa egy lakást, és a szerződés aláírása, gondosan meg kell
Ellenőrizze a jogi tisztaságát apartmanok:
- Fedezze fel a történelem, a lakás
- Beszélj a szomszédokkal
- Találd meg a felmentést a lakás
- Beszélj akár közmű szentelni a menedzsment kampanii-
- Vizsgáljuk meg a kivonat a Unified állami nyilvántartás FRS.
Ezután a szerződés aláírására lakás foglalás. Oznakomtes- ha visszavonja a vásárlástól a lakás.
lakások foglalhassa szerződést kell tartalmaznia:
Jelenleg, az összeg a betét vagy fogadalmat a foglalás során a lakások a másodlagos piacon a moszkvai 50 000 rubelt Podmoskove- 30 000 (attól függően, hogy az ár a lakás). a betét összegét mérhető százalékában Apartments árak általában 3-5%.
Szobafoglalás lakások az új épületek
Ellenőrzése jogi tisztaság lakások az új épületek nem kevésbé bonyolult. Gyakran előfordul, hogy a fejlesztők sikerült eladni ugyanazt a lakást több vásárlók. Mondjuk egyszer tulajdonos a lakás az, aki az első lesz képes regisztrálni a lakás a regisztrációs hatóságok.
Az ellenőrzés jogi tisztaságát az új építési adunk és ellenőrzés az építési-ellenőriznie kell, hogy az objektum időben befejezni. Jellemzően lakások foglalás szerződés megkötésekor, ha a vevőnek nincs méltányosság és kell, hogy a jelzálog. Azaz, a kifejezés a szerződés fenntartás lehet azonosítani a kérelem időpontját a bank jelzáloghitel.
Az algoritmus ellenőrzi az építtető
Mindezeket a dokumentumokat kell benyújtani a hivatal a fejlesztő az első felszólításra. Ha nincsenek dokumentumok, mint a kampány jobb nem belekeveredni, különösen, amikor a külvárosban. Emlékezzünk vissza, hogy Podmoskove- vezetője Oroszország a problémás épületek. Problémás az új külvárosok és a külvárosokban fejlesztők problematikus.
A szerződés foglalhassa egy lakást egy új épület kell ugyanazokat az adatokat, mint a másodlagos szerződés foglalást. Itt meg kell venni az olyan nyuans- ellentétben szerződés tőkerészesedés az építőiparban foglalási szerződés nem kell regisztrálni az állami szervek a regisztráció, ezért fennáll annak a veszélye, hogy a fejlesztő képes lesz, hogy kössön szerződést a lakás foglalás több ügyféllel.
Ennek elkerülése érdekében, akkor ellenőrizni kell a történelem, a fejlesztő, olvassa el az értékelés róla az interneten. További információk a lakások vásárlására új szabályokat meg itt.